«Новый собственник должен заняться развитием рынка на его историческом месте. У победителя торгов есть концепция. Инвестирование позволит нашему городу обрести такое место розничной торговли продуктами питания и товарами, которое соответствует современным запросам архангелогородцев», – подчеркнул градоначальник. 

Здание рынка построено 40 лет назад и за это время ни разу капитально не ремонтировалось. Крыша, стены, системы отопления и электроснабжения, фасад, внутренняя отдела – всё требует реконструкции или ремонта. А это – многомиллионные вложения. 

«При существующих затратах на содержание здания и штата сотрудников ООО уже несколько лет работает плюс-минус «в ноль», без существенной прибыли на развитие или долгов. При этом банки не готовы выделять кредиты на реконструкцию и капремонт при существующем объёме доходов предприятия», – пояснили в администрации города. 

Чтобы не допустить дальнейшего разрушения здания, накопления долгов за предприятием, было принято решение – найти инвестора. Путь к приватизации был долгим. В 2018 году МУП «Центральный рынок» был преобразован в ООО, единственным учредителем которого стала администрация города. В 2022 году депутаты гордумы согласовали включение ООО в план приватизации.

«Торги проводились в форме открытого конкурса. В отличие от аукциона, в конкурсе недостаточно только предложить максимальную цену. Оценивается ещё и готовность покупателя выполнить условия собственника», - рассказали в администрации.

Конкурс состоялся в конце прошлой недели. Комиссия рассмотрела три заявки от участников, каждый из которых внёс залог в размере 24 млн рублей. По итогам конкурса победу одержало ООО «Форшип».

«На данный момент сделка не заключена. Подписание должно состояться 20 октября. В течение 30 дней после подписания победитель конкурса обязан перечислить в бюджет города 97 млн рублей. Только после этого будет проводиться регистрация сделки и оформляться переход права собственности», – добавили власти Архангельска. 

Предусмотрен ряд условий, на которых компания приобретает ООО «Центральный рынок». Ранее мы их уже перечисляли.

«Новому собственнику предстоит инвестировать значительные средства в реконструкцию здания, чтобы обеспечить современный формат работы рынка с такими условиями, которые будут привлекательны для арендаторов и покупателей, – подчеркнул Дмитрий Морев. – Опыт частных рынков в других городах показывает, что проект может быть прибыльным, когда торговля ведётся в светлых красивых залах, установлены новые холодильники и прилавки, есть фермерская продукция и фудкорты».