С февраля по июль квадратный метр в офисах Архангельска подорожал на 3%, с 56 400 рублей до 58 000 рублей. Средний объект при этом подешевел на 2%. Это произошло частично за счет уменьшения средних площадей выставленных объектов. Средняя стоимость аренды офиса в Архангельске сегодня – 590 рублей за квадратный метр.

Аналитика офисной недвижимости Архангельска

                                          Февраль 2016        Июль 2016        Динамика

Средняя цена, м.кв.             56 400 р.             58 000 р.              3%
Средняя цена объекта      10 510 000 р.    10 350 000 р.          -2%

На офисы приходится 24% от общего количества предложения о продаже коммерческой недвижимости в Архангельске. На первом месте – помещения свободного назначения, они занимают 46% в предложении. Еще 14% приходится на торговые площади, 9% - на производственные помещения и 7% - на склады.

Средняя стоимость коммерческого объекта по городу снизилась на 5% за полгода, с 11 030 000 до 10 480 000 рублей. Максимально подешевели склады, -20% от средней цены объекта.

Динамика стоимости коммерческой недвижимости, Архангельск

Тип                                         Февраль 2016     Июль 2016      Динамика

Свободного назначения     10 690 000р.      10 070 000р.         -6%
Офисная                               10 510 000р.      10 350 000р.         -2%
Торговая                               10 000 000р.         9 170 000р.        -8%
Производственная              12 840 000р.       14 100 000р.        10%
Складская                            14 750 000р.        11 750 000р.       -20%
Общий итог                           11 030 000р.       10 480 000р.         -5%

«Предложение о продаже офисов остается стабильно высоким, но мы отмечаем небольшое снижения предложения по аренде коммерческих площадей в Архангельске, – комментирует руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия РАТНИКОВА. – Вероятно, владельцы устали терять деньги из-за ухода арендаторов в кризисный период и предпочитают продать площади».