О необходимости строительства четвёртого вывода от Архангельской ТЭЦ известно достаточно давно. Однако последние несколько лет решение этого ключевого вопроса стало стремительно продвигаться вперёд благодаря последовательному продвижению проекта на федеральном уровне губернатором Архангельской области Александром ЦЫБУЛЬСКИМ.

«В целом реализация инфраструктурного проекта, которую ведём по поручению Президента России, в дальнейшем позволит реализовать градостроительный потенциал Архангельска, обеспечив теплом порядка трёх миллионов квадратных метров нового жилья и социальных объектов», – подчёркивает глава региона.

В 2024 году ПАО «ТГК-2» был заключён контракт на проектирование четвёртого вывода от Архангельской ТЭЦ и оперативное сопровождение разработки документации. Также проводились обязательные инженерные изыскания с бурением скважин. Одной из главных задач было определение оптимальной трассы будущей тепловой магистрали.

В августе 2025 года техническая и сметная части проектной документации поступили на рассмотрение в ГАУ Архангельской области «Управление государственной экспертизы». Положительное заключение получено в январе 2026 года. Специалисты подтвердили соответствие проекта установленным нормам и требованиям законодательства.

Сейчас заказчик уже начал формирование конкурсной документации и подготовку к строительству четвёртого вывода Архангельской ТЭЦ. Успешное прохождение всех этих процедур стало итогом слаженной работы министерства строительства и архитектуры, министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области, администрации Архангельска и ПАО «ТГК-2».

Новый вывод Архангельской ТЭЦ будет включать две части: стационарную и линейную – тепломагистраль с общей протяжённостью трубопроводов около девяти километров, которая свяжет станцию с жилыми районами города. Таким образом, проектом предусмотрено строительство двухниточной линии протяженностью около 4,5 километра. Основной её участок будет надземным и пройдёт в районе Талажского и Окружного шоссе. Завершение всех строительно-монтажных работ и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на 2028 год. Реализация проекта ведется в рамках инвестиционной программы ПАО «ТГК-2».

«Новая тепломагистраль станет фундаментом для развития центральной части города, округов Майская Горка и Варавино-Фактория, микрорайона Первых пятилеток и исторического района Соломбала. Перспективная подключаемая мощность превысит 200 гигакалорий в час, что создаст гарантированную возможность подключения новых объектов на ближайшие 10 лет», – поясняет министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир ПОЛЕЖАЕВ.

Немаловажно, что уже с февраля 2026 года ресурсоснабжающая организация возобновляет выдачу технических условий для застройщиков, что снимет временные ограничения на ввод жилья, связанные с недостатком мощностей. В перспективе это позволит сократить инвестиционно-строительный цикл за счёт упрощения подключения объектов к инженерным сетям, а главное - увеличить объёмы строительства жилья в соответствии с целями национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Напомним, в частности, что на переселение граждан из аварийных домов в рамках второго этапа государственной программы в Архангельской области выделено 2,3 млрд рублей, преимущественно из федерального бюджета, с 10%-ным софинансированием региона. Эти средства пойдут на расселение 2,3 тысячи человек из «авариек» общей площадью 43,2 тысячи кв. м.

В Архангельске уже выданы разрешения на строительство пяти социальных многоквартирных домов. Новый жилой микрорайон появится в округе Варавино-Фактория — в Конецгорском переулке. Три дома возведёт ООО «Арктическая строительная компания», ещё два — ООО «РК-инвест». Общая площадь жилых помещений в этих домах превысит 40 тысяч кв. м.

В целом же, с учётом масштабных инвестпроектов, программы комплексного развития территорий в ближайшие 6-7 лет в Архангельске планируется построить 1,3 млн кв. м жилых площадей. В этом кроются большие резервы в развитии города. Вместе с тем требуются принципиальные решения, связанные именно с пропускной способностью инженерных сетей.

Кроме того, как ранее сообщал глава Архангельска Дмитрий МОРЕВ, четвёртый вывод от Архангельской ТЭЦ нужен не только для подключения к теплоснабжению новых многоквартирных домов, но и для повышения надёжности всей системы.

«Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский заручился на федеральном уровне поддержкой этого одного из важнейших проектов для дальнейшего развития Архангельска, - отмечает Дмитрий Морев. - Представьте, 1,3 млн кв. м. жилых площадей — это примерно в два раза больше, чем за всю прошедшую пятилетку! Но это и серьёзный вызов, потому что коммунальная инфраструктура города сегодня находится не в самом лучшем состоянии. Четвёртый вывод позволит в будущем «расшить» несколько проблем как с техприсоединением нового жилья, так и с обновлением всей системы. В частности, станет возможным провести реконструкцию магистрали вдоль проспекта Дзержинского, которая имеет высокий износ, сократить время отключений горячего водоснабжения в летний период».

«Создание дополнительной тепломагистрали не только обеспечит развитие инженерной инфраструктуры областного центра, но и позволит упростить процесс подключения новых объектов, что способствует решению задач, поставленных Указом Президента России о национальных целях развития», – резюмирует Александр Цыбульский.