Архитектурные решения и связь с историей

В многоэтажном двухсекционном ЖК «Искра Park» общей площадью 13,6 тысячи кв. м спроектировано 167 квартир разнообразной планировки, от студий в 28 кв. м до евро-трехкомнатных в 73 кв. м. Для нового жилого комплекса выбрано П-образное архитектурно-планировочное решение, наиболее отвечающее месту и характеру застройки участка. Это способствует большей ориентации квартир в зеленую парковую зону (со стороны сквера).

«Перед нами стояли весьма сложные задачи по созданию полноценных архитектурно-композиционных решений, устремленных в будущее, но сохраняющих связь с памятью прошлого. В поиске оптимального объемно-пространственного решения было проанализировано несколько вариантов размещения жилого дома на данном участке. В итоге мы ушли от сложных форм, излишних украшений, нагромождения нескольких тем и приемов, т. к. это не отвечает особенностям и «духу места». Остановились на спокойном, уравновешенном образе жилого комплекса под знакомым названием «Искра PARK», с современным фасадом из материалов XXI века», – рассказывает автор проекта, известный архангельский архитектор Геннадий КАЛИНЕНКОВ.

В декоративной отделке главного фасада отдельными акцентами будут использованы навесные элементы индивидуального изготовления с декоративным орнаментом. Для придания большей выразительности фасадам и образу здания облицовка 1-го этажа выполняется кассетами из алюминиевого композита с введением цветовой колористики, а цоколь – керамогранитной плиткой.

Локация нового уровня

ЖК «Искра Park» расположился в районе с развитой коммерческой и социальной инфраструктурой, с отличной транспортной доступностью – на первой линии главного проспекта города. Из окон квартир на верхних этажах дома будет открываться живописный вид на Северную Двину и Соломбалу.

Комплекс строится в центре Архангельска: рядом – детсады «Колобок», «Золотая рыбка» и «Дюймовочка», частный детский сад «Сказка», детский центр «Радость», мини-ясли «Няня-клуб», школа №1, Северный экономический лицей, библиотека им. Коковина, 1-я городская клиническая больница, магазины, остановки общественного транспорта, аптеки. В шаговой доступности – набережная и Свято-Троицкий храм.

.

Двор без машин

Жилой комплекс располагает собственным подземным паркингом на 30 машино/мест, там же расположены 34 кладовые. На первом этаже – помещения общественно-делового назначения, которые имеют отдельные выходы непосредственно на Троицкий проспект. Со стороны улицы Комсомольской предусмотрен асфальтируемый проезд, на прилегающей к зданию территории со стороны Комсомольской и Троицкого проспекта – гостевые автомобильные стоянки.

Разумные метры и стандарт 4E

Квартиры в жилом комплексе спроектированы с использованием принципов организации жилого пространства «Разумные метры», с учетом образа жизни современных горожан. Высота потолков в чистовой отделке составляет 3 метра, в каждой квартире есть балконы и лоджии с панорамным остеклением, которые оборудуются освещением и розетками. Входные двери – металлические, толщиной 60 мм, с тепло– и звукоизоляцией, внутренней отделкой полотна и системой взломостойких замков. Все квартиры сдаются с «белой» отделкой, которая позволяет самостоятельно создать дизайн будущего жилья. Возможен заказ отделки «под ключ» в трех цветовых решениях: «Графит», «Ваниль» и «Шоколад».

Как и все новые проекты холдинга «Аквилон Инвест», ЖК «Искра Park» строится в рамках нового стандарта качества 4Е, объединяющего передовые разработки технической лаборатории компании. В основе концепции – четыре принципа: энергоэффективность, экологичность, эргономика и экономия. Стены толщиной 770 мм возводятся по технологии «Теплая керамика». Также применяется новая система утепления контура дома «Термо-S», позволяющая до 40% снизить потребление тепла. Толщина межквартирных стен составляет до 400 мм, перекрытий этажей – 300 мм, что в совокупности обеспечивает высокий уровень шумоизоляции в квартирах и надежную защиту от ударного и воздушного шума. Для остекления окон большого размера с пониженным до 600 мм уровнем подоконников используются многокамерные стеклопакеты с функцией «защита от детей».

.

Инженерные системы комплекса спроектированы с учетом технологий энергосбережения. Автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, коллекторная разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла, современные радиаторы уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами обеспечивают комфортные условия в квартирах. В здании предусмотрена современная система вентиляции с климатическими клапанами в стенах, которые способствуют поглощению шума, даже при закрытом окне в квартиру поступает свежий воздух. Доступ на каждый этаж гарантируют малошумные современные лифты, оснащенные высокочастотными датчиками, обеспечивающими плавность хода и 75%-ную экономию электроэнергии.

«Умный» дом: когда всё под контролем

ЖК «Искра Park» оснащается комплексом «умных» систем «in-Home», который предлагает широкий функционал по взаимодействию с управляющей организацией и возможностям наблюдения за квартирой с помощью мобильного приложения: от ежедневного отслеживания расходов коммунальных ресурсов и оплаты счетов в режиме онлайн до заказа на дом необходимой услуги.

В квартирах устанавливаются «умные» счетчики, датчики защиты от пожара и протечек, предусмотрена возможность легкой настройки сигнализации и тревожной кнопки. Здание оборудовано IP-домофонией с интерактивным многофункциональным экраном в каждой квартире и возможностью вывода на него или на экран телефона в мобильном приложении изображений с различных камер видеонаблюдения.

В парадных спроектированы большие холлы со светопрозрачными входными группами и дизайнерской отделкой, колясочные и помещение для консьержа. В местах общего пользования монтируются датчики движения для включения света, которые позволяют сэкономить 70-80% электрической энергии, затрачиваемой на освещение. В подземном этаже размещаются кладовые, доступ к ним обеспечивается на лифте без выхода на улицу. Создаются условия для безбарьерного доступа в парадные и кабины лифтов.

Обновлённый парк и зона отдыха для всех поколений

Как подтвердили в администрации Архангельска, строительство жилого комплекса на месте к/т «Искра» осуществляется в границах отведенного земельного участка, не затрагивая существующий сквер. Ограждение стройплощадки установлено с учетом сохранения имеющихся зеленых насаждений, прежде всего берез. Таким образом сохраняются действующие рекреационные зоны – сквер и детская площадка на улице Комсомольской.

.

Более того, за счет застройщика – холдинга «Аквилон Инвест» – планируется выполнить комплексное благоустройство этой территории, включая модернизацию зоны отдыха, которая останется общедоступной для всех жителей микрорайона.

Для этого холдинг «Аквилон Инвест» объявил конкурс на лучший проект. Наградой победителю, представившему лучшую концептуальную разработку рекреационной зоны на пересечении ул. Комсомольской и пр. Троицкий, станут 100 тысяч рублей и воплощение проекта в жизнь. Заявки для участия в конкурсе (в свободной форме) принимаются до 31 января 2020 года на адрес электронной почты [email protected] В ответ всем заявившимся на конкурс будет отправлена регистрационная форма и исходные данные по участку. Подведение итогов конкурса состоится с 3 по 6 февраля 2020 года.

Обязательные требования: сквер должен быть общедоступным, существующие зеленые насаждения необходимо максимально сохранить, территория благоустройства должна простираться до дома №192 на пр. Троицкий, проект должен включать устройство современной детской и многофункциональной спортивной площадок – обе с антитравматическим сертифицированным покрытием, а также зоны отдыха с малыми архитектурными формами.

.

Горожане могут вносить свои предложения и пожелания, которые получат все участники конкурса для максимального учета и использования их при разработке проекта. Готовая проектная документация по благоустройству сквера будет направлена на рассмотрение в городскую администрацию, которая проведет все предусмотренные действующим законодательством процедуры согласований. Холдинг «Аквилон Инвест» открыт к диалогу со всеми заинтересованными архангелогородцами.

Завершение строительства ЖК «Искра Park» запланировано на IV квартал 2021 года.

Все подробности о новых жилых комплексах холдинга «Аквилон Инвест», условиях приобретения квартир, ипотечных программах можно узнать в офисе компании в Архангельске на ул. Попова, 14 и по телефону (8182) 65-00-08. E-mail: [email protected]

 C проектной документацией на все объекты можно ознакомиться на сайте www.akvilon-invest.ru

* Сроки проведения акции – с 09.09.2019 по 30.09.2019 года. Подробности об организаторе акции, правилах ее проведения, размере скидок, сроках, месте и порядке их получения можно узнать по тел. 8 (8182) 65-00-08. Предложение ограничено количеством квартир.