Мэрия и застройщики: кому-то «да», кому-то «нет» |
В прошлом номере мы поднимали тему продажи застройщиками технических этажей под квартиры и офисы. Подобные случаи в Архангельске происходят все чаще. Однако не во всех новостройках ситуация однозначна. К примеру, не может идти речи о самовольном захвате техэтажа в доме на Ломоносова, 117. Застройщик подобную информацию опровергает, подкрепляя свою позицию решениями суда. Впрочем, проблема оказалось гораздо шире отдельно взятого дома, и корень ее кроется в непростых взаимоотношениях бизнеса и власти.
Количество обязательных парковочных мест при строительстве торговых и административных зданий в Архангельске хотят сократить вдвое. Формальная процедура — публичные слушания — пройдена. Дело за малым: закрепить изменения решением городской Думы. Жители города наверняка придерживаются иного мнения, но зачастую не имеют возможности его высказать. И проблема не в отсутствии гражданской позиции. В мэрии стараются не афишировать такие мероприятия, и присутствуют на них обычно другие заинтересованные стороны.
Песок и песчано-гравийные смеси (ПГС), так необходимые при строительстве, на рынке Архангельской области реализуются в пределах 300 рублей за куб. Все, что дешевле, может свидетельствовать о нелегальной добыче. В прошлом году стоимость поднималась еще выше и, как правило, у всех поставщиков она была примерно одинакова. Сговор или нет, доказать трудно, но говорят, что после ареста Алексея ПЕУНКОВА песок немного подешевел.
В каком городе будут жить архангелогородцы лет через 20? Вопрос хотя и риторический, но вызывающий интерес у любого горожанина. Заглянуть в градостроительную документацию всегда любопытно. Но специалисты знают: планами не стоит лишний раз обнадеживать людей, ведь зачастую они расходятся с жестокой реальностью. А потому любое перспективное планирование стоит воспринимать как декларацию о намерениях.
Менее года назад силами энтузиастов-профессионалов в области рекламы, маркетинга и IT был создан новый региональный сайт недвижимости 
Именно такой будет начальная цена выкупа земельных наделов, мешающих реконструкции трассы М-8 на участке Архангельск - Северодвинск. Сносу подлежит два десятка частных усадеб в деревне Малое Тойнокурье и поселке Цигломень общей площадью почти 16 га. Владельцы хоть и не желают расставаться с обустроенными за много лет земельными участками, но с федеральной властью больше не спорят. По закону все четко: не отдашь сам - выкупят по суду. Начало активности (дата): 02.08.2013 06:03:22
Цены на архангельском рынке недвижимости снизились. Риэлторы отмечают: хотелось бы, чтобы падение на перегретом рынке было больше, но пока приходится радоваться тому, что есть. В среднем по городу цены предложения упали на 1,5%, но это с учетом того, что в первом квартале рынок топтался на месте. Фактически основное снижение пришлось на второй квартал. Но стоимость отдельных, особо завышенных категорий квартир снизилась на 5-6%. А вот цены на новостройки за полгода поднялись в пределах 3-5%.
Революционный для архитектуры Архангельска жилой комплекс «ОмегаХаус» и бизнес-центр «Delta» появятся на набережной Северной Двины. Нордический инновационный стиль предложил холдинг «Аквилон-Инвест». Строительство предполагается начать уже в этом году. 
«То, что мы сделали с пешеходным проспектом Чумбарова-Лучинского – это мало похоже на старый Архангельск. Если не предпринимать соответствующие шаги, то историческая часть города будет окончательно утрачена», – считает глава региона Игорь ОРЛОВ. С подачи депутата городской Думы, соучредителя строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон-Инвест» Александра ФРОЛОВА на очередном заседании общественного совета строителей при губернаторе оживленную дискуссию вызвало попадание значительной части центра Архангельска в охранную зону. Начало активности (дата): 08.06.2013 06:08:45
Архангельские предприниматели неохотно берут землю с ветхими «деревяшками» в аренду. Слишком крупная нарезка и, соответственно, большое количество квартир под расселение делают застройку территорий невыгодной для бизнеса. Впрочем, и там, где земли ушли с молотка, предприниматели не спешат приступать к строительству. Проект планировки территорий в мэрии Архангельска утвержден только по одному из реализованных на торгах участков. Начало активности (дата): 24.05.2013 07:19:52
Есть в городах здания, для которых полученный когда-то адрес по большому счету формальность: все и так знают, где они расположены. В Архангельске это — единственная высотка, Дворец спорта профсоюзов, бывший Дворец пионеров: список может продолжить каждый. Есть такие трассы, как магистраль Москва — Архангельск, после открытия которых уже трудно представить, что когда-то область обходилась без них. Есть предприятия, чья история неразрывно связана с появлением этих знаковых для города и области строений и дорог. Одно из них — ОАО «Дорстроймеханизация» — отмечает весной 2013 года свой 40-летний юбилей.
В апреле архангельская компания «Дорстроймеханизация» отмечает юбилей. 40 лет успешной работы — рекорд, покоряющийся единицам. Пережив как минимум три масштабных кризиса в отечественной экономике, «Дорстроймеханизация» сохранила основу коллектива и высокую репутацию в отрасли. Руководитель предприятия Виктор СОХИН в «Дорстроймеханизации» с 1990 года, в 2000-м единогласно избран на пост генерального директора. 
Депутат Архангельского областного Собрания Александр НЕЧАЕВ на еженедельном заседании регионального правительства вступил в перепалку с руководителем «Дорожного агентства «Архангельскавтодор» Вадимом КРИВОВЫМ и председательствовавшим заместителем губернатора по экономике и финансам Алексеем ГРИШКОВЫМ, подвергнув сомнению компетентность дорожников при размещении госзаказов в рамках 94-го Федерального закона.
Губернатор Архангельской области Игорь ОРЛОВ раскритиковал подход министерства строительства и ЖКХ к формированию региональной инвестиционной программы. В 2013 году на строительство планируется направить 2,28 млрд рублей, однако дефицит бюджета не позволит завершить работы в назначенный срок. 
С 1 января 2013 года в Архангельской области и Ненецком АО действует новая государственная кадастровая оценка земельных участков, которая используется при расчете земельного налога. Проведена и оценка объектов недвижимости — на ее основе будет рассчитываться налог на имущество физических лиц, который планируется ввести в 2014 году. В течение шести месяцев у собственников есть право оспорить результаты кадастра в досудебном порядке. Начало активности (дата): 11.01.2013 06:43:21
За полгода спрос на квартиры в Архангельске при прежнем потребительском интересе упал вдвое: архангелогородцы хотят, но не могут приобретать такое дорогое жилье. Впрочем, по мнению риэлторов, сегодня цены на недвижимость наконец достигли своего максимума - за год они повысились на 30%. Расти дальше просто некуда.
Архангельские чиновники в очередной раз нивелировали принцип публичного обсуждения значимых для города инициатив. На то, чтобы провести слушания по изменению вида использования участка земли под торговым центром «Пирамида», у представителей мэрии ушла минута. Большой вопрос, были ли слушания вообще? Журналистам, опоздавшим на 60 секунд, в мэрии отказались показать протокол мероприятия и дать какие-либо комментарии… 
