Напомним, что эпицентром разногласий стала территория в границах улиц Выучейского и Розы Люксембург, проспектов Обводный канал и Советских Космонавтов. Этот участок по итогам аукциона достался архангельской компании «Специализированный застройщик «Стройкомплекс» по начальной цене — 7,1 млн рублей.

Программа КРТ предполагает расселение и снос старых деревянных домов и строительство новых. Всем жителям домов, попавших на полученный участок, СЗ «Стройкомплекс» предлагает единую цену выкупа — 60 тысяч рублей за квадратный метр. Заключение договоров идёт медленно. Такая цена мало кого устраивает: даже на вторичном рынке жилья в Архангельске «квадрат» стоит дороже минимум в 1,5 раза.

Митинг прошёл у памятника Ленину в районе бывшего Лесозавода №3. Несмотря на сильный мороз, в разрешённой городскими властями акции приняли участие около 100 человек.

«Это митинг в поддержку жителей ветхих и аварийных домов, а также за здоровое комплексное развитие территорий города Архангельска. Вместо площади Ленина, а мы туда подавали заявку на проведение митинга, нас отправили на 3-й лесозавод, но, к сожалению, это гораздо ближе тех мест, куда сегодня предлагают переехать многим жителям домов, попавших в программу КРТ, - уверен один из главных организаторов митинга, депутат областного Собрания от КПРФ Александр ГРЕВЦОВ. - Десятка полтора лет назад Архангельск назвали столицей ветхого жилья. Этот «бренд» закрепился за нашим городом, и с тех пор ситуация только усугубляется. Да, в последние годы строительство нового социального жилья ускорилось. Однако до сих пор не расселены даже те дома, которые были признаны аварийными до 1 января 2017 года. А количество аварийных домов прибавляется сотнями. Вытащить людей из трущоб — такую задачу ставит президент, но местные чиновники решают её ни шатко ни валко».

Как отметил Александр Гревцов, городская и областная власти стараются максимально решить проблему расселения аварийного жилья за счёт внебюджетных средств и при этом забывают об интересах людей.

«Казалось бы, хорошее начинание — КРТ: дома за свой счёт расселяет застройщик, а потом на их месте строит большие жилые комплексы и зарабатывает, продавая квартиры. Однако в Архангельске это привело к тому, что многие люди могут стать, по сути, бомжами, потому что те деньги, которые предлагаются и собственникам, и нанимателям жилья, мягко говоря, не соответствуют рынку. Фактически мы придём к тому, что людей из ветхого жилья будут переселять в такое же ветхое. Первыми на себе такую «заботу» почувствовали жители легендарного переулка Водников», - отметил Александр Гревцов.

Его мнение разделяют наиболее активные участники митинга, пришедшие с плакатами: «КРТ — обман людей!», «Мы против условий застройщика» и т. д.

Между тем на встречу в администрации Архангельска пришло около 60-70 жителей города. Судя по разговорам в зале, многие семьи жильцов микрорайона, включающего переулок Водников, разделились, чтобы присутствовать на обоих мероприятиях.

На вопросы отвечали в основном глава Архангельска Дмитрий Морев и заместитель директора СЗ «Стройкомплекс» Елена ГУНДЕР, а также приглашённый независимый эксперт, юрист Екатерина АГАФОНОВА.

«Первого августа 2023 года мы заключили договор с администрацией города о комплексном развитии территории. Не стали ждать, и с конца сентября приступили к расселению людей. В первый этап расселения входит девять домов — это 89 квартир. За два полных месяца мы договорились с 51 процентом жителей. На сегодня жители 28 квартир уже получили деньги и любо переезжают, либо готовятся к переезду. Ещё 16 квартир находится на стадии подготовки документов. Мы считаем, что это довольно-таки неплохой результат», - сообщила представитель компании.

Как подчеркнула Елена Гундер, застройщик отдельно работает с каждым, не предлагает квартиры в деревянных домах, учитывает пожелания по району переезда.

Екатерина Агафонова имеет большой опыт решения жилищных вопросов в судах на стороне горожан, в том числе против администрации Архангельска. Лейтмотивом её выступления был тот аргумент, что людям в различных ситуациях через суд удаётся добиться выкупной цены жилья в пределах от 20 до 53 тысяч рублей — в зависимости от округа. То есть предложение застройщика по цене назвать «грабительским» нельзя.

Встреча продолжалась около двух часов. Как и на митинге, прозвучало много эмоциональных высказываний.

«Я думаю, что все вместе мы с ситуацией справимся. Пока с таким трудом решаются вопросы расселения людей из первой очереди, некоторые жители второй-третьей очередей расселения уже сейчас согласны на условия застройщика, но им приходится ждать. Давайте проявлять взаимное уважение. Большое количество ветхих и деревянных домов — бич Архангельска, и эту проблему нужно как-то решать. Шероховатости есть во всех программах расселения, но большое спасибо, что они всё же заработали», - отметил в конце встречи Андрей, житель дома №7 по переулку Водников.

По мнению главы Архангельска Дмитрий Морева, представителям администрации и застройщика в таком формате удалось более спокойно пообщаться с горожанами и детально ответить на вопросы (чем стоя на морозе).

«Мы очень конструктивно и результативно поговорили. Сейчас, на мой взгляд, самая главная проблема в реализации программы КРТ связана с тем, что поскольку она новая, вокруг возникает множество мифов, происходит раскачивание ситуации, искажение информации. Возможно, не все ответы удовлетворили участников встречи, но, по крайней мере, это официальные комментарии — наши и застройщика. Задача администрации города — работать с людьми, разъяснять все детали реализации программы КРТ и, опять же, вопреки одному из мифов, мы максимально включены в эти процессы», - резюмировал Дмитрий Морев.