Также для этого имеется предусмотренная законодательством документация: утвержденный администрацией Архангельска проект планировки территории и градостроительный план земельного участка, по которым здесь разрешена жилая застройка высотностью до 16 этажей.

Новый жилой комплекс площадью 12,4 тыс. кв. м спроектирован партнёром Группы Аквилон – архитектурным бюро MLA+. Сам дом займет около 30% площади земельного участка, остальное отводится для комплексного благоустройства.В соответствии с действующими в Архангельске нормативами предусмотрен подземный паркинг и гостевая наземная автостоянка.

Немаловажно, что проектом планировки данного квартала в районе ул. Урицкого – пр. Новгородский предусмотрено строительство общеобразовательной школы, на ул. Красноармейская - пр. Новгородский – детского сада. Расположенные на территории квартала аварийные и ветхие деревянные дома должны быть включены в очередной этап госпрограммы переселения граждан из аварийного жилья.