ИМИДЖ-ПРЕСС. Фото vk.com/otkrytiiarkhangelsk | 03.02.2026 17:35:21
В Архангельске признаны несостоявшимися первые два аукциона 2026 года по программе комплексного развития территорий (КРТ). Конкретно эти участки выделены в Маймаксе и в Майской Горке. Застройщиков, желающих взять проекты, не нашлось: на торги не было подано ни одной заявки.
Аукционы проходили 26 и 30 января. Первый участок под КРТ выделен в границах улицы Победы — улицы Михаила Новова в Маймаксанском округе Архангельска. На площади 5,7 гектара сейчас расположены восемь деревянных домов 1926-1971 года постройки, все они признаны аварийными. Четыре дома планируется расселить и снести на счёт компании, которая заключит договор КРТ. Ещё четыре будут снесены за счёт федеральных средств, предусмотренных в рамках государственной программы переселения граждан из аварийного жилфонда.
Также на этом участке за счёт внебюджетных средств — компании-застройщика - должен быть построен детский сад на 280 мест. То есть обязательства достаточно серьёзные.
Вместе с тем, здесь разрешено построить объекты жилого назначения высотой от 5 до 8 этажей, включая мансардный, общей площадью до 69,23 тысячи кв. м. Это значительно больше, чем разрешено построить по большинству договоров КРТ в центре города. Начальная цена лота составляла всего 2 млн 85 тысяч рублей. Однако заявок на аукцион подано не было.
Второй участок выделен в границах улицы Калинина — улицы Ленина в Майской Горке. Его площадь — чуть более двух гектаров. При этом начальная цена лота гораздо выше — 8 млн 551 тысяча рублей.
Старых деревянных домов здесь также восемь. Три из них уже полностью расселены по федеральной программе, их нужно только снести. Три признаны аварийными и подлежат расселению и сносу за счёт застройщика. И последние два — на улице Калинина, 1941-1943 годов постройки, аварийными не признаны, но также определены под расселение и снос.
Строить какие-либо социальные объекты здесь не нужно. Зато можно возвести новые дома высотой от 9 до 16 этажей! Разрешенная площадь строительства жилья - до 29,24 тысячи кв. м. Пока зайти на этот участок желающих также не нашлось.
Торги будут проводится повторно.
Напомним, что сейчас в Архангельске заключено 20 договоров КРТ, с разными успехами в реализации. Лидером здесь является Группа Аквилон. В основном это участки в центре города. Однако есть, например, договор на КРТ по Северному округу, куда зашла компания «РК-Инвест».
