Архангельск продолжает работать в условиях роста расходов и дефицита ресурсов. При этом город сохраняет инвестиционную активность, развивает строительные проекты, обновляет сети и рассчитывает на долгосрочный эффект от режима резидентов Арктической зоны РФ.

«2025 год, несмотря на все сложности и вызовы, можно считать годом развития Архангельска», — подчеркнул Дмитрий Морев.

Бюджет под нагрузкой

Доходы бюджета Архангельска в 2025 году составили 17,9 млрд рублей. Доля собственных налоговых и неналоговых доходов достигла 53%. Главным источником налоговых поступлений остаётся НДФЛ: на него приходится 79% налоговых доходов города.

Расходы бюджета составили 18,5 млрд рублей. На социально-культурную сферу направили 64% средств, на городское хозяйство — 27%, ещё 9% пришлись на прочие расходы. В реализацию национальных и федеральных проектов город вложил более 1,1 млрд рублей.

Муниципальный долг, по словам главы города, находится на безопасном уровне и составляет 15% от объёма собственных доходов. Но Дмитрий Морев отдельно подчеркнул: говорить о достаточности бюджета нельзя. Главная причина — большой объём неисполненных судебных решений. Их общая сумма оценивается примерно в 73 млрд рублей.Значительная часть этой нагрузки связана с аварийным жильём. С 2020 года количество неисполненных судебных актов удалось снизить с 1907 до 1142, но проблема остаётся одной из самых тяжёлых для городской казны.

«Правильно расставляя приоритеты расходов, мы смогли сохранить все социальные обязательства бюджета и реализовать все значимые городские проекты», — отметил Дмитрий Морев.

При этом собственные доходы города продолжают расти. В 2025 году они увеличились на 7,4% к уровню 2024 года и составили 31,8 тысячи рублей на одного жителя. По словам главы Архангельска, по этому показателю город несколько лет сохраняет лидерство среди городов Северо-Запада.

Экономика держит темп

По итогам 2025 года оборот организаций по всем видам экономической деятельности составил 334 млрд рублей. Это на 8,4% больше, чем годом ранее. Объём отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг вырос на 7,1% и превысил 177 млрд рублей.

Оборот розничной торговли достиг 94 млрд рублей с ростом на 10,5%. Оборот сферы общественного питания остался примерно на уровне 2024 года — около 2 млрд рублей.

Отдельно Дмитрий Морев остановился на онлайн-торговле. В городе растёт сеть пунктов выдачи заказов: в 2025 году их было уже 370, что на 23% больше, чем годом ранее. Для покупателей это удобство и более широкий выбор, для традиционных торговых площадей — новый виток конкуренции.

Городская администрация ожидает, что часть коммерческих помещений будет менять своё назначение. В них могут реализовываться проекты в сфере спорта, досуга, образования, услуг и общепита.

На рынке труда сохраняется низкая безработица. Её регистрируемый уровень составляет 0,3%, в качестве безработных в городе зарегистрирован 581 человек.

Средняя начисленная зарплата выросла на 15,7%, что выше уровня инфляции. Для города это положительный показатель, но для бизнеса и инвесторов он означает кадровый дефицит: свободных работников на рынке почти нет.

Инвестиции и Арктическая зона

Общий объём инвестиций в основной капитал в 2025 году составил около 38 млрд рублей. Примерно 60% этой суммы — собственные средства организаций. Основу инвестиционного движения формируют жилищное строительство, национальные и федеральные проекты, проекты резидентов Арктической зоны РФ, масштабные инвестпроекты и программы городских организаций.

Инвестиционное развитие Архангельска администрация связывает с логистическими возможностями Северного морского пути, развитием города как научно-образовательного центра, модернизацией ЖКХ, строительством жилья и коммерческой недвижимости.

Архангельск остаётся лидером по количеству проектов резидентов Арктической зоны. В городе зарегистрировано 208 резидентов — 71% от общего числа резидентов в Архангельской области. Их проекты должны привлечь в экономику около 224 млрд рублей, что является эквивалентом 12-ти годовым бюджетам города.

Ожидаемый объём налоговых поступлений от деятельности резидентов оценивается более чем в 63 млрд рублей. Уже реализовано 99 проектов с объёмом инвестиций свыше 21 млрд рублей. Они дали городу более 4 тысяч рабочих мест. Только за 2025 год резиденты Арктической зоны вложили в экономику Архангельска 13,4 млрд рублей.

Город, в свою очередь, предоставил резидентам без торгов 44 земельных участка общей площадью более 1,2 млн кв. метров. По договорам аренды этих участков в бюджет поступило почти 20 млн рублей.

«В ближайшем будущем прекращение сроков действия налоговых преференций, введённых для повышения привлекательности Архангельска для бизнеса, позволит нам получать налоги в полном объёме от вновь созданных производств и коммерческих объектов», — уточнил Дмитрий Морев.

Расселение «авариек» и строительство жилья

В 2025 году в Архангельске ввели 127 тысяч кв. метров жилья, или 2730 квартир. Это на 7,6% больше, чем в 2024 году. На 2026 год планы заметно больше: около 202 тысяч кв. метров нового жилья. Если этот показатель будет достигнут, он станет рекордным для города за последние 30 лет.

Рост строительства связан с развитием коммунальной инфраструктуры, проектами комплексного развития территорий, масштабными инвестпроектами, «арктической» ипотекой и спросом семей на более просторное жильё.

В Архангельске заключён 21 договор комплексного развития территорий. В рамках этих проектов застройщики расселяют и осваивают 29 территорий площадью около 46 гектаров. Здесь планируется построить более 657 тысяч кв. метров жилья. Расселению подлежат около 5800 человек из 231 жилого дома.

В 2026 году администрация планирует расселить ещё 556 человек в рамках КРТ. Параллельно идёт подготовка 10 территорий общей площадью 17,5 гектара.

«Опыт реализации проектов КРТ показал, что это действенный инструмент обновления городской среды. Мы наращиваем объёмы жилищного строительства, повышаем предложение на рынке и системно решаем проблему расселения аварийного жилфонда», — отметил Дмитрий Морев.

Тем не менее аварийное жильё остаётся главным вызовом для Архангельска. На конец 2025 года в городе признаны аварийными 1644 многоквартирных дома общей площадью более 870 тысяч кв. метров. Расселить необходимо 37,8 тысячи человек — это около 13% населения города.

В 2025 году за счёт программы переселения и средств городского бюджета расселено 742 человека, или 11,1 тысяч кв. метров аварийного жилья. Кроме того, исполнено 79 судебных решений. Сейчас уже выданы разрешения на строительство пяти социальных многоквартирных домов. Новый жилой микрорайон должен появиться в округе Варавино-Фактория, в Конецгорском переулке.

Коммунальная инфраструктура

Эта тема в докладе Дмитрия Морева прозвучала как один из главных факторов развития города. Износ сетей в Архангельске достигает 76%. Однако, Дмитрий Александрович уточнил, что эта цифра рассчитывается по нормативному сроку службы и не означает, что три четверти сетей не работают. Но частота аварий и экспертные обследования подтверждают необходимость модернизации.

В 2025 году в рамках инвестиционной и производственной программы ООО «РВК-Архангельск» выполнены мероприятия на 705 млн рублей. Средства направили на реконструкцию насосного оборудования, обновление аварийных сетей водоснабжения и водоотведения, модернизацию очистных сооружений и проектные работы.

За шесть лет работы «РВК-Архангельск» реконструировано 28 км сетей водоснабжения и 31 км сетей водоотведения. Потери воды снизились с 46% до 30%. Аварийность на сетях водоснабжения сократилась с 0,6 до 0,2 аварии на километр, на сетях водоотведения — с 0,3 до 0,1 аварии на километр.

На 2026–2028 годы инвестиционной программой «РВК-Архангельск» предусмотрено около 3 млрд рублей. Эти средства планируют направить на реконструкцию сооружений в посёлке Силикатчиков, сетей в Маймаксе, на Левом берегу, в Северном округе, а также на строительство сетей в Майской Горке и округе Варавино-Фактория.

Крупным проектом в теплоснабжении станет строительство четвёртого вывода от Архангельской ТЭЦ протяжённостью более 4 км. Его перспективная подключаемая мощность превысит 200 гигакалорий в час. Это должно обеспечить подключение новых потребителей на ближайшие 10–15 лет. Ввод объекта запланирован на 2028 год.

***

В 2026 году администрация продолжит работу по поддержке масштабных инвестпроектов, КРТ и резидентов Арктической зоны, расселению аварийного жилья, ремонту учреждений образования, культуры и спорта. В числе крупных задач остаются реконструкция площади Профсоюзов, благоустройство парка имени М.В. Ломоносова и запуск новых коммунальных проектов.

«Наша работа в 2026 году будет строиться в соответствии с обозначенными приоритетами развития города», — резюмировал Дмитрий Морев.