Северодвинск строится

Треть всего объёма ипотечных кредитов в регионе приходится на Северодвинск. Такие данные привёл Игорь Арсентьев, подчеркнув, что и сам был удивлён, узнав эти цифры. Глава города объясняет их высокой инвестиционной привлекательностью города и наличием покупательной способности жителей. Значительный вклад в развитие строительства в Северодвинске вносят и градообразующие предприятия.

Город действительно в последние годы растёт, меняются очертания старых кварталов, появляются новые, что сравнимо лишь с советским периодом развития Северодвинска. Сегодня в городе корабелов реализуются сразу четыре масштабных инвестиционных проекта.

Комплексно - сложно, точечно – тоже

Получит ли Северодвинск продолжение успешного начала реализации проектов комплексного развития территорий, когда застройщик берётся не за возведение одного дома, а за расселение старых домов, их снос и строительство целого квартала? По мнению Игоря Арсентьева, пример Архангельска (вспомним митинг жителей переулка Водников), заставит многих «сначала силы свои оценить, прежде чем заявляться на такие проекты». Это непростые проекты, на которые пойдут только те инвесторы, которые обладают достаточными материальными ресурсами, во-первых, а во-вторых, знают, как надо работать с людьми.

В Северодвинске проект КРТ, который реализуется в 102-м квартале, власти города оценивают позитивно. Там уже достаточно большое количество горожан удалось переселить из аварийного жилого фонда. Застройщик сумел решить этот вопрос мирно, пойдя на дополнительные расходы.

Впрочем, у Северодвинска свои проблемные точки. Одна из них – 39-й квартал, где среди «сталинок» планируется возвести новый четырёхэтажный дом. Жители квартала боятся, что в результате активной стройки по соседству начнут разрушаться их дома. Главу Северодвинска спросили на пресс-конференции о возможности введения запрета точечной застройки на муниципальном уровне. По словам Игоря Арсентьева, на законодательном уровне такого запрета сегодня нет и быть не может.

Однако жителей 39-го квартала услышали, что на данный момент действие выданного разрешения на строительство приостановлено. Решение это было непростым, признал глава города, так как и среди членов комиссии были разные мнения. На первом месте - безопасность людей, отметил Игорь Валентинович, именно поэтому сейчас проводится обследование ближайших домов. От его результатов, мнения экспертов будут зависеть дальнейшие действия властей. Но если препятствий для строительства нет, чиновники не могут запретить стройку собственнику участка. Предприниматели по закону имеют права, и они тоже не могут быть нарушены.

Истории с продолжением

На слуху сейчас в городе корабелов и предстоящая стройка на месте разрушающихся «сталинок» на проспекте Ленина, 3 и 5. Застройщик предложил два дома, возведение которых предусмотрено генпланом, соединить в один архитектурным элементом (аркой), что увеличит объём жилья примерно на тысячу квадратных метров. Среди горожан начались разговоры о том, что в историческом центре Северодвинска, по сути, хотят возвести длинную стену.

Игорь Арсентьев прокомментировал ситуацию, сообщив, что предложение застройщика изучается и будет вынесено на обсуждение жителей. Дело в том, что инвестор готов не только вложиться в увеличение жилой площади, но и повысить первоначально предусмотренные расходы на благоустройство дворовой территории. Сейчас готовится визуализация проекта, которую представят северодвинцам. Застройщику дадут «добро», если проект получит поддержку горожан. При этом требования к архитектурному облику домов остаются неизменными: новостройки должны соответствовать по стилю своим соседям.

Всё гораздо сложнее с сохранением «Дома Пикуля». Проведённая экспертиза показала, что здание, признанное объектом культурного наследия, практически следует разобрать и собрать заново. Естественно, это очень затратный процесс. Дальнейшие перспективы дома пока неясны. Власти города параллельно будут сами искать возможные источники финансирования.

О многодетных семьях помнят

Где в Северодвинске находятся жилые кварталы под номерами 164 и 175, наверное, знают уже все горожане. А также прокуратура, которая регулярно напоминает городской администрации о необходимости обеспечить участки, выделенные многодетным семьям, инженерной инфраструктурой. Проблема сложная, подчеркнул на встрече с журналистами глава города, но подвижки есть. 

Так, обозначены сроки прокладки сетей холодного водоснабжения: в квартале 164 работы запланированы на период с 2024 по 2027 годы, сейчас же обсуждается вопрос организации подвоза воды. Уличное освещение должно появиться в 164-м квартале до апреля 2024 года. Но вопрос о том, когда кварталы, где выделяется земля для многодетных семей, будут полностью благоустроены, остаётся открытым. По словам Игоря Арсентьева, необходимые затраты на один участок составляют около пяти миллионов рублей, а в очереди около двух тысяч семей.

Вопрос о муниципальной доплате для тех многодетных семей, которые согласны получить денежную компенсацию вместо земельного участка, на пресс-конференции тоже поднимался. Но много из городского бюджета не выделить, а сумма в 100 тысяч рублей проблемы для многодетной семьи не решит. Но размер доплаты с заинтересованной стороной чиновники обсуждать ещё будут.

О задачах

Основной задачей на предстоящий год Игорь Арсентьев назвал сохранение высокого темпа развития города в непростых экономических реалиях - больших объёмах строительства социальных объектов, жилья, дорог. Приоритеты будут отданы обеспечению Северодвинска пешеходной инфраструктурой, реализации проектов благоустройства. Также среди первостепенных задач глава города назвал расширение адресной помощи жителям.

Очевидно, что Игорь Валентинович намерен усердно работать над решением поставленных целей. По крайней мере, он признался, что его цель - уйти с поста главы Северодвинска «не оплёванным в спину».

Коротко обо всём

• Публичных «порок» муниципальных чиновников и представителей управляющих компаний, очевидно, станет меньше. Глава Северодвинска признал, что этот формат общения необходимо менять. И жители перестали «на ура» воспринимать подобные видео с планёрок и заседаний, да и на распекаемых кнут уже действует не всегда. Работа в информационном поле будет строиться так, чтобы жители города видели не только деятельность главы, но и его команды.
• Диалог с ресурсоснабжающими организациями ведётся. Устранение аварийных ситуаций больше не может называться работой по повышению надёжности, плановых ремонтов на магистральных сетях в декабре быть не должно.
  

  
  

• Развитие пешеходной инфраструктуры в Северодвинске - один из приоритетов городских властей.Северодвинск станет ярче. На 2024 год предусмотрено увеличение муниципального задания предприятию «Горсвет» на сумму в 15 млн рублей. Это и модернизация сети уличного освещения, и расходы на архитектурную подсветку. В частности, в ближайшее время новая подсветка должна появиться на площади Пашаева. Также в планах архитектурная подсветка площадей Егорова и Ломоносова, эстакады на проспекте Труда.
• Будет разработана концепция благоустройства набережной им. Александра Зрячева, затем власти планируют искать средства на её реализацию, в том числе за счёт участия в федеральных программах.
• В планах администрации – создание муниципального лесничества и муниципального предприятия, которое будет заниматься озеленением города и обслуживать территории общего пользования, не допуская ситуаций, когда уничтожаются недавно посаженные деревья.
• Муниципальные предприятия должны сменить организационно-правовую форму. Но они в любом случае останутся под контролем городских властей. Приватизации МУП в чьих-либо интересах не будет, пообещал Игорь Арсентьев. По крайней мере, пока он занимает должность главы города.
• Заключать соглашения о доплате с участниками программы переселения граждан из аварийного жилья администрация города будет и дальше. Всем, кто не согласен, предлагают решать вопрос в судебном порядке.
• Транспортной реформе в Северодвинске - быть! Создать муниципальное транспортное предприятие «с нуля» сегодня нереально, считает глава города. Ошибок, допущенных в Архангельске, северодвинские власти постараются избежать. Торги были проведены заблаговременно, у перевозчика есть время на приобретение автобусов и формирование рабочего коллектива.
• Проблемы с содержанием дорог в эти снежные дни власти видят, признают, работают над их решением, но тяжёлой техники для оперативной очистки дворов у управляющих компаний объективно не хватает. Ежедневно составляется график, его выполнение контролируется.
• Свою страницу в сети «ВКонтакте» глава Северодвинска ведёт сам. В день получает около 200-250 сообщений, поэтому ответить всем физически не успевает. Но все вопросы читает, высоко ценит юмор отдельных комментаторов.