Так можно узнать:

• Категорию земли;

• Площадь участка, его кадастровую стоимость;

• Информацию о наличии строений;

• Наличие ограничений и обременений.

Подавляющее большинство проверок связано именно с последним пунктом. Перед заключением сделок по купле/продаже или аренде земельных участков, обязательно нужно выяснить, наложены ли на них какие-либо ограничения.

Проверяем кадастровый номер ЗУ

Предположим, что вы захотели узнать информацию о конкретном земельном участке. В первую очередь, необходимо выяснить его кадастровый номер. В этом поможет кадастровая карта: открываем и находим желаемую территорию. Если не можете сориентироваться во всех линиях и цифрах на карте, то лучше включите спутниковое отображение. Теперь по близ стоящим зданиям и постройкам, найти участок будет значительно легче. Если участок расположен вдали от города, то ориентируйтесь по сельским поселениям, водоемам или лесам. Для дальнейшей проверки кадастрового номера необходимого ЗУ жмем на него.

Далее все будет зависеть от выбранного вами ресурса. Одни кадастровые карты предоставят кадастровый номер и минимальные данные, другие отобразят более расширенный перечень информации. Для получения полноценной выписки по кадастровому номеру, можно воспользоваться услугами поискового портала Himera Search. Здесь будет содержаться максимум информации, взятой из официальных источников.

Не заказывайте выписку с сомнительных сайтов, в интернете много мошенников, которые возьмут с вас деньги и предоставят недостоверную информацию, или не предоставят ничего. Ну и обязательно проверяйте земельный участок перед сделкой купли/продажи. Нередки случаи, когда люди покупали землю, планировали возвести на ней дом. А позднее оказывалось, что делать этого нельзя. Ситуация неприятная и практически неразрешимая, а всему виной невнимательность и несвоевременный заказ выписки. Будьте бдительны и осуществляйте проверку кадастрового номера ЗУ в нужное время.