ИЛИМ-ПАЛП_2017_2
F5

Арендную плату «смягчили» преференциями


Дарья ЕМЕЛЬЯНОВА | 29.04.2011 07:07:09

На 2011 год для малого и среднего бизнеса в Архангельске вводится льгота по аренде помещений, находящихся в собственности муниципалитета. Размер «скидки» - 10%. Правда, предоставляется она не по всем договорам, а только по вновь заключаемым. Такой порядок, предложенный мэрией, вызвал немало споров.

Плата по договорам аренды муниципального имущества в областном центре не повышалась два года и с 1 января 2011-го возросла единовременно на 19%. Отдельно взятое, это повышение нельзя назвать чрезмерным, но с учетом роста цен на ЖКУ и отчислений в страховые фонды оно оказалось чувствительным.

После долгих обсуждений на уровне Совета по предпринимательству при мэре Архангельска, профильной депутатской комиссии гордумы, для снижения возросшей финансовой нагрузки на бизнес был выбран наиболее оперативный вариант из тех, что в компентенции городских властей.
Введенная на апрельской сессии гордумы 10%-ная льгота по арендной плате распространяется на помещения, не включенные в перечень муниципального имущества, предоставляемого только субъектам малого и среднего предпринимательства на долгосрочной основе.

Льгота предоставляется вместе с муниципальной преференцией на заключаемые договоры аренды на срок не менее 11 месяцев. Право на льготу имеют также те предприниматели, кто заключил договор аренды до 1 июля 2008 года и собирается продлевать его на новый срок (не более чем до 1 июля 2015 года).
Такой вариант на сессии прошел с небольшим перевесом голосов «за».
«Сомнения депутатов объясняются тем, что льгота распространяется только на вновь заключаемые договоры, а по тем договорам, которые уже действуют, арендаторы, к сожалению, как платили, так и будут платить. Если предоставлять льготу, то всем, чтобы условия были равными: это позиция комиссии и моя лично. Однако исходя из выпадающих доходов городского бюджета финансово-экономический блок мэрии предложил нам такие рамки», - поясняет председатель постоянной депутатской комиссии по экономике, собственности и предпринимательству Александр ФРОЛОВ.

Льготы по арендной плате в 2011 году принесут городской казне 3,5 млн рублей «минуса». «Острая фаза кризиса прошла, и вырос спрос не только на аренду муниципального имущества, но и на его приобретение по актуальной рыночной цене — в Архангельске эта тенденция очень заметна», - продолжает Александр Фролов. Кроме того, федеральное законодательство обязывает муниципалитеты до 1 января 2012 года передать или перепрофилировать все имущество, не имеющее прямого отношения к осуществлению их полномочий. Учитывая эти обстоятельства, в прогнозный план приватизации на 2011 год вносятся значительные изменения. План вырос на 46 объектов, а ожидаемый доход городской казны от приватизации - на 196,5 млн рублей. Для подготовки объектов недвижимости к продаже в бюджет дополнительно заложен 1 млн рублей.

«Процедура приватизации муниципального имущества стала проще. В частности, такой способ продажи, как публичное предложение, позволяет корректировать цену в обе стороны прямо в ходе торгов. Уже есть желающие занять и только что внесенные в списки  помещения, и те, что перешли в прогнозный план приватизации на 2011 год из планов на 2010-й и даже 2009-й. Все это внушает уверенность, что запланированный доход от приватизации в городской бюджет мы получим», - добавил Александр Фролов.





Возврат к списку

Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 

Лента событий

Новости компаний

© 2003-2018 Бизнес-класс Архангельск. Все права защищены. Разработка: digital-агентство F5