По словам главы региона, за последние пять лет в рамках первого этапа удалось в общей сложности расселить 522 тысячи квадратных метров аварийного жилья. Больше 28 тысяч людей получили новое комфортное жильё: наниматели – квартиры в новых домах, а собственники помещений – денежную компенсацию.

Говоря о реализации второго этапа программы расселения, губернатор подчеркнул, что подход изменён «из-за новых принципов пространственного развития страны».

«Основные средства пойдут на переселение людей из аварийного жилья в опорных населённых пунктах. В Архангельской области 26 таких территорий, включая даже Новую Землю, и в этих пунктах проживают 87 процентов населения», – отметил Александр Цыбульский.

Одновременно регион добивался, чтобы без внимания не оставались и населённые пункты, не вошедшие в «опорную сеть».

«В случае, если дом официально признан аварийным и существует реальная угроза его обрушения – при наличии соответствующего судебного подтверждения, – это может стать основанием для выделения внеочередного финансирования на расселение жильцов. Причём это актуально даже для домов в населённых пунктах, которые не входят в перечень опорных», – разъяснил глава региона.

Несмотря на эффективность первого этапа расселения, темпы признания жилья аварийным остаются высокими: по словам губернатора, за последние пять лет в регионе аварийными признано ещё больше полутора миллиона квадратных метров жилья.

«В ближайший год область рассчитывает получить первые средства второго этапа: уже в этом году более двух миллиардов рублей будет направлено на переселение граждан, в основном через выкуп жилья, а в следующем – более четырёх миллиардов рублей», – подчеркнул Александр Витальевич.

Александр Цыбульский отдельно остановился на обсуждении вопроса о размере выкупной стоимости аварийного жилья, выплачиваемой собственникам. Он отметил, что прекрасно понимает всех, кто считает, что стоимость выкупа недостаточно высока, ведь на эти средства невозможно купить новое жильё, однако призвал смотреть на ситуацию «немножко с другой стороны». Губернатор назвал сам механизм выкупа частной «аварийки» уникальным и социально значимым.

«Я не знаю ни одной страны в мире, где бы жильё, находящееся в частной собственности, выкупалось бы за государственные деньги для того, чтобы люди могли приобрести новые квартиры», – отметил глава Поморья.

Александр Цыбульский проиллюстрировал ситуацию на примере владения автомобилем: «Представьте, что спустя 15 лет эксплуатации машина покрылась ржавчиной и перестала ездить. Вы ведь не ожидаете, что государство придёт, заберёт у вас этот старый автомобиль и выдаст сумму, достаточную для покупки нового – причём именно той марки и с теми характеристиками, которые вам по душе, – продолжил Александр Витальевич. – Каждый из нас в своё время принимал решение о приватизации жилья – это был самостоятельный выбор. После этого жильё становится полноценной собственностью, а значит, и вся ответственность за него полностью лежит на владельце».

Кроме того, губернатор отметил, что региону удалось существенно снизить собственную финансовую нагрузку по второму этапу программы – с 40 % до 10 %. Этого результата удалось достичь за счёт внедрения механизмов комплексного развития территорий и реализации масштабных инвестиционных проектов.

В ответ на уточняющий вопрос о перспективах переселения домов в посёлке Талаги (Приморский округ) Александр Цыбульский пояснил, что этот населённый пункт не входит в перечень опорных. В связи с этим, по правилам второго этапа программы выделение средств на переселение в данном случае невозможно. Вместе с тем губернатор вновь обратил внимание на существующее исключение: если здание находится под угрозой обрушения и имеется соответствующее судебное решение, появляются все необходимые правовые основания для того, чтобы включить конкретный дом в программу переселения.