«Все сведённые деревья расположены на земельном участке, находящемся в собственности владельца здания морского-речного вокзала. Необходимость их свода вызвана тремя причинами. Во-первых, в рамках ремонта и реконструкции здания запланирована полная замена инженерных сетей между объектом и магистральными сетями. При выполнении работ сохранение деревьев невозможно», – рассказали в администрации Архангельска.

Кроме того, увеличится площадь здания. В июле 2024 года, проводились общественные обсуждения по внесению изменений в проект планировки центральной части города. Согласно представленным документам, здание МРВ и территорию вокруг него предполагается изменить: площадь объекта увеличится с 1,1755 га до 1,97428 га, то есть на 7 988 «квадратов». При этом увлечение этажности не предполагается: в этом здании и так семь этажей. Изменения были согласованы городской администрацией.

«Со стороны бывшего ресторана «Север» планируется построить новое крыльцо, а вдоль всего здания со стороны площади Профсоюзов будет построен балкон. И зелёные насаждения здесь мешали доступу строительной техники и устройству фундаментов», — пояснили в администрации вторую причину для свода лиственниц.

А кто собственник?

Напомним, что в 2018 году здание морского-речного вокзала передали в распоряжение региона. Однако рачительного хозяина, который вдохнёт в него новую жизнь, долгое время не могли найти. И только в июне 2023 года глава Архангельска Дмитрий МОРЕВ объявил о том, что владелец найден. Официально имя собственника не разглашается, однако, как стало известно «БК» из собственных источников, фактическим владельцем здания является бизнесмен Дмитрий СИМАКОВ, которому также принадлежит ряд объектов недвижимости, в том числе типография «Правда Севера». 

Капитальный ремонт здания, вернее его реконструкция, начался летом 2023 года. Планируется заменить все инженерные сети, витражные окна и кровлю. Обновление затронет и балкон, с которого можно будет любоваться рекой, лестницы и ограждения.

После завершения работ здесь разместят офисы, в том числе судоходных компаний, которые исторически там размещались, а также деловые и общественные зоны. Также в МРВ появятся ресторан и кафе, возможно, с прежним названием «Север». По неофициальной информации, в здании могут вновь открыть рынок, правда, в современном исполнении. 

Для ремонта площади

Свод деревьев был необходим и для реновации площади Профсоюзов: в ближайшее время начнётся полная реконструкция хозфекальной и ливневой канализации вдоль здания МРВ, к которой подключены многие потребители этого района.

«Сети расположены на глубине не менее четырёх метров, поэтому во время проведения работ сохранность расположенных вблизи насаждений обеспечить бы не удалось», - уточнили власти Архангельска.

Добавим, что сейчас на площади Профсоюзов завершается перекладка сетей водоснабжения и водоотведения. Монтаж новых инженерных сетей предусмотрен проектом для исключения в будущем риска аварийных ситуаций, когда уже будет уложен новый асфальт и сделано благоустройство площади.

Концепция реконструкции площади Профсоюзов предусматривает создание единого пространства, разделённого на несколько функциональных зон: событийную – перед зданием Сурского подворья, соборную – вокруг кафедрального собора и речную – у здания морского-речного вокзала и транспортно-пересадочного узла. Будет расширено пространство для пеших прогулок. На площади появятся различные дорожки, скамейки и навесы от непогоды, а также амфитеатр с видом на Северную Двину. С подробностями можно ознакомиться здесь.

Проект реализуется благодаря привлечению федеральных средств в рамках арктической «Единой субсидии». Его общая стоимость — около 1,1 млрд рублей. Контракт получила «Арктическая строительная компания».

Капитальный ремонт площади прерывался из-за обнаружения археологических находок. Кроме того, к проекту высказывали претензии прокуратура и ГИБДД. Из-за чего работы существенно затянулись. Текущий срок исполнения контракта по площади Профсоюзов — ноябрь 2026 года.

МНЕНИЕ

Владислав ДРЕКО, краевед, экскурсовод: 

«Фактически здание МРВ – это главная городская «заброшка», запечатлённая при этом на 500-рублёвой банкноте. Внешне оно выглядит страшно: закрытые фанерными листами витражные окна, облезлые серые фасады, потрёпанное ограждение площадки и полная неустроенность вокруг. Понятно, что работы идут, но процесс этот вялотекущий.  А ведь когда-то это здание, построенное в 1972 году, вместе с площадью и «Нептуном» (ТЦ «Прага») формировали настоящий градостроительный ансамбль советского модернизма. Внешне МРВ был похож на пришвартованное у причала судно.

Это был комфортабельный вокзал с залом ожидания, легендарным рестораном «Север», кассами, диспетчерской, необходимым соцкультбытом и прочими. В 90-х, правда, вокзал был превращён в базар, а спустя десятилетия и вовсе закрыт под предлогом реновации. Были планы разместить в нём морской музей, деловой центр, сам вокзал тоже оставить, но… Здорово, что у здания появился заинтересованный владелец. Необходимо, чтобы здание жило. Будем следить за развитием событий».