Председатель Правления Группы Аквилон Александр ФРОЛОВ рассказал Марату Хуснуллину, что на участке в 5 га компания расселяет 16 деревянных домов общей площадью 7,9 тысячи метров, 7 домов, признанных аварийными – 1,2 тысячи кв. метров – расселяется в рамках госпрограммы. Помимо расселения граждан, застройщик подготавливает территорию для строительства детского сада на 280 мест и устройства сквера. Всего на этом участке планируется построить более 80 тысяч кв. м нового жилья, общий объём инвестиций в проект составляет 8,9 млрд рублей.

«Я сам 28 лет прожил вот в таком же деревянном доме в двухкомнатной квартире. Как решаете вопросы расселения с жителями? Какое жильё предоставляете?» – спросил Александра Фролова Марат Шакирзянович.

 
«Я тоже вырос в похожем деревянном доме, – поделился Александр Михайлович. – Что касается расселения жителей, работаем с каждой семьёй индивидуально. Собственникам выплачиваем компенсацию, некоторым сразу помогаем приобрести квартиры. Наниматели получают жильё не меньшей площадью, часто даже большей».

«Насколько большей?» – уточнил вице-премьер.

«В среднем на 10—12%, но бывает и больше. Есть в расселяемых деревянных домах и коммунальные квартиры: их жители вместо комнаты получают отдельную квартиру», – пояснил Александр Фролов.

 
Заместителя председателя Правительства РФ также интересовали нюансы работы застройщиков на Севере и факторы, влияющие на удорожание стоимости квадратного метра жилья.

«В первую очередь влияют расходы на техническое присоединение домов к инженерным сетям, прежде всего, теплоснабжения. А также лимит стоимости квадратного метра по программе Арктической ипотеки», – уточнил Александр Михайлович.

Губернатор Архангельской области Александр ЦЫБУЛЬСКИЙ отметил, что активное привлечение застройщиков к реализации проектов КРТ позволит региону серьёзно ускорить процесс расселения аварийного и ветхого жилфонда. Это, по словам главы Поморья, важнейший приоритет для региональных властей.

Отвечая на вопрос Марата Хуснуллина об эффективности механизмов господдержки отрасли, в частности, об Арктической ипотеке, Александр Витальевич предложил продолжить совершенствование этого механизма.

«Речь идёт о пересмотре предельной стоимости квадратного метра жилья. Сегодня при серьёзной социальной нагрузке и ограничении по стоимости «квадрата» многие объекты у застройщиков не попадают под программу Арктической ипотеки, что объективно является сдерживающим фактором для наращивания объёмов жилищного строительства в нашем регионе», – подчеркнул Александр Цыбульский.

В целом заместитель председателя Правительства РФ положительно оценил реализацию программы КРТ в регионе и проекта Группы Аквилон в Архангельске, в частности.

«Нагрузка на застройщика серьёзная, и то, что он успешно справляется с выполнением социальных обязательств, является положительным примером. Проект хороший, заслуживает поддержки», – резюмировал Марат Хуснуллин.

Участие в программе комплексного развития территорий является важнейшим направлением деятельности Группы Аквилон. В настоящее время компания реализует шесть проектов КРТ: три в столице Поморья и три в городе корабелов. Застройщик за свой счёт расселяет 42 дома, общая жилая площадь которых – 22,4 тысячи кв. м. В этих домах зарегистрировано 2,6 тысячи человек.

Уже расселено 22 дома площадью более 12 тысяч кв. м: завершены работы и разобраны дома на двух территориях. В Северодвинске на участках КРТ Группа Аквилон возводит два новых жилых комплекса, а в Архангельске на территории в районе улицы Комсомольской – улицы Карельской уже этим летом начнётся строительство жилого комплекса.

В рамках договоров КРТ компания также расселяет дома для размещения предусмотренных документами градостроительного планирования школы, двух детсадов и сквера. Ещё один детсад и сквер в столице Поморья Группа Аквилон строит в рамках городской программы развития застроенных территорий. Также в планах этого года – благоустройство за счёт компании общественного пространства в Архангельске, и проектирование двух важных объектов коммунальной и дорожной инфраструктур. 

По программе КРТ на освобождённых участках будет построено 220 тысяч кв. м нового жилья. Общий объём инвестиций Группы Аквилон в рамках проектов КРТ в регионе составит 23,5 млрд рублей, а объём строительства нового жилья в Архангельске и Северодвинске составляет более 500 тысяч кв. м. В планах на ближайшие годы – строительство ещё более 500 тысяч кв. м жилья с общим объёмом инвестиций около 50 млрд рублей.