Дом по адресу: улица Краснофлотская, 45, в Соломбале построен ещё до Октябрьской революции и когда-то был купеческим. Аварийным его признали в июне 2013-го. Конечно, в доме уже давно никто не живёт. Муниципальный контракт на снос старой постройки выполняет индивидуальный предприниматель Иван МЕДВЕДЕВ. Срок выполнения работ — до 18 августа.

«У нас достаточно большой опыт в этом направлении: более пяти лет, - рассказал подрядчик. - На данный момент завершили снос дома №57 на улицы Победы в Маймаксе, сейчас работаем здесь, а затем переключимся на дом №9 на улице Катарина. Условия контракта для нас хорошие, так как технику используем свою. Аренда техники в данном случае была бы основной статьёй расходов. При разборе дома на реализацию идут остатки деревянных конструкций — их берёт население на дрова, а также, к примеру, кирпичи, которые применяют на определённых этапах отсыпки дорог».

На снос одного дома уходит от двух недель до месяца. Больше времени требуют, в частности, дома-«погорельцы». Затем подрядчик обязан убрать за собой весь строительный мусор и заровнять площадку. Полное благоустройство территории — о чём нередко спрашивают жители микрорайона — уже не его задача. Это зависит от дальнейшей судьбы участка.

Сносом дома №1 на улице Красных Маршалов в Северном округе также занимается индивидуальный предприниматель — Денис ШИПИЦЫН. Это дом 1936 года постройки, признан аварийным в ноябре 2015-го - «классическая» для старой части округа деревянная двухэтажка. Со слов подрядчика, задержки в работе случаются, но в основном при получении разрешительных документов от ресурсоснабжающих организаций: прежде чем начать снос, дом надо аккуратно отключить от коммуникаций, чтобы часом не оставить соседей без воды, тепла или света. Деревянные обломки у него покупают организации, обслуживающие котельные.

«В 2024 году у нас большой, можно сказать, рекордный план по сносу пустых деревянных домов — их будет 52. В прошлом году снесли 36. Это связано с тем, что идёт интенсивная реализация федеральной программы расселения людей из аварийного жилья, активно строятся новые дома. На снос старых по муниципальным контрактам привлечены несколько подрядчиков, которые работают одновременно в разных округах, - сообщил глава Архангельска Дмитрий Морев. - Темпы набраны хорошие, мы рассчитываем сделать это максимально быстро. Есть соответствующее поручение губернатора. В городском бюджете выделены немалые средства на эти цели. Дело в том, что, во-первых, такие дома могут представлять опасность, подвержены возгораниям, обрушению. Во-вторых, они портят облик города».

Ещё одна весомая проблема с расселёнными домами — мародёрство, а попросту говоря — банальные кражи.

«Некоторые люди, а похоже, и целые организации нелегально выносят брус, срезают металлоконструкции, выпиливают полы и перекрытия. С одной стороны, можно сказать, что дом всё равно аварийный и его так или иначе разберут. Но с другой - подрядчики, которые приходят на снос дома, чаще всего получают «контракт на рубль» и зарабатывают за счёт продажи материалов разборки. А когда они оказываются на объекте, где всё самое ценное уже украдено, приходится работать «в ноль». Если были бы обеспечены надёжные меры по охране таких домов, то темпы и эффективность их сноса могли бы быть значительно выше. Будем прорабатывать этот момент», - пояснил председатель Архангельской городской Думы Иван ВОРОНЦОВ.

Ну и ключевая итоговая задача – найти применение освободившимся участкам.

«Ещё один стимул как можно скорее сносить расселённые дома — вовлечение земельных участков в оборот. Это может быть строительство нового жилья, социальных объектов или просто благоустройство — такие истории в округах у нас уже есть», - добавил Дмитрий Морев.

Прямая речь

Дмитрий МОРЕВ, глава Архангельска:

- Снос такого количества домов — процесс непростой. Задействовано много бригад и техники. Через некоторые дома проходят коммуникации, что требует дополнительного внимания. Но подрядчики, которые сейчас работают на домах, уже не первый год этим занимаются, имеют большой опыт сноса аварийных построек и приведения в порядок территории. Бизнес на такие предложение откликается, у предпринимателей здесь два интереса. В некоторых случаях, если, к примеру, дома сильно повреждены пожаром, это прежде всего получение денег по муниципальному контракту. А если сами конструкции сравнительно целые, подрядчик имеет право реализовывать строительные материалы — доски, кирпич — на самые разные цели.