С января 2014 года девелоперы обязаны страховать каждую сделку с дольщиком. В противном случае Росреестр просто не примет договор долевого участия на госрегистрацию. Варианта три: обратиться в страховую компанию, взять поручительство банка или вступить в общество взаимного страхования. Однако на практике, отмечают архангельские застройщики, ни один из предложенных вариантов выполнить невозможно.

Одно из крупнейших предприятий дорожной отрасли Архангельской области — ОАО «Дорстроймеханизация» (ДСМ) - может стать «разменной монетой» в череде разбирательств, последовавших за возбуждением уголовного дела в отношении бывшего депутата областного Собрания Алексея ПЕУНКОВА. Трое фигурантов дела, по информации на 1 января 2014 года, входили в состав совета директоров ДСМ и имели возможность использовать активы компании в личных интересах.

Строительные фирмы пока безрезультатно пытаются выбить долги с ООО «Арктическая строительно-судоремонтная компания» (АССК), с которым мэрия Архангельска без конкурса заключила договор на ремонт дворов в 2013 году. Работы выполнили субподрядчики, однако бюджетные деньги до них не дошли, осев в чьих-то карманах. «Спор хозяйствующих субъектов», - привычно ответят чиновники. И будут правы, однако есть одно «но»: почему выбор мэрии пал именно на эту компанию, которая не первый раз «кидает» своих партнеров?

Главный архитектор Архангельска Евгений БАСТРЫКИН (на снимке) систематически нарушает кодекс профессиональной этики российского архитектора, не соблюдает устав организации, за что исключен из состава Союза архитекторов России. Из-за игнорирование мнений членов профессионального сообщества архитекторы вынуждены вынести свои претензии к администрации города в СМИ. Об этом заявил на пресс-конференции 27 января председатель правления Архангельского регионального отделения Союза архитекторов России Игорь СКРИПКИН.

Арбитражный суд Архангельской области отказал мэрии Архангельска в иске к подрядчику строительства социальных домов на улице Доковской в Исакогорском округе. Администрация города пыталась взыскать с ООО «Импера Нова» 24,5 млн рублей неустойки и добивалась расторжения муниципального контракта из-за срыва сроков выполнения работ. Сейчас для их завершения требуется порядка 50 млн рублей, и в городском бюджете на 2014 год эти деньги не предусмотрены.

Из программы развития застроенных территорий Архангельска на 2011-2013 годы исключены более половины земельных участков. Девять из 19 аукционов не состоялись: желающих приобрести права на застройку центральных микрорайонов отпугивают размеры «наделов» и количество ветхих домов, которые требуется расселить. Кроме того, некоторые участки пересекаются с зонами охраны объектов культурного наследия, где разрешенная этажность зданий значительно ограничена.

В Архангельске меняется методика расчета арендной платы за использование земли, принадлежащей муниципалитету. Теперь, если по истечении трех лет с даты предоставления земли в аренду под строительство (за исключением жилищного) право на готовый объект не зарегистрировано, ставка повышается втрое. По мнению чиновников и депутатов гордумы, такие меры дисциплинируют бизнес. Однако сами застройщики считают, что нововведение открывает простор  для коррупции.

Начавшееся в 2013 году строительство в Архангельске, на набережной Северной Двины, жилого комплекса «ОмегаХаус» и бизнес-центра «Delta» вызвало критику в архитектурном сообществе города. Так, по мнению бывшего главного архитектора области Вадима КИБИРЕВА, здания «отнимают» часть набережной и нарушают главный концепт предыдущего генплана, в соответствии с которым Архангельск «раскрывается» по направлению к реке.

Муниципалитет бесплатно выделяет землю, люди за свой счет строят стоянку. Идея, на первый взгляд, хорошая. Вот только, заплатив немалые деньги за организацию такой парковки, жильцы по сути никаких прав на нее не имеют. Статус гостевой стоянки запрещает огораживать территорию, а значит, пользоваться местом, как и прежде, сможет любой желающий. Не дает гарантий и город: если земля под парковкой потребуется, ее в любой момент без сожаления и компенсаций заберут...

В Архангельске огромное количество торговых центров, на подходе еще несколько мегапроектов. Так, на Троицком проспекте возводят ТК «Золотая Миля» площадью 31 тыс кв.м; на Воскресенской - «Титан-арену» площадью 60 тыс кв.м; на пр. Бадигина, 19, появится ТЦ «РИО» (55 тыс кв.м); новый магазин на Советской спроектирован на 43,5 тыс кв. м. О том, как после открытия новых комплексов перераспределится рынок аренды торговых площадей, рассуждает ген. директор Торгового дома «Север» Андрей ЧАНЧИКОВ (ТЦ «Детский мир»,  «Александр», «Кронштадт», к/т «Русь» и др.).