Рост ликвидности малых площадей, изменения в конфигурации помещений, появление рассрочки от застройщика и возможности приобретения доходных квадратных метров ещё на стадии строительства - все эти факторы позволили приобретать недвижимость инвесторам новой волны: небольшим компаниям, индивидуальным предпринимателям и самозанятым гражданам. Эксперты рынка коммерческой недвижимости Группы Аквилон отмечают рост такого вида сделок и подчёркивают выгодность инвестирования в подобные проекты. Для бизнеса собственное помещение – ещё одно слагаемое успеха, как и хорошая идея, сильная команда, востребованный продукт или услуга.

.
Сегодня минимальная стоимость объекта недвижимости «под коммерцию» в Группе Аквилон составляет 3,8 млн рублей. За эти средства можно приобрести небольшой офис в здании с топовой локацией PIVZAVOD. К слову, стоимость подобных объектов постоянно растёт, как и плата за их аренду. В проекте PIVZAVOD есть объекты и покрупнее: помещения от 20 до 150 кв. метров. Примечательно, что чем больше площадь, тем ниже стоимость «квадрата».

Уточним, что креативный кластер PIVZAVOD — новый многофункциональный центр в Архангельске на набережной Северной Двины, который разместился в восстановленных корпусах пивоваренного завода А. Ю. Суркова. Несмотря на недавнее открытие, это место уже привлекает горожан и гостей города. Кластер станет резиденцией для малых креативных бизнесов, объединённых качественным общественным пространством. На территории будет действовать принцип творческой свободы и самовыражения с возможностью для покупателей и владельцев помещений создавать пространства под себя, не нарушая общего дизайна. Здесь можно открыть кофейню, студию иностранных языков, сувенирную лавку, небольшое производство, пространство для проведения мастер-классов, салон красоты, барбершоп, коворкинг или конференц-зал.

Отдельно стоит сказать и об офисной недвижимости в этом многофункциональном центре. Высокая транспортная доступность, центральная локация, качество обслуживания помещений делают его выгодной позицией для открытия главного офиса компании. Будущие владельцы или арендаторы офисов оценят предчистовую отделку shell&core, вместительную парковку, стильную локацию, отличную прогулочную территорию и объекты общепита, которых в этом районе достаточно много. Доступно несколько вариантов приобретения, в том числе рассрочка на индивидуальных условиях. Стоит отметить, что многие предприниматели предпочитают не арендовать офис или торговую площадь для собственных нужд, а приобрести её на этапе строительства. Это хороший подход, потому как стоимость такого объекта значительно ниже.

Ещё один вид недвижимости для инвестиций, на который советуют обратить внимание эксперты, — первые этажи новостроек. Большинство из таких помещений имеет отдельный вход, площади от 50 кв. метров. Они сдаются с бетонной стяжкой, подведёнными коммуникациями (отоплением, вентиляцией, водой), что даёт возможность оформить объект под себя. Такие помещения имеют хорошую ликвидность. Спрос на них достаточно высокий уже на старте продаж жилого комплекса.

Сегодня Группа Аквилон предлагает коммерческие помещения в жилых комплексах RIVER PARK-2, «Аквилон SAGE», «Аквилон ROSA» и AKVILONTIME - все они будут сданы в эксплуатацию в ближайшее время. Каждое из помещений имеет отдельный вход и широкие возможности адаптации под будущее использование. Поскольку строительство ещё идёт, есть хороший выбор площадей для любого бизнеса, учитывая специфику: пекарня, ПВЗ, фитнес-клуб или шоурум одежды.

Обычно в таких локациях открываются цветочные лавки, пункты выдачи заказов, аптеки, небольшие магазины и прочие бизнесы, основные клиенты которых – новосёлы жилого комплекса и жители квартала. Учитывая тот факт, что объекты Группы Аквилон имеют локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, практически все помещения быстро находят своих арендаторов, используются владельцами для открытия или расширения собственного дела. Нередко собственниками формируется сеть, например, пунктов выдачи заказов или цветочных магазинов, парикмахерских под единым брендом. Стоит отметить, что Группа Аквилон строит дома не только в Архангельске, поэтому у предпринимателей есть возможность расширить свой бизнес и открыть точку в другом городе, включая Москву и  Санкт-Петербург.

.
Стоимость квадратного метра таких помещений сегодня начинается от 88 000 рублей с учётом специальных предложений застройщика. Например, такие помещения предлагают на первых этажах ЖК AKVILONTIME. К преимуществам объекта стоит отнести его локацию - привокзальный район Архангельска и большое количество квартир - 569. Таким образом,  количество потенциальных клиентов-жильцов уже на старте бизнеса будет от 1200 человек. Дом сдаётся уже в этом году, и, по данным единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф, 95% квартир здесь уже нашли своих покупателей. Ещё один интересный вариант для инвесторов – приобретение коммерческой недвижимости в уже построенном объекте. Такие предложения тоже есть: подробнее о них можно узнать в офисе девелопера.

Сегодня Группа Аквилон предлагает различные варианты коммерческой недвижимости для инвестирования и ведения бизнеса. Свободные площади есть во многих проектах Группы в каждом районе Архангельска. Наиболее востребованы площади от 60 до 90 квадратных метров, отмечают эксперты, однако девелопер располагает помещениями и по 1000 «квадратов» для крупных проектов.