Около 70% иностранцев, приезжающих в Архангельскую область в статусе трудовых мигрантов, устраиваются на работу на стройплощадки региона. По данным профильного министерства, это примерно 1100 человек в год. Как считают представители строительных компаний, в действительности гастарбайтеров больше раза в два. Кто же строит город сегодня, накануне профессионального праздника Дня строителя попробовал выяснить «Бизнес-класс».

В Архангельске на площади перед морским-речным вокзалом начинается строительство важнейшего для общественного транспорта региона объекта инфраструктуры. Инвестор – Группа компаний АПАП-1 – в условиях недостаточности бюджетного финансирования взяла на себя обязательства, которые по идее должны были бы исполнять власти города, отвечающие за организацию муниципальных автоперевозок, и областное правительство, в ведении которого находится межмуниципальное и междугородное сообщение.

2 июля в арбитражном суде продолжатся разбирательства между кемеровским ООО «Асфарма» — бывшим генподрядчиком строительства дома для ветеранов войны на Ленинградском проспекте в Архангельске — и заказчиком от правительства области. Вместо требуемых 158,8 млн рублей неустойки за срыв сроков сдачи объекта суд первой инстанции обязал «Асфарму» выплатить лишь 80 млн. Однако компания не согласна даже с таким размером компенсации.  Начало активности (дата): 21.06.2014 01:29:47

Создание регионального жилфонда поможет решить проблему нехватки квартир и домов эконом-класса в Архангельской области - так считают авторы законопроекта, представленного на днях на «круглом столе» в Северном Арктическом федеральном университете. Предполагается, что застройщики будут работать из расчета получить 30-40 тысяч рублей за квадратный метр, если государство заранее гарантирует им спрос, выделяя бюджетные деньги на покупку такого жилья.

Конфликт между главным архитектором областного центра Евгением БАСТРЫКИНЫМ и его коллегой в правительстве региона Дмитрием ЯСКОРСКИМ вновь привлек внимание к генплану города: по оценке многих членов профессионального сообщества, он не содержит продуманной градостроительной концепции и следует прежде всего конъюнктуре рынка. Такого же мнения придерживается один из опытных инженеров-строителей в Архангельске Леонид ЛЕВИН.

Проезжая мимо только что построенных, блестящих новым сайдингом и кровлей частных особняков, невольно ловишь себя на мысли: как хорошо жить в таком доме! Можно  раз и навсегда сказать шумным соседям «прощай», забыть про «парковочные столбики» на газоне у подъезда, быть спокойным за детей, которые смогут  играть на собственной чистой лужайке, а не на свалке, в которую превратились  наши дворы…

Утвержденный в декабре 2013 года проект планировки центра Архангельска не соответствует федеральному законодательству — такие выводы по итогам проверки документа сделаны агентством архитектуры и градостроительства правительства области. Как заявил руководитель агентства Дмитрий ЯСКОРСКИЙ, нежелание мэрии и лично главного архитектора Архангельска Евгения БАСТРЫКИНА устранять нарушения и обсуждать проблемы застройки с региональной властью не оставляет иного выбора — впору обращаться в суд.

Президент Союза архитекторов России Андрей БОКОВ побывал в Архангельске, где подписал соглашение о сотрудничестве с областным правительством, которое предполагает  участие профессионального сообщества в обустройстве Соловецкого архипелага. Кроме встречи с губернатором, Боков принял участие в заседании регионального архитектурно-художественного совета по Соловкам, где подверг критике некоторые планировочные решения островов. Начало активности (дата): 04.04.2014 06:36:42

Принадлежавшее Архангельской области ОАО «Проектный институт «Архангельскгражданпроект» продано за 7 млн рублей юридической компании «Лукрум». Организация, где создавались проекты зданий нынешнего СГМУ, областного Собрания, кинотеатра «Русь» и десятки других, проходит процедуру банкротства. Накопленные годами долги едва ли позволяют надеяться на сохранение института. Не определена и судьба уникального архива «Архангельскгражданпроекта».

ООО «АРМ Строй», совладельцем которого является экс-директор департамента архитектуры и градостроительства мэрии Архангельска Андрей РЕМИНСКИЙ, готовит фундамент под 8-этажный дом на пятачке в районе перекрестка пр. Ломоносова и ул. Суворова. Появление стройплощадки впритык к детсаду №159 «Золотая рыбка» и ветхой двухэтажке, расселение которой под вопросом, стало неприятным сюрпризом для жителей квартала. Как и предусмотренная проектом парковка вдоль знаменитой аллеи лиственниц. 

С января 2014 года девелоперы обязаны страховать каждую сделку с дольщиком. В противном случае Росреестр просто не примет договор долевого участия на госрегистрацию. Варианта три: обратиться в страховую компанию, взять поручительство банка или вступить в общество взаимного страхования. Однако на практике, отмечают архангельские застройщики, ни один из предложенных вариантов выполнить невозможно.

Одно из крупнейших предприятий дорожной отрасли Архангельской области — ОАО «Дорстроймеханизация» (ДСМ) - может стать «разменной монетой» в череде разбирательств, последовавших за возбуждением уголовного дела в отношении бывшего депутата областного Собрания Алексея ПЕУНКОВА. Трое фигурантов дела, по информации на 1 января 2014 года, входили в состав совета директоров ДСМ и имели возможность использовать активы компании в личных интересах.

Строительные фирмы пока безрезультатно пытаются выбить долги с ООО «Арктическая строительно-судоремонтная компания» (АССК), с которым мэрия Архангельска без конкурса заключила договор на ремонт дворов в 2013 году. Работы выполнили субподрядчики, однако бюджетные деньги до них не дошли, осев в чьих-то карманах. «Спор хозяйствующих субъектов», - привычно ответят чиновники. И будут правы, однако есть одно «но»: почему выбор мэрии пал именно на эту компанию, которая не первый раз «кидает» своих партнеров?

Главный архитектор Архангельска Евгений БАСТРЫКИН (на снимке) систематически нарушает кодекс профессиональной этики российского архитектора, не соблюдает устав организации, за что исключен из состава Союза архитекторов России. Из-за игнорирование мнений членов профессионального сообщества архитекторы вынуждены вынести свои претензии к администрации города в СМИ. Об этом заявил на пресс-конференции 27 января председатель правления Архангельского регионального отделения Союза архитекторов России Игорь СКРИПКИН.

Арбитражный суд Архангельской области отказал мэрии Архангельска в иске к подрядчику строительства социальных домов на улице Доковской в Исакогорском округе. Администрация города пыталась взыскать с ООО «Импера Нова» 24,5 млн рублей неустойки и добивалась расторжения муниципального контракта из-за срыва сроков выполнения работ. Сейчас для их завершения требуется порядка 50 млн рублей, и в городском бюджете на 2014 год эти деньги не предусмотрены.

Из программы развития застроенных территорий Архангельска на 2011-2013 годы исключены более половины земельных участков. Девять из 19 аукционов не состоялись: желающих приобрести права на застройку центральных микрорайонов отпугивают размеры «наделов» и количество ветхих домов, которые требуется расселить. Кроме того, некоторые участки пересекаются с зонами охраны объектов культурного наследия, где разрешенная этажность зданий значительно ограничена.

В Архангельске меняется методика расчета арендной платы за использование земли, принадлежащей муниципалитету. Теперь, если по истечении трех лет с даты предоставления земли в аренду под строительство (за исключением жилищного) право на готовый объект не зарегистрировано, ставка повышается втрое. По мнению чиновников и депутатов гордумы, такие меры дисциплинируют бизнес. Однако сами застройщики считают, что нововведение открывает простор  для коррупции.

Начавшееся в 2013 году строительство в Архангельске, на набережной Северной Двины, жилого комплекса «ОмегаХаус» и бизнес-центра «Delta» вызвало критику в архитектурном сообществе города. Так, по мнению бывшего главного архитектора области Вадима КИБИРЕВА, здания «отнимают» часть набережной и нарушают главный концепт предыдущего генплана, в соответствии с которым Архангельск «раскрывается» по направлению к реке.

Муниципалитет бесплатно выделяет землю, люди за свой счет строят стоянку. Идея, на первый взгляд, хорошая. Вот только, заплатив немалые деньги за организацию такой парковки, жильцы по сути никаких прав на нее не имеют. Статус гостевой стоянки запрещает огораживать территорию, а значит, пользоваться местом, как и прежде, сможет любой желающий. Не дает гарантий и город: если земля под парковкой потребуется, ее в любой момент без сожаления и компенсаций заберут...

В Архангельске огромное количество торговых центров, на подходе еще несколько мегапроектов. Так, на Троицком проспекте возводят ТК «Золотая Миля» площадью 31 тыс кв.м; на Воскресенской - «Титан-арену» площадью 60 тыс кв.м; на пр. Бадигина, 19, появится ТЦ «РИО» (55 тыс кв.м); новый магазин на Советской спроектирован на 43,5 тыс кв. м. О том, как после открытия новых комплексов перераспределится рынок аренды торговых площадей, рассуждает ген. директор Торгового дома «Север» Андрей ЧАНЧИКОВ (ТЦ «Детский мир»,  «Александр», «Кронштадт», к/т «Русь» и др.).