В соответствии с законодательством есть два способа обустроить паркинг во дворе жилого дома. Первый – довольно сложный, затратный и фактически тупиковый: формирование земельного участка для размещения гаража согласно правилам землепользования, которые утверждены муниципалитетом, и выход на аукцион. Однако таких участков в черте города уже практически нет, да и впоследствии арендатора земли ждут ежемесячные платежи, налоги и прочие траты.

Когда речь идет не о коммерческом использовании придомовой территории, а об организации парковочных мест для жильцов, эксперты рекомендуют оформить открытую гостевую парковку.

«Автомобилистам важно закрепить за собой возможность без хлопот ставить машину рядом с домом. Для начала стоит опросить соседей и сформировать инициативную группу, которая будет заниматься этой процедурой, договориться между собой. Бывает так, что жители хотят разместить парковку прямо под окнами, а возможность сделать ее есть чуть поодаль, но тоже на придомовой территории – нужно искать компромисс. В данном случае администрация нашего города всегда идет навстречу гражданам и всячески содействует: при организации парковки такого вида жителям предоставляется право пользования землей без арендных и налоговых платежей», – рассказывает начальник отдела по земельным вопросам Фонда имущества и инвестиций Архангельской области Алексей АВЕРИН.

Алгоритм организации дворового паркинга не так сложен, и примеров успешного опыта в Архангельске достаточно. Однако потребуется походить по инстанциям: нужно получить рекомендательное письмо из департамента градостроительства, представить проект, согласовать его с ресурсоснабжающими организациями и собственниками сетей. Также необходимо привлечение кадастрового инженера. Как показывает практика, большинство инициативных групп в итоге обращаются в специализированную организацию. В нашем регионе этими вопросам занимается Фонд имущества и инвестиций.

Поскольку гостевая парковка не предусматривает ограждений и шлагбаумов, эксперты рекомендуют заранее позаботиться о большем количестве мест, ведь желающие могут найтись уже в процессе подготовки, в чьей-то семье может появиться еще один автомобиль или к кому-то попросту приедут гости на машине.

Прямая речь

Алексей АВЕРИН, начальник отдела по земельным вопросам Фонда имущества и инвестиций Архангельской области:

– Наша организация выполняет полный спектр услуг по организации гостевой парковки во дворах жилых домов на всей территории Архангельской области. Специалисты фонда берут на себя вопросы согласования, запроса документов, получения разрешений и полностью сопровождают процесс – что называется, от идеи до получения разрешения на строительство. Выполнить мероприятия по обустройству парковки жители могут самостоятельно или с привлечением подрядной организации, а бумажную работу возьмут на себя специалисты фонда. Обычно весь процесс занимает порядка 3-4 месяцев.

г. Архангельск,
пр. Чумбарова-Лучинского, д. 24, 2-й этаж.
Тел: (8182) 63-58-99, 44-40-75
www.fondarh.ru