На участке площадью в 3,95 га предполагается в три этапа расселить за счёт застройщика шесть ветхих аварийных домов 1939-1940 годов постройки площадью 4,1 тысячи кв. м – это 64 квартиры. Также застройщик выкупит здание кафе по адресу: ул. Полярная, 4а. Кроме того, по региональной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» будут расселены дом № 45 на ул. Торцева и дом № 42б на ул. Советской.

На месте расселённых домов возможно строительство нового жилого комплекса площадью 28,9 тысячи кв. м. Он займёт только 21% территории участка. Остальное отводится под комплексное благоустройство. Оно включает в себя закрытый двор с детской и спортивной площадками, зонами отдыха, озеленение. Предусматривается большая наземная стоянка на 160 машино-мест. Также застройщик за свой счёт благоустроит пешеходную рекреационную зону площадью 0,83 га по периметру квартала вдоль улиц Торцева, Полярная и Советская.

Участок обеспечен необходимыми мощностями и инженерными сетями для подключения к тепло-, электро-, водоснабжению и канализации. Территория обладает развитой социальной инфраструктурой.

В шаговой доступности (5-7 минут) – два детских сада: № 13 «Незабудка» (три корпуса) и № 66 «Беломорочка». В двухстах метрах расположена средняя школа № 9, в пешеходной доступности – средняя школа № 12. Рядом находятся детская поликлиника № 1 и Северодвинская городская больница № 1.

Это уже второй участок в городе корабелов, ветхое жилье на котором будет расселено по программе КРТ за счёт застройщика. В прошлом году администрация Северодвинска провела первый в регионе аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории в квартале 102, ограниченном ул. Тургенева – ул. Чехова – ул. Гайдара и Трудовым переулком. Победителем стала Группа Аквилон, с которой подписан муниципальный контракт. В настоящее время расселение пяти деревянных двухэтажных домов площадью 1618 кв. м – это 40 квартир, в которых зарегистрировано 116 человек – практически завершено. Ведётся передача муниципалитету последних квартир, предназначенных для предоставления нанимателям. Те, кто согласился на денежную компенсацию, уже приобрели новое жильё.

На участке в 1,62 га будет построен новый 5‑этажный жилой комплекс площадью 25 тысяч кв. м. Сам дом займёт только 32% территории участка, остальное отводится под комплексное благоустройство. Оно также включает в себя закрытый двор с детской и спортивной площадками, зонами отдыха, озеленение. Предусматривается большая наземная стоянка на 167 машино-мест.

«Мы намерены продолжить участие в программах комплексного развития территорий в Северодвинске и Архангельске. На тех участках, которые муниципалитеты выставляют на аукционы, предполагается значительный объём расселения аварийного и ветхого жилья. Это большая финансовая и социальная нагрузка, но мы готовы её нести. У Группы Аквилон есть большой опыт участия в программе развития застроенных территорий в столице Поморья. Все аварийные дома были расселены в предусмотренные законом сроки, все жители получили новое жильё либо денежную компенсацию», – пояснил председатель правления Группы Аквилон Александр ФРОЛОВ.

В рамках масштабных и приоритетных региональных инвестпроектов, программ развития застроенных территорий и комплексного развития территорий, а также реставрации объектов культурного наследия Группа Аквилон передаст Архангельской области квартиры для детей-сирот, построит новые социальные объекты, рекреационные зоны и кластер креативных индустрий. Общая сумма инвестиций девелопера в Поморье превышает 12 млрд рублей.

В Северодвинске по областному закону «О государственной политике в сфере инвестиционной деятельности» в рамках приоритетного инвестпроекта в собственность региона Группой Аквилон будет передано 59 квартир в ЖК «Аквилон NEO» для предоставления по договорам социального найма детям-сиротам и жителям аварийных домов. По масштабному инвестпроекту в квартале‑100 в Северодвинске компания построит и передаст безвозмездно муниципалитету детский сад на 140 мест и общедоступный парк площадью 2,5 га с берегоукреплением озера Театральное. В рамках строительства ЖК «АквилОnline» по соглашению с администрацией Группа Аквилон благоустроит привокзальную площадь.

В настоящее время Группа Аквилон возводит в Северодвинске шесть жилых комплексов общей площадью 150 тысяч кв. м. До конца года запланирован старт продаж квартир в ещё четырёх объектах – это следующие очереди уже строящихся ЖК.

Застройщики: ООО «АрхГорСтрой», ООО «ТНС», ООО СЗ «Победа», ООО СЗ «Он-лайн», ООО «СЗ «Аквилон-Северодвинск»