Всё началось с того, что собственник помещения на первом этаже дома №68 на улице Ломоносова сдал его в аренду под продовольственный магазин. С одной стороны – событие позитивное, однако жильцов дома встревожили кардинальные перемены, которые произошли с приходом арендатора. В частности, есть вопросы к установленному на стене оборудованию, изменению крылец. Эти изменения не согласовывались с собственниками помещений в многоквартирном доме, без чего общее имущество использовать и менять нельзя.

Законность этих преобразований проверили представители администрации Северодвинска и управляющей организации. Специалисты установили, что на торцевой дома размещены кондиционеры большего размера и мощности, чем согласовывалось.

Управляющая организация отметила изменения конфигурации крылец – теперь они не соответствуют техническому паспорту. Помимо этого, специалисты УК и комитета ЖКХ, транспорта и связи администрации Северодвинска осмотрели внутренние помещения и обнаружили перепланировку и переустройство: расширены проёмы в несущих стенах, добавлено сантехническое оборудование.

«Основное нарушение заключается в том, что работы проводились без разрешительных документов, выданных администрацией Северодвинска. За это предусмотрена административная ответственность», – подчеркнул директор управляющей компании «Созидание» Сергей СПИРИН.

Ситуация находится на контроле главы Северодвинска Игоря АРСЕНТЬЕВА.

«Несмотря на все нарушения, допущенные арендатором на Ломоносова, 68 и нашу принципиальную позицию – не начинать деятельность до получения официального разрешения на перепланировку, магазин всё-таки открылся, – отреагировал глава Северодвинска. – И если до этого подобное хамство себе позволяли только собственники «наливаек», то сейчас речь идёт о крупной торговой сети, которая, в моём понимании, должна выстраивать бизнес на основе уважения к территории, где ведёт свою деятельность, и к жителям, которые придут в этот магазин за продуктами».

Как подчеркнул Игорь Арсентьев, на данный момент ни конкретного проекта, где должны быть отражены все изменения, ни согласований не представлено. На этом основании комитет ЖКХ администрации Северодвинска отказал в согласовании перепланировки.

Все выявлены факты задокументированы и направлены в ГЖИ Архангельской области. Собственнику помещения выдано предписание: у него есть два месяца, чтобы вернуть исходный вид здания и помещений или узаконить изменения.

«Если нужные меры не будут приняты, мы совместно с администраций Северодвинска будем обращаться в суд, чтобы принудить собственника привести помещение в первоначальное состояние», - уточнил директор управляющей компании «Созидание».

В свою очередь, Игорь Арсентьев подчеркнул, что в сложившейся ситуации городские власти готовы отстаивать интересы жителей до последнего.