«Аквилон-Инвест» – всерьёз и надолго

В 2015 году «Аквилон-Инвест» стал обладателем высшей общественной награды, учрежденной Фондом развития механизмов гражданского контроля в рамках федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России», – Золотого знака «Надежный застройщик России-2015». В этом году по результатам оценки в рамках проекта объекты холдинга вновь признаны домами с минимальными рисками для покупателей. Их строит действительно надежный застройщик, который работает в строгом соответствии с законодательством и дорожит своей репутацией.

Немаловажно, что холдинг располагает в Архангельске собственным крупным логистическим узлом – производственной базой. Благодаря удачному местоположению, наличию железнодорожной ветки, причалов, закрытых и открытых складов, выходу на федеральную трассу М8, компания имеет возможность комплектовать материалами все стройплощадки и обеспечивать их бесперебойную работу без дополнительной перевалки грузов. Также «Аквилон-Инвест» значительно расширил собственный парк кранов и экскаваторов, что позволяет проводить до 90% работ на начальных этапах строительства собственными силами и обеспечивает снижение себестоимости жилья.

В ближайшие два года «Аквилон-Инвест» планирует построить свыше 450 тысяч кв. м жилья. Архангельск остается приоритетным направлением для реализации строительных проектов холдинга. Так, в Северодвинске запланировано строительство 70 тысяч кв. м, в Санкт-Петербурге – 100 тысяч, в то время как в Архангельске – 280 тысяч кв. м жилья, большая часть которого будет построена в рамках муниципально-частного партнерства по про-грамме развития застроенных территорий.

Строим европейский город

Проект холдинга «Аквилон-Инвест» под условным названием «От Альфы до Омеги» стал первым за последние 30 лет комплексным градостроительно-архитектурным решением по застройке Архангельска. Более 36 тысяч кв. м нового жилья и более 25 тысяч кв. м помещений общественно-делового назначения – таковы его самые общие характеристики. Масштабная застройка набережной Северной Двины состоит из трех объектов: двух жилых комплексов – ALPHA и «ОМЕГА ХАУС» – и офисно-делового центра DELTA, спроектированных известным российским архитектором Михаилом МАМОШИНЫМ. Вдоль Северной Двины их свяжет пешеходная рекреационная зона.

Проект холдинга «Аквилон-Инвест» по застройке набережной реализуется в партнерстве с группой Accor – ведущим мировым гостиничным оператором и лидером европейского рынка гостеприимства. Архангельск станет пятым городом в России и самым северным в мире, где появится гостиница Novotel. Одними из главных аргументов стали уникальное месторасположение – набережная Северной Двины и оригинальный проект бизнес-центра DELTA (в одном из блоков которого разместится отель). «Novotel-Архангельск» располагает 90 номерами, а инфраструктура позволит проводить мероприятия как регионального, так и федерального уровня.

«Именно в Архангельске Novotel реализует новый концепт оформления и дизайна своих гостиниц», – отметил заместитель директора по проектам коммерческой недвижимости холдинга «Аквилон-Инвест» Андрей ЧЕТВЕРИКОВ.

Открытие в Архангельске нового отеля мирового класса станет большим вкладом в реализацию проекта развития туристической инфраструктуры столицы Поморья и обеспечит привлечение серьезных федеральных средств в рамках программы создания туристического кластера «Беломорский».

Если целиком новую набережную горожане и гости столицы Поморья увидят в 2018 году, то сдача в эксплуатацию самого высокого жилого здания в Архангельске – ЖК «Империал» – запланирована на декабрь 2017 года. Дом на 300 квартир строится с большим запасом прочности: было забито порядка 1,5 тысячи железобетонных свай, несущая способность каждой из которых более 90 тонн. На таком фундаменте можно возводить здание в 50 этажей. Особое внимание уделяется пожарной безопасности: используются только негорючие мате-риалы, современные системы сигнализации и пожаротушения. Зданию присвоена самая высокая – первая степень огнестойкости. Запланировано благоустройство дворовой территории с сохранением существующих зеленых насаждений, разбивкой сквера, новых газонов, большой игровой площадкой для детей разных возрастов, установкой уличных тренажеров.

Строительные технологии мирового уровня

При строительстве новых жилых комплексов «Аквилон-Инвест» использует технологию «Теплая керамика», которая полностью соответствует современным требованиям к сохранению тепла, поддержанию оптимальной влажности, экологичности и звукоизоляции. Основой новой технологии является «эффективный кирпич», в структуре которого имеются специальные мельчайшие замкнутые поры и оптимально расположенные пустоты, которые и обеспечивают необходимые эффект по энергосбережению.

Во всех объектах холдинга «Аквилон-Инвест» внедрены самые передовые европейские принципы проектирования внутреннего пространства, которые получили собственное название: «Разумные метры». Главное преимущество концепции «Разумные метры» состоит в том, что жилое пространство уже на этапе проектирования учитывает образ жизни и особенности современных горожан, а потому в итоге получается значительно более удобным и функциональным, чем стандартные квартиры. Соответственно, не нужно платить за «лишние» метры.

Эксперты в сфере недвижимости отмечают устойчивую тенденцию: с каждым годом все больше покупателей квартир в современных жилых комплексах обращает внимание не только на общий уровень комфорта в доме, но и на инфраструктуру прилегающей территории, ее благоустройство, наличие зеленых зон, спортивных и детских площадок. Именно поэтому «Аквилон-Инвест» в обязательном порядке выполняет комплексное благоустройство дворовых территорий по концепции «Двор без машин». Во дворах строящихся жилых комплексов запланирована установка 8 хоккейных/футбольных кортов, более полутора десятков детских и спортивных площадок.

Сохранение исторического облика столицы Поморья

Холдинг за счет собственных средств реализует проекты по сохранению двух архитектурных достопримечательностей столицы Поморья: дома Ивановой – Плотникова на набережной Северной Двины и комплекса зданий пивоваренного завода Суркова на ул. Попова. Министерство культуры согласовало проектную документацию и выдало разрешение на проведение строительных работ по реставрации с приспособлением для современного использования дома Ивановой – Плотникова. Проект реставрации комплекса зданий пивзавода практически готов, его концепция проходит историко-культурную экспертизу.

«Мы прекрасно понимаем, что процесс восстановления исторического лица Архангельска требует огромных затрат, но ни в одном бюджете средств в полном объеме на эти цели нет, – отметил генеральный директор холдинга «Аквилон-Инвест» Алексей ПОПКОВ. – Нестандартный подход, который мы смогли найти совместно с областными и муниципальными властями, может стать моделью для решения подобных ситуаций в будущем. И архитектурные памятники смогут радовать нас еще долгие десятилетия, подчеркивая неповторимый колорит столицы Поморья.

«Аквилон-Инвест» стал первой в Архангельске строительной компанией, которая готова к открытому и конструктивному диалогу с общественностью по вопросу сохранения и нового использования исторических архитектурных памятников. Сотрудничество с неравно-душными горожанами будет продолжено.

Поддержка малого предпринимательства

Инвестиции в недвижимость в Архангельске всегда были привлекательной нишей для предпринимателей. Всего в строящихся объектах запланировано около 40 тысяч кв. м помещений общественно-делового назначения. Это не просто площадь – обособленное помещение с отдельным входом, коммуникациями, высокими потолками и витринным остеклением. При этом «Аквилон-Инвест» выстраивает политику продажи коммерческих площадей, соблюдая интересы будущих владельцев: приобретение недвижимости в одной локации с прямыми конкурентами исключено. Партнерам, которые намерены использовать помещения для социально ориентированного бизнеса, предоставляются индивидуальные условия. Например, в ЖК «Омега-Хаус» зарезервированы площади для размещения детского сада.

Социальная ответственность

Благотворительный фонд поддержки социальных инициатив «Аквилон-Инвест» начал свою работу в июле 2012 года. За это время фондом успешно реализовано более 50 социально значимых проектов в разных сферах общественной жизни Архангельска. В этом году помимо традиционных благотворительных акций: поддержки детских учреждений здравоохранения и образования, праздников во дворах, первого Семейного фестиваля, в рамках подготовки к 75-летию «Дервиша» «Аквилон-Инвест» профинансировал первый этап благоустройства Петровского сквера, выделив на это 1 млн рублей, а также уникальную выставку «Бессмертный экипаж» в Арктическом морском институте имени В.И.Воронина. Холдинг рассматривает возможность продолжения поддержки значимого для Архангельска проекта развития комплексной рекреационной зоны на набережной Северной Двины, которая объединила бы в единое пространство Красную пристань, Петровский сквер и Петровский парк.

Впереди – новые высоты

Несмотря на объективные экономические трудности, холдинг «Аквилон-Инвест» продолжает работать на перспективу. На двух стройплощадках разворачивается строительство еще порядка 20 тысяч кв. м нового жилья. Еще по трем участкам ведутся работы по проектированию жилых комплексов, в том числе и высотных. Необходимо отметить, что по городской программе развития застроенных территорий «Аквилон-Инвест» принял на себя серьезные обязательства по расселению расположенных на нескольких земельных участках аварийных деревянных домов.

Среди уже начатых проектов – первый в Архангельске жилой эко-комплекс «Green Park». Его концепция создана в соответствии с требованиями международных стандартов экологического строительства, обеспечивающих комфортную и безопасную жизнь человека. Новый жилой комплекс отличается внедрением принципа экономии природных ресурсов и благоприятных условий для проживания. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство прилегающей территории на основе технологии «Двор, свободный от машин». Планируется разбивка собственного всесезонного парка, ландшафтный эко-дизайн озеленения участка, прокладка пешеходных тротуаров, установка детской игровой площадки и площадки для отдыха, уличных тренажеров, освещение территории. Также помимо закрытого паркинга предусмотрена открытая автостоянка, в том числе с местами для маломобильных групп населения.

Прямая речь

Александр ФРОЛОВ,
председатель совета директоров холдинга «Аквилон-Инвест»:

– Строительная индустрия – это хребет любой экономики, это занятость, двигатель развития региона. Потребность людей в улучшении жилищных условий остается по-прежнему высокой, и удовлетворить этот спрос можно только с использованием надежных рыночных механизмов. «Аквилон-Инвест» как социально ответственная компания поддерживает курс городских властей на упорядочивание вопросов застройки города, выработку единых требований и правил. Мы готовы к участию в реализации проектов комплексного освоения территорий, в том числе и в рамках государственно-частного партнерства.

Александр РОГАТЫХ,
председатель совета директоров холдинга «Аквилон-Инвест»:

– Мы заинтересованы в здоровой конкурентной среде. Это дает возможность объективно оценивать собственные проекты, совершенствоваться и развиваться. Мы находимся в практически уникальных условиях работы – строительство ведем исключительно средствами холдинга и участников долевого строительства, без привлечения кредитных средств. Это позволяет нам быть независимыми от колебаний спроса и уверенными, что график строительства всех наших объектов будет точно соответствовать плану. Уровень качества строительства наших объектов, инфраструктура, концепция «Разумные метры», местоположение, отделка помещений общего пользования, безопасность – все это составляет тот самый уровень еже-дневного комфорта для наших жильцов. Мы не строим «на поток» – это основополагающий принцип нашей работы. И мы продолжим оправдывать доверие наших клиентов, коллег и партнеров – точно так же, как мы делаем это уже тринадцать лет..

Справка «БК»

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» – одна из ведущих девелоперских компаний, предоставляющих полный спектр услуг на рынке недвижимости – создана в Архангельске 13 октября 2003 года. Входит в ТОП-200 крупнейших застройщиков жилья РФ, является обладателем Золотого знака «Надежный застройщик России 2015».

В активе холдинга около 50 построенных объектов различного назначения общей площадью более 250 тысяч кв. м: современных жилых комплексов с подземными паркингами, многофункциональных торгово-развлекательных центров и офисных зданий. Все здания были введены в эксплуатацию без замечаний со стороны органов государственного строи-тельного надзора и точно в срок. Конечным продуктом, предлагаемым фирмой на рынке, являются квартиры и объекты коммерческой недвижимости. В ближайшие два года холдинг «Аквилон-инвест» планирует построить свыше 420 тыс. кв. м нового жилья. Партнерами «Аквилон-Инвест» являются ведущие финансово-кредитные учреждения – Сбербанк и ВТБ24, которые предлагают клиентам холдинга специальные условия на кредитные продукты.