По словам заместителя мэра по городскому хозяйству Олег ГОЛОВИНА, горячее водоснабжение стабильно везде, за исключением Северного округа. Виновато в этом ООО «Специализированный транспорт», которое в 2011 году в конкурсном порядке приобрело участок теплотрассы длиной около 3 км, идущий в округ от Архангельской ТЭЦ. Предприятие не уложилось в сроки с летним ремонтом, и когда ТГК-2 уже была готова подать в сеть теплоноситель, отказалось его принять. Как выяснилось, из системы невозможно «стравить» воздух: клапаны на трубах частично заварены, нет даже вентилей.

«Собственник магистрали показал свою полную несостоятельность. К ТГК-2 и фирме «Тритон», которая занимается разводящими сетями поселка, претензий нет», - пояснил Олег Головин.

Справка заместителя мэра вызвала резонные вопросы Олега РЕЗВОГО, Татьяны ДРОБЕШКИНОЙ и других депутатов: а как получилось, что целый округ стал заложником бесхозяйственности небольшой частной компании?

Как рассказал заместитель мэра по вопросам экономического развития и финансам Александр ЦЫВАРЕВ, «странно» в свое время повел себя конкурсный управляющий, в ведении которого была коммунальная инфраструктура Сульфата. Мэрия заявлялась на конкурс на обслуживание тепловых сетей, водопровода и системы канализации поселка, однако имущество почему-то было разбито на тридцать с лишним лотов и в итоге оказалось городу не по карману.

Депутаты поддержали несколько запоздалое решение мэрии изъять теплотрассу у компании «Специализированный транспорт» (если потребуется, то в судебном порядке) и передать его «Архгортеплосетям» - структурному подразделению ТГК-2.

Что касается муниципальных котельных, ОАО «Архангельский КоТЭК», по оценкам мэрии, удалось навести порядок. Несмотря на то, что еще в июне отставание от графика ремонтных работ составляло порядка полутора месяцев, практически все они были вовремя завершены. К 1 сентября 84% жилых домов города имели акты готовности к отопительному сезону.

«Процент готовности домов мог бы быть и выше. Однако в этом году список требований ресурсоснабжающих организации вырос вдвое: до 30 пунктов, при том, что большая их часть на подключение жилого фонда к теплу напрямую не влияет», - пояснил Олег Головин.

Одно из новых требований — установка в зданиях регуляторов давления и температуры. Для муниципальных учреждений эта проблема решается за счет бюджетных средств, а в  многоквартирных домах необходима воля общего собрания собственников жилья. Цена вопроса — около 160 тысяч рублей на типовую девятиэтажку. В одних домах жильцы категорически отказываются вкладываться в оснащение теплового узла, в других — управляющие компании не могут организовать собрание, а то и подделывают бюллетени голосования, чтобы избежать ответственности.

«С ТГК-2 достигнута временная договоренность, что такие дома будут приниматься с замечаниями. Мы взяли на себя обязательство по инициированию и проведению собраний и там, где не получим большинства голосов, готовы принять меры вплоть до обращения в суд», - добавил Олег Головин.

«С одной стороны, это правильно: оборудование, которое требует ТГК-2, повышает безопасность и эффективность теплоснабжения. Однако для многоэтажек, которые были сданы до появления этих норм, нужен переходный период. Кроме того, было бы логично, если бы в финансировании данного процесса приняли участие энергетики, — задача-то общая», -  отметил председатель постоянной депутатской комиссии гордумы по вопросам городского хозяйства Дмитрий АКИШЕВ.

Технически не готовы принять тепло более ста архангельских домов. Зачастую речь даже не идет об установке какого-либо оборудования: теплоузлы элементарно завалены мусором или залиты водой. Однако, как пояснил Олег Головин, сразу открывать «охоту на ведьм» в отношении управляющих компаний не стоит.

«Мы принципиально против чехарды УК, их необоснованной смены. Уходя с конкретного дома, управляющая компания оставляет за собой шлейф долгов, которые, как правило, очень трудны к взысканию. Это приводит к конфликтным ситуациям с энергетиками. Кроме того, нередко УК не так уж виноваты: жильцы не перечисляют средства на капремонт. Совместно с с ТГК-2 мы разбираемся в каждой конкретной ситуации», - добавил заместитель мэра.