Ещё в 2010 году, после банкротства МУП «МКП №1» эти объекты теплоснабжения Сульфата, которыми ранее занимался Соломбальский ЦБК, были проданы частной фирме - ООО «ТриТОН-Архангельск». А в дальнейшем оказались в собственности у двух индивидуальных предпринимателей — Прудиева В.М. и Комаровой Н.А. Новые хозяева ремонтом труб и теплоузлов практически не занимались. В конце 2020-го — начале 2021 года в округе трижды приходилось вводить режим повышенной готовности. В сильных холода возникал риск разморозки системы.

Так продолжалось до конца 2021 года, несмотря на принимаемые органами прокуратуры меры. Около 500 жилых домов не обеспечивались надлежащими коммунальными услугами. Администрация города не оставалась в стороне от решения проблемы, но просто «отобрать» теплосети у частников, разумеется, не могла. Избежать ЧС несколько раз помогали специалисты ТГК-2.

В ноябре-декабре 2021 года новым собственником объектов теплоснабжения стало ООО «Северная ресурсоснабжающая компания». После долгих судебных разбирательств и участием прокуратуры и администрации города предприниматели всё же пошли на эту сделку. Компания заявила о готовности вкладываться в ремонт сетей и обеспечить бесперебойное теплоснабжение домов. Однако практически сразу отдала хозяйство в аренду ООО «Архангельские городские тепловые сети».

В 2022 году АГТС вложило свыше 60 млн рублей в замену более 600 метров труб, обновлены центральные тепловые пункты и запорная арматура. Жалоб на качество теплоснабжения у жителей Сульфата стало гораздо меньше.

Однако сейчас история получает новый виток. Соломбальский районный суд согласился в доводами прокуратуры Архангельска и принял решение о расторжении и договоров 2010-2013 годов о покупке сетей Прудиевым и Комаровой, и о последующей их продаже ООО «Северная ресурсоснабжающая компания». Объекты теплоснабжения предписано вернуть в муниципальную собственность.

Как следует из материалов Соломбальского районного суда, в «переводе» с юридического языка на обычный, спорные объекты являются социально значимыми, и правила их продажи отличаются от общих. Между тем предприниматели не выполняли обязательств по содержанию и надлежащему использованию теплосетей Сульфата. А «Северная ресурсоснабжающая компания» также не собиралась этим заниматься, поскольку сразу отдала это имущество в аренду.

Решение суда уже прошло апелляционную и кассационную инстанции, оставлено без изменения.

Судебный акт исполнен. Управлением Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу зарегистрировано право собственности администрации ГО «Город Архангельск» на 33 объекта теплоснабжения Северного округа.

По оценкам прокуратуры, жителям Сульфата опасаться нечего. «В настоящее время обеспечены надлежащее горячее водоснабжение и подготовка объектов теплоснабжения к отопительному сезону, органом местного самоуправления совместно с министерством топливно-энергетического хозяйства Архангельской области проводятся мероприятия по заключению концессионного соглашения», - сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

По всей видимости, концессионером станут «Архангельские городские тепловые сети».