Как подробно рассказывал «Бизнес-класс», администрация города хотела включить Центральный рынок в прогнозный план приватизации еще в октябре 2021 года. Но тогда этот вопрос сняли с повестки дня. По мнению депутатов, не все варианты дальнейшего использования рынка были рассмотрены и оценены. Для этого создали рабочую группу. Депутаты высказывали разные мнения — от сохранения и реконструкции рынка, в том числе как городского торгового объекта, до сноса здания и освобождения земельного участка под другие нужды. По всей видимости, сейчас компромисс найден.

«Этот вопрос мы обсуждаем уже третий год, - напомнил на сессии заместитель главы Архангельска по вопросам экономического развития и финансам Даниил ШАПОШНИКОВ. - Для того чтобы наш центральный рынок сегодня функционировал как полноценная бизнес-единица, нужна его модернизация. В 2016 году экспертами САФУ проведено обследование здания: 23% элементов несущих конструкций уже тогда были подвержены гниению. Де-факто с 1982 года — ни когда Центральный рынок находился под управлением города, ни когда он стал МУПом — средств на капитальный ремонт не направлялось. Затем мы с вами приняли решение, также через план приватизации, трансформировать МУП в ООО. Дали предприятию больше свободы. Была оптимизирована штатная численность, сделан ряд ремонтных работ. Но принципиальных изменений не произошло. Самостоятельно привлечь инвестиции Центральный рынок не может».

По словам Даниила Вадимовича, с 2013 года прибыль рынка колеблется в пределах от нуля до двух миллионов рублей. В 2020 году была привлечена международная консалтинговая компания, занимающаяся управлением недвижимостью. Она тоже провела обследование предприятия и пришла к заключению, что его существование в нынешнем формате бесперспективно. Бессмысленно, учитывая существующую конкуренцию, и переделывать объект в торговый центр. Эксперты предложили формат фермерского рынка. В деньгах 2020 года такой вариант они оценили в 400 млн рублей.

«По нашим расчетам, чтобы сохранить рынок, чтобы он функционировал в том виде, который есть, потребуется около 150 млн рублей, - пояснил Даниил Шапошников. - На рабочей группе обсуждался путь концессии, он и для нас был приоритетным. Однако сегодня для такого объекта концессия законодательством не предусмотрена. Прямое бюджетное финансирование ООО тоже невозможно. Еще было предложение от депутатов направить обращение в правительство области о переводе здания в государственную собственность, признании его культурной и архитектурной ценности. Ответ пришел: правовых оснований для передачи области объекта розничной торговли сегодня нет».

Очень ярким на сессии стало выступление по этому вопросу главы Архангельска Дмитрия МОРЕВА.

«Мы можем наблюдать медленно умирающий Центральный рынок и дальше, как это делали, похоже, все последние 20 лет. Возможно, когда-то у рынка были цветущие времена — наверное, в 90-е годы. Сейчас корабль тонет, - уверен Дмитрий Александрович. - По очевидным причинам для того, чтобы он заработал как самостоятельная бизнес-единица, нужны инвестиции. Даже если мы найдем какие-то юридические способы эти деньги выделить, они нам важнее в других местах — в школах, детсадах, культурных центрах. Не думаю, что у кого-то здесь поднимется рука направить инвестиции в Центральный рынок, пока здания социальных учреждений требуют срочных ремонтов. А значит, мы будем продолжать наблюдать за тонущим кораблем. Мне бы не хотелось потом, когда он окончательно утонет, отмечать: «Я же говорил». Как глава города не могу себе этого позволить. Это не оправдание: значит, плохо говорил. Другие наши предприятия — «Горсвет», «Водоочистка», «Городское благоустройство» показывают уверенные темпы развития. Это те предприятия, которые действительно Архангельску важны. Центральный рынок в последние 20 лет никакой ощутимой поддержки городу, мягко говоря, не давал».

В то же время, как считает Дмитрий Морев, этот рынок нужен городу как площадка для реализации сельхозпродукции, фермерских товаров.

«Я предлагаю продолжить работу по определению концепции приватизации: на каких условиях и с кем будем работать, какой должны быть реконструкция, если кто-то ее предложит. Мы говорим не о том, что уже разрушаем Центральный рынок и строим на его месте неизвестно что. Мы вместе ищем инвесторов, варианты развития этого предприятия», - добавил глава Архангельска.

Как ранее и на сессии отмечали депутаты, ключевыми условиями приватизации должны стать сохранение определенного количества персонала, который сейчас занят в ООО, и основного вида деятельности — розничная торговля. По предложению депутата Вячеслава ШИРОКОГО, этот пункт включен и в протокол сессии.

При своем мнении остался вице-спикер городской Думы Александр ГРЕВЦОВ.

«Многие участники рабочей группы были изначально настроены на продажу Центрального рынка, - считает Александр Викторович. - Думаю, и запрос в областное правительство о смене собственника и признании культурной и архитектурной ценности здания был составлен таким образом, чтобы там отказали, вот и получили отписку. Когда шло преобразования МУПа в ООО, нам тоже говорили про повышение конкурентоспособности, инвестиции… И сейчас есть именно интересанты приватизации, а не инвесторы».