Согласно документу, назначать управляющую компанию региональные власти смогут не более чем на пять лет. При этом компания должна иметь лицензию на ведение предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и быть включенной в реестр.

Таким образом, в регионах смогут создавать такой реестр и предъявлять к УК особые требования, в том числе по наличию техники.

«Для Архангельской области новый закон имеет важное значение, – отмечает Виктор Заря. – Он позволит снизить количество жалоб, поступающих от жителей аварийных домов. Дело в том, что факт признания жилого помещения непригодным к проживанию не освобождает людей от внесения ими платы за коммунальные услуги, поэтому они не должны оставаться без должного обслуживания дома. Кроме того, если управляющая организация будет нести ответственность за содержание МКД, признанных аварийными, качественно выполняя работы по их содержанию и текущему ремонту, то это будет сдерживать дальнейшее обветшание аварийного жилого фонда».