Строительство запланировано в рамках реализация масштабного инвестиционного проекта «Квартал 152», который реализует группа компания «СМК». Итогом его исполнения станет возведение десяти многоквартирных домов общей площадью 100 тысяч кв. м в округе Майская Горка - в районе улицы Ленина. 

При этом инвестор за свой счет построит в этом квартале детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном – в качестве «компенсации» за предоставленный земельный участок. Объем капитальных вложении при реализации проекта «Квартал 152» составит не менее 5,6 млрд рублей.

Также в границах квартала за счёт федеральных и областных средств планируется построить школу на 860 мест и ещё один детский сад. Для развития этого округа строится продолжение Московского проспекта, а также реконструируется улица Ленина. Срок реализации всего проекта – 2022-2029 гг.