Здание рынка построено 40 лет назад и за это время капитально не ремонтировалось. Крыша, стены, системы отопления и электроснабжения, фасад, внутренняя отделка – всё требует реконструкции или ремонта. А это – многомиллионные вложения, которые городу не потянуть. Чтобы не допустить дальнейшего разрушения здания, накопления долгов за предприятием, и было принято решение – найти инвестора. 

Путь к приватизации был долгим. В 2018 году МУП «Центральный рынок» преобразовали в ООО, единственным учредителем которого стала администрация города. В прошлом году депутаты гордумы согласовали включение ООО в план приватизации на 2023-й. Власти рассчитывали получить за него около 153 млн рублей. 

Конкурс по продаже Центрального рынка состоялся в середине октября. Объявилось три претендента: ООО «Форшип», физлицо Алексей Владимирович ИВАНОВ и ООО «Миро», каждый из которых внёс залог в размере 24 млн рублей. Однако предложения о цене поступили только от двух участников: А.В. Иванова (120,634 млн рублей) и «Форшип» (121 млн рублей). Последний стал победителем. С ним сегодня, 20 октября, и был заключён договор купли-продажи.

В течение 30 дней после подписания победитель конкурса обязан перечислить в бюджет города оставшиеся 97 млн рублей. Только после этого будет проводиться регистрация сделки и оформляться переход права собственности.

«Предварительное видение развития рынка у нового инвестора есть, как и необходимые финансовые ресурсы для того, чтобы выполнить эту большую работу, – рассказал журналистам вскоре после подписания договора глава Архангельска. – По нашим оценкам, на приведение рынка в порядок, чтобы он отвечал всем современным требованиям, предъявляемым к подобным объектам, необходимо не менее 150 млн рублей. Думаю, что в самое ближайшее время инвестор начнёт готовить концепцию развития объекта, проектно-сметную документацию».

Пока сложно сказать, насколько будущая реконструкция затронет облик здания. 

«Здание довольно типовое – подобные рынки есть и в других городах. К тому же оно не является объектом культурного наследия. Но, на мой взгляд, как минимум фасадная часть должна сохраниться, как и стела, чтобы это место не потеряло своей индивидуальности, - подчеркнул Дмитрий Морев. – Конечно, сегодня есть претензии к состоянию прилегающей территории, но её также можно развивать. Например, сделать продолжение пешеходной части Чумбаровки до Выучейского с выходом на обновлённую площадь Профсоюзов. Эту часть на себя может взять город, а с учётом обновления рынка получится симбиоз власти и бизнеса».

Договором купли-продажи предусмотрено сохранение штатной численности предприятия на дату его заключения, а также переподготовка и (или) повышение квалификации работников. Срок исполнения условий конкурса – год с даты подписания договора. Отметим, что сегодня в ООО «Центральный рынок» числятся 23 человека.

Кроме того, новый владелец рынка обязан обеспечить сохранение действующих дополнительных видов деятельности: это оптовая торговля мясом и мясными продуктами, молочными продуктами, яйцами, пищевыми продуктами, включая рыбу, ракообразных и моллюсков, а также розничная торговля мясом, рыбой, хлебом и хлебобулочными изделиями в специализированных магазинах. Должны остаться и предприятия общественного питания. Таким образом, как и заявлялось ранее, основное направление своей работы Центральный рынок сохранит.

«Мы со своей стороны будем активно участвовать в разработке концепции развития рынка, согласовывать её. Буду держать это на личном контроле, - уточнил Дмитрий Александрович. – Хочу отметить, что с инвестором мы одинаково видим развитие этого объекта. Это должны быть рыночные площади для реализации сельхозтоваров, фермерской продукции, возможно, там будет некий современный фудкорт».

О новом владельце рынка – ООО «Форшип» – известно немного: основной вид деятельности связан с водным транспортом. Компания работает 16 лет, зарегистрирована по адресу: г. Архангельск, ул. Свободы, д. 23. С 2020 года её возглавляет Григорий Александрович ВАСИЛЬЕВ, имеющий также бизнес в Санкт-Петербурге. 

«Инвестор готов привлечь к проектированию рынка и разработке его концепции специализированные профильные организации, которые уже имеют подобный опыт в других регионах, – добавил глава Архангельска. – В иных городах России существуют рынки, которые прошли серьёзную модернизацию и сегодня работают стабильно и успешно. Уверен, что и у нас всё получится».