Известно, что дом возведён в 2001 году. В нём пять этажей, включая подвальный и мансардный, 11 просторных жилых помещений и одно нежилое. Каждое помещение фактически представляет блок-секцию и имеет отдельный выход на улицу. При этом для клиентов «апартаментов» оборудована сауна. Собственники других жилых помещений регулярно обращаются с жалобами на то, что посетители «отеля» курят, круглосуточно шумят.

По словам председателя ТСЖ, сети дома не рассчитаны на повышенную нагрузку, а несогласованные работы, которые провёл сособственник помещения, используемого в качестве гостиницы, влияют на качество коммунальных услуг для других жильцов дома. Хотя собственник помещения платит за услуги по обычным, а не коммерческим тарифам.

Жилищный кодекс РФ разрешает проживающим гражданам вести профессиональную или предпринимательскую деятельность в жилом помещении, если это не нарушает права соседей и соответствует установленным требованиям. При этом жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг. Это влечёт административную ответственность. Законом предусмотрено наказание в виде предупреждения или наложения административного штрафа: на граждан – от 1000 до 1500 рублей; на должностных лиц – от 2000 до 3000 рублей; на юридических лиц – от 20 тысяч до 30 тысяч рублей.

В итоге руководитель государственной жилищной инспекции Архангельской области вынес постановление о назначении административного наказания по части 1 статьи 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях в виде штрафа в размере 1000 рублей. Собственник с этим не согласился. По его мнению, он ведёт законную деятельность по краткосрочной сдаче помещений в наём. Однако суд отклонил доводы подателя жалобы и на основании совокупности собранных материалов сделал вывод о том, государственная жилищная инспекция Архангельской области правомерно привлекла собственника квартиры к административной ответственности. Решение суда и постановление инспекции не вступили в законную силу, могут быть обжалованы.