Решение о концессионном соглашении по МУП «Водоканал» с привлечением компании «РВК-Центр» депутатам предстоит принять 14 февраля на очередной сессии городской Думы. Основные доводы «за» администрации города понятны: концессия позволит предприятию решить проблему с долговой нагрузкой, которая сейчас оценивается в 1,4 млрд рублей, а также провести модернизацию находящихся в удручающем состоянии сетей – общая инвестиционная составляющая соглашения – около 13 млрд рублей.

Сегодня, 7 февраля, прошло Всероссийское селекторное совещание по вопросам выполнения федеральной программы капитального ремонта многоквартирных домов в 2017 году. Проводил селектор заместитель министра строительства РФ Андрей ЧИБИС.

Наконец-то и Архангельское УФАС России внесло свою лепту в дело борьбы с любителями подбрасывать в почтовые ящики жителей Архангельска извещения о необходимости проведения поверки приборов учета воды. Вот уже несколько лет города Архангельской области и всей России буквально заражены персональными извещениями многочисленных «сервисных служб» о необходимости проведения поверки приборов учета воды.

Проходящая через процедуру конкурсного производства архангельская управляющая компания «ТОРН-1», по словам руководства, за два года почти рассчиталась с долгами и к лету могла бы полностью «оздоровиться». Однако этим планам могут помешать изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ, согласно которым организациям-банкротам запрещено управлять домами. Соответствующая норма вступила в действие с начала текущего года, и 15 января Государственная жилищная инспекция Архангельской области издала приказ об исключении из лицензии ООО «ТОРН-1» всех домов, находящихся под его управлением.

Рассмотрение отчета конкурсного управляющего ООО «Торн-1» в Архангельске назначено на 19 июня 2018 года. Между тем, с 1 января вступила в действие норма Жилищного Кодекса, в соответствии с которой обанкротившиеся организации теряют право управлять домами. В связи с этим Государственная жилищная инспекция Архангельской области издала соответствующий приказ в отношении ООО «Торн-1».

Сегодня директор Фонда капремонта Архангельской области Александр БАРАЕВ лично разбирался, почему сданные после капремонта лифты до сих пор не приняты в эксплуатацию. Он посетил УК «Наш дом – Архангельск», переговорил с директором группы компаний «НОРД – ЛИФТ» и съездил в дом 7 по ул. П. Осипенко, где лифт сдан, но жители до сих пор не могут им пользоваться.

Плесецкое дорожное управление, получившее подряд на уборку дорог Архангельска сразу на два года, по сути, оставило большую часть конкурентов, которые занимались этим прежде, без работы. По оценкам руководителей дорожных организаций, шансов получить следующий контракт – в конце 2019 года – у них еще меньше, а чтобы пережить ближайшую зиму и дождаться аукционов по ремонту дорог, придется на несколько месяцев сократить штат более чем вдвое.

Сенатор от Архангельской области Виктор ПАВЛЕНКО принял участие в заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса.

МУП «Водоканал» и МУП «Водоочистка» планируют закончить 2017 год с прибылью порядка 300 млн и 48 млн рублей соответственно, что, по мнению директора предприятий Эдуарда СМЕЛОВА, можно назвать серьезным прорывом в сравнении с результатами прошлого года, когда они сработали с общим убытком в 320 млн рублей. Тем не менее, несмотря на положительную динамику, без концессии МУПы еще долго будут лишь латать дыры, а не реализовывать масштабную инвестиционную программу, в чем так остро нуждается Архангельск.

Во дворе появились большие пластиковые контейнеры для бытовых отходов. К ним регулярно подъезжает новенький «КамАЗ» с ярким зеленым кузовом, и двое опрятных рабочих начинают отвозить к нему контейнеры и потихоньку заполнять мусоросборник. Радуюсь картинке. Потом приходит уныние. Вспоминаю, что недавно наша «управляйка» жаловалась на рост стоимости услуг МУП «САХ» по вывозу твердых бытовых отходов, и понимаю, что моя плата за коммунальные услуги снова увеличится, поскольку новые контейнеры разгружаются в два раза медленнее и работников для этого требуется вдвое больше.

На днях администрация Архангельска проведет переговоры с московской компанией «РВК-Центр», заинтересованной в финансировании модернизации систем водоснабжения и водоотведения областного центра в рамках концессионного соглашения с МУП «Водоканал». Пока руководство города не в полной мере устраивают условия сотрудничества, предложенные инвестором, поэтому придется искать компромисс.

Контракт по уборке улиц областного центра на ближайшие два года выиграла новая для города компания – Плесецкое дорожное управление. На днях представители администрации муниципалитета осмотрели техническую базу и диспетчерскую службу предприятия, чтобы понять, достаточно ли у него ресурсов для борьбы со снегом в Архангельске в предстоящем сезоне.

В мае 2017 года было принято постановление Правительства РФ (№624 от 24.05.2017) «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам введения полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, а также применения печатей хозяйственных обществ». Привычный порядок введения полного или частичного ограничения режима потребления электроэнергии существенно изменен. Процедура отключения недобросовестных потребителей радикально упрощается, ответственность неплательщиков кардинально усиливается.

Дом № 6 на улице Воскресенской стал ареной судебных разбирательств, которые могут привести к лишению лицензии управляющую компанию «Новый уютный дом-1». Тогда еще пять домов останутся без обслуживания и должны будут срочно искать другую УК или менять форму управления. В Архангельске подобных прецедентов еще не возникало, но заместитель председателя комитета областного Собрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству Виктор ЗАРЯ уверен, что с недобросовестными УК нужно бороться именно такими методами. Управляющая компания «Новый уютный дом-1» («НУД-1») обслуживает дом №6 на улице Воскресенской с 2011 года.

Что мешает работать лучше? Такой вопрос был задан представителям подрядных организаций, занимающихся капремонтом многоквартирных домов, на расширенном заседании комитета по жилищной политике и коммунальному хозяйству областного Собрания. Оказалось, что многое, начиная с нехватки кадров и заканчивая сложностями, которые могут возникнуть после вступления в силу изменений в Градостроительном кодексе РФ, которые ужесточают госконтроль за подрядчиками и увеличивают их финансовую ответственность. 

Доля Сбербанка на рынке приема коммунальных платежей в Архангельской области с начала года увеличилась на 8% и сейчас составляет 53%. Это значит, что больше половины потребителей коммунальных услуг и связи в регионе оплачивают квитанции через Сбербанк. Общая сумма платежей ЖКХ, принятая банком в Поморье с начала года, превысила 20 млрд. рублей.

Администрация Архангельска по представлению прокуратуры города расторгла трудовые отношения с директором МУП «Водоканал» и МУП «Водочистка» Эдуардом СМЕЛОВЫМ. Установлено, что распоряжениями главы МО «Город Архангельск» от 21.01.2016 и от 25.05.2016 Эдуард Смелов был назначен директором двух названных организаций.

В 2017 году комитет Архангельского областного Собрания депутатов по жилищной политике и коммунальному хозяйству проводит серию расширенных выездных заседаний по теме «Правовые аспекты регулирования деятельности ЖКХ». В них принимают участие представители власти, органов надзора и жители районов города, которые могут рассказать о конкретных проблемах и задать вопросы.

Менее года назад в МУП «Спецавтохозяйство по уборке города» сменилось руководство. Предприятие, ушедшее в 2015 году в минус на 25 млн рублей, по итогам 2016-го принесло доход в сумме 1,8 млн, то есть отработало почти на 27 млн рублей эффективнее. О том, как «вдруг» так получилось и как в ближайшие годы обновить парк мусоровозов в Архангельске, «БК» рассказал новый директор «Спецавтохозяйства» Николай МИНИН.

Все познается в сравнении. Цифры, как и факты, вещь упрямая, спорить с ними довольно затруднительно. Представленные ФАС России средние тарифы по субъектам РФ по сферам деятельности в 2016 году (со 2 полугодия) наглядно показывают, что с размерами тарифов в Архангельской области все не так уж плохо (по крайней мере, в теплоснабжении). Да, тарифы у нас не самые низкие (и это еще мягко сказано), но и не самые высокие, как пытаются в этом убедить отдельные личности и отдельные СМИ.