В прошлом номере мы поднимали тему продажи застройщиками технических этажей под квартиры и офисы. Подобные случаи в Архангельске происходят все чаще. Однако не во всех новостройках ситуация однозначна. К примеру, не может идти речи о самовольном захвате техэтажа в доме на Ломоносова, 117. Застройщик подобную информацию опровергает, подкрепляя свою позицию решениями суда. Впрочем, проблема оказалось гораздо шире отдельно взятого дома, и корень ее кроется в непростых взаимоотношениях бизнеса и власти.

Количество обязательных парковочных мест при строительстве торговых и административных зданий в Архангельске хотят сократить вдвое. Формальная процедура — публичные слушания — пройдена. Дело за малым: закрепить изменения решением городской Думы. Жители города наверняка придерживаются иного мнения, но зачастую не имеют возможности его высказать. И проблема не в отсутствии гражданской позиции. В мэрии стараются не афишировать такие мероприятия, и присутствуют на них обычно другие заинтересованные стороны.

Песок и песчано-гравийные смеси (ПГС), так необходимые при строительстве, на рынке Архангельской области реализуются в пределах 300 рублей за куб. Все, что дешевле, может свидетельствовать о нелегальной добыче. В прошлом году стоимость поднималась еще выше и, как правило, у всех поставщиков она была примерно одинакова. Сговор или нет, доказать трудно, но говорят, что после ареста Алексея ПЕУНКОВА песок немного подешевел.

В каком городе будут жить архангелогородцы лет через 20? Вопрос хотя и риторический, но вызывающий интерес у любого горожанина. Заглянуть в градостроительную документацию всегда любопытно. Но специалисты знают: планами не стоит лишний раз обнадеживать людей, ведь зачастую они расходятся с жестокой реальностью. А потому любое перспективное планирование стоит воспринимать как декларацию о намерениях.

Менее года назад силами энтузиастов-профессионалов в области рекламы, маркетинга и IT был создан новый региональный сайт недвижимости novostroy29.ru. Портал объединил информацию о строящемся в Архангельске жилье. За короткое время ему удалось занять свое «место под солнцем»: сейчас ресурс находится в топовых позициях поисковиков. Как убедить строителей выкладывать информацию в Сеть, обойти конкурентов и сделать интернет-сервис прибыльным, рассказал один из соучредителей проекта, рекламщик со стажем Сергей ДОЛГОБОРОДОВ.

Именно такой будет начальная цена выкупа земельных наделов, мешающих реконструкции трассы М-8 на участке Архангельск - Северодвинск. Сносу подлежит два десятка частных усадеб в деревне Малое Тойнокурье и поселке Цигломень общей площадью почти 16 га. Владельцы хоть и не желают расставаться с обустроенными за много лет земельными участками, но с федеральной властью больше не спорят. По закону все четко: не отдашь сам - выкупят по суду.

Цены на архангельском рынке недвижимости снизились. Риэлторы отмечают: хотелось бы, чтобы падение на перегретом рынке было больше, но пока приходится радоваться тому, что есть. В среднем по городу цены предложения упали на 1,5%, но это с учетом того, что в первом квартале рынок топтался на месте. Фактически основное снижение пришлось на  второй квартал. Но стоимость отдельных, особо завышенных категорий квартир снизилась на 5-6%. А вот цены на новостройки за полгода  поднялись в пределах 3-5%.

Революционный для архитектуры Архангельска жилой комплекс «ОмегаХаус» и бизнес-центр «Delta» появятся на набережной Северной Двины. Нордический инновационный стиль предложил холдинг «Аквилон-Инвест». Строительство предполагается начать уже в этом году.

«То, что мы сделали с пешеходным проспектом Чумбарова-Лучинского – это мало похоже на старый Архангельск. Если не предпринимать соответствующие шаги, то историческая часть города будет окончательно утрачена», – считает глава региона Игорь ОРЛОВ. С подачи депутата городской Думы, соучредителя  строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон-Инвест» Александра ФРОЛОВА на очередном заседании общественного совета строителей при губернаторе оживленную дискуссию вызвало попадание значительной части центра Архангельска в охранную зону.

Архангельские предприниматели неохотно берут землю с ветхими «деревяшками» в аренду. Слишком крупная нарезка и, соответственно, большое количество квартир под расселение делают застройку территорий невыгодной для бизнеса. Впрочем, и там, где земли ушли с молотка, предприниматели не спешат приступать к строительству. Проект планировки территорий в мэрии Архангельска утвержден только по одному из реализованных на торгах участков.