Об успехах региона в реализации текущей программы расселения аварийного жилья, а также о трудностях, с которыми удаётся справляться, депутатам на ноябрьской сессии областного Собрания во время «правительственного часа» рассказал министр топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области Дмитрий ПОТАШЕВ.

«Сокращение количества непригодных для проживания домов и улучшение жилищных условий граждан является первоочередной задачей правительства региона, в связи с чем мы активно участвуем в мероприятиях федерального проекта. Напомню, сам проект реализуется с 2019 по 2025 годы, и в его рамках мы выполняем все обязательства по переселению людей из домов, признанных аварийным до 1 января 2017 года», – подчеркнул глава ведомства.

По действующей программе в Архангельской области расселят 26,6 тысячи человек из 467,8 тысячи «квадратов» аварийного жилья. Общий объём финансирования – 27,5 млрд рублей. В 2023 году на расселение направят 9,36 млрд рублей.

«На сегодня программа выполнена уже на 62 процента: 16 тысяч человек переехали в новое жильё или получили компенсацию, – уточнил Дмитрий Николаевич. – Основным способом переселения является строительство многоквартирных домов. Должно быть построено 116 многоквартирных домов, 60 них уже введены в эксплуатацию, причём 15 – в этом году. На стадии строительства ещё 56 домов, они будут сданы в течение года».

Добавим, что некоторые муниципалитеты Поморья уже завершили текущую программу расселения. Так, финальным объектом Северодвинска стал недавно введённый в эксплуатацию дом № 37 на улице Полярной. Всего же с 2019 года по программе муниципалитет построил восемь социальных домов, новое жильё получили более 1300 северодвинцев.

Дополнительные 800 миллионов

Собственникам квартир в аварийных «деревяшках» выплачивается денежное возмещение. На сегодня выкуплено 150 из 173 тысяч квадратных метров такого жилья. То есть 88% владельцев аварийного жилья уже получили средства на покупку нового.

«Собственникам, для которых аварийное жильё было единственным, выплачивается дополнительная к выкупной стоимости субсидия на приобретение нового жилья. Данные меры очень востребованы. Только в этом году 566 собственников воспользовались субсидиями на общую сумму 560 миллионов рублей», – добавил глава ведомства.

Когда текущая программа была сформирована, средняя стоимость одного «квадрата» составляла 53 тысячи рублей, на сегодня она уже достигла 99 тысяч, из-за чего возник дефицит средств для своевременной реализации программы.

«Мы активно работаем с Федерацией по этому вопросу. Напомню, что в прошлом году наш регион получил 2,2 млрд рублей на сокращение этого дефицита. В правительстве рассматривается проект постановления о выделении субъектам РФ, в том числе Архангельской области, дополнительных средств на компенсацию затрат, связанных с увеличением расходов на расселение аварийного жилфонда, в размере около 800 млн рублей», – рассказал Дмитрий Николаевич.

Следующая программа будет масштабней

Завершить программу регион намерен до конца сентября 2024 года – то есть на год раньше установленного Федерацией срока.

«Тем регионам, которые уже завершили действующую программу, даётся возможность вступить в новую, – уточнил министр ТЭК и ЖКХ Поморья. – Для нас следующая программа станет более масштабной. Если в текущую попали 486 тысяч квадратных метров аварийного жилья, то в следующую войдут уже свыше 786 тысяч «квадратов». Планируется расселить дома, признанные аварийными с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года, в которых проживают 41 200 человек».

Депутаты поинтересовались у главы ведомства по поводу перспектив строительства деревянных домов для расселения жителей «авариек».

Второй этап федеральной программы будет реализовываться, в том числе, с использованием возможностей деревянного домостроения. Правительством области изучаются наилучшие из современных технологий.

«Второй этап программы планируется реализовать, в том числе, с внедрением проектов деревянного домостроения. Соответствующее поручение дал Президент России Владимир ПУТИН по итогам своего рабочего визита в Архангельскую область в феврале этого года, – напомнил Дмитрий Николаевич. – На минувшей неделе вместе с губернатором Александром ЦЫБУЛЬСКИМ во время рабочей поездки в Тверскую область мы ознакомились с опытом производства деревянных домокомплектов. Также посмотрели подобные дома, построенные более 10 лет назад, поговорили с их жильцами. Отзывы положительные».

Деревянные дома нового поколения планируется возводить и для расселения 129 домов в Архангельске, которые имеют угрозу обрушения.

«Эти дома должны были попасть в одну из следующих программ расселения, поскольку признаны аварийными уже после 2017 года. Но благодаря инициативе Александра Витальевича была создана отдельная программа, и мы получили 500 миллионов рублей на её реализацию», – отметил Дмитрий Поташев.

Добавим, что Архангельская область стала пилотным регионом по строительству домов с использованием деревянных конструкций. В областном центре уже подобраны два земельных участка. Ожидается, что современные деревянные дома по новым технологиям построят в Маймаксанском и Северном округах.

Прямая речь

Дмитрий ПОТАШЕВ, министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области:

– В рамках программы на 2019-2025 годы мы переселяем граждан из домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. На сегодня все целевые показатели, которые установлены нам Федерацией, выполнены в полном объёме. Более того: мы завершим программу не в 2025 году, как это планировалось ранее, а в 2024‑м. Затем приступим к новой программе, куда войдут дома, признанные аварийными с 2017 по 2022 годы. И она будет почти в два раза масштабнее первой.

Виктор ЗАРЯ, председатель комитета областного Собрания по строительству, ТЭК и ЖКХ:

– В целом депутаты положительно оценили работу правительства региона по переселению людей из аварийных домов. Радует, что Архангельской области удаётся добиваться дополнительного финансирования на сокращение дефицита средств на реализацию программы. Возрастает качество строительных работ, скорость, уровень контроля со стороны правительства. Следует понимать, что каждый дом под переселение граждан строится по индивидуальному проекту, в котором точно рассчитано количество «квадратов» на семью. В рамках следующей программы планируется строить и современные деревянные дома. На мой взгляд, это очень правильное решение, особенно для сельских населённых пунктов.