Законодатели Архангельской области предложили ввести мораторий сроком на пять лет, начиная с 2023 года, на проведение обязательной государственной кадастровой оценки (ГКО) зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест в субъектах РФ (без учета ограничений по периодичности ее проведения.) Соответствующее обращение от имени Парламентской Ассоциации Северо-Запада предлагается направить Председателю Правительства РФ Михаилу МИШУСТИНУ.

Единая периодичность проведения ГКО с 1 января 2023 года введена после изменений федерального законодательства в 2020 году. По новым правилам очередная оценка будет проводиться через четыре года с момента проведения последней, а в городах федерального значения (в случае принятия соответствующего решения) – через два года.

На основе ГКО определяется кадастровая стоимость объектов недвижимости для начисления налога на имущество организаций и физических лиц, а также земельного налога, сообщает пресс-служба Архангельского областного Собрания депутатов.

«На сегодня арендный бизнес Архангельской области уже несет потери от предыдущего пересмотра в 2021 году, когда кадастровая стоимость объектов торговли, питания, бытового обслуживания, гостиниц выросла в 2-10 раз. Предприниматели Поморья стали обращаться в органы власти в связи с многократным ростом налоговой нагрузки. Схожая ситуация и в других регионах», – рассказала Надежда Виноградова.

По мнению архангельских парламентариев, после переоценки кадастровая стоимость объектов недвижимости может непрогнозируемо вырасти, что не способствует стабильному ведению бизнеса во многих сферах.

«Многие предприниматели уже потеряли доходы из-за коронавирусных ограничений. Одни приостановили работу, другие были вынуждены снизить плату для арендаторов. Сегодня в условиях санкционного давления платежеспособность бизнеса, в том числе крупного, снова снижается. Любое дальнейшее увеличение налоговой нагрузки скажется на арендаторах и конечном потребителе, – убеждена Надежда Виноградова. – Поэтому мы считаем, что пересматривать кадастровую стоимость объектов недвижимости юридических и физических лиц в 2023 году преждевременно».

Профильный комитет ПАСЗР поддержал инициативу Архангельского областного Собрания депутатов.