Темпы реализации программы и перспективы решения этой животрепещущей проблемы обсуждались 24 июня на совещании в правительстве региона, в котором приняли участие председатель попечительского совета ППК «Фонд развития территорий» Сергей СТЕПАШИН, генеральный директор Фонда развития территорий Константин ЦИЦИН и губернатор Архангельской области Александр ЦЫБУЛЬСКИЙ.

Действующая программа переселения граждан из аварийного жилья является для строительной отрасли региона одним из главных локомотивов: выделяемые средства обеспечивают заказами данный сектор экономики. Начиная с 2019 года в рамках программы проблема аварийного жилья решена для 7,6 тысячи жителей Архангельской области. В эксплуатацию введено 28 новых домов. Всего планируется построить 118 многоквартирных домов, 17 из них должны быть сданы в 2022 году.

Новые экономические условия и реальное повышение стоимости квадратного метра не сказались на реализации программ: все они будут продолжены и профинансированы в полном объеме. В первую очередь сложности касались существенного повышения стоимости строительства жилых объектов. Если в 2019 году программа была рассчитана исходя из стоимости 49,7 тысячи рублей за один квадратный метр, то в 2022 году этот показатель оценивается в 82 тысячи рублей.

При этом ситуация не повлияет на достижение целей по переселению граждан из «аварийки» – регион рассчитывает на дополнительную поддержку со стороны фонда. На совещании звучал и тезис о том, что работу по переселению необходимо ускорять, для этого есть соответствующие инструменты.

Целевые показатели программы переселения за 2019–2021 годы выполнены в полном объеме. В планах на текущий год – увеличить объемы и темпы работ и расселить столько же квадратных метров «авариек», сколько было расселено в целом за предыдущие три года. Это больше 100 тысяч кв. м жилья. 

Кроме того, участники совещания не обошли вниманием вопрос с домами, которые были признаны аварийными и непригодными для проживания после 1 января 2017 года. Сейчас объем такого жилья в Архангельской области составляет более 800 тысяч квадратных метров. В этих домах проживают более 42 тысяч граждан. Согласно действующему законодательству, формирование новой программы и предоставление региону финансовой поддержки для переселения граждан из аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2017 года, возможно только после выполнения субъектом обязательств по расселению аварийного жилья, признанного таковым ранее. Однако в Архангельской области уже начата подготовка к запуску этого процесса. К настоящему времени власти региона проработали с муниципалитетами вопрос выделения земельных участков, на которых возможно строительство домов под новую программу.

«Граждане, которые живут сегодня в аварийном жилье в Архангельской области, должны знать: для всех эта проблема будет решена в обязательном порядке», – отметил Сергей Степашин.

Генеральный директор Фонда развития территорий Константин Цицин сообщил, что в настоящее время планируется выделение более 350 млн рублей на расселение домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года, у которых существует угроза обрушения в связи со сходом со свай. Финансирование данных мероприятий запланировано в текущем году. Проект постановления о выделении указанных средств находится на согласовании в Правительстве РФ.

Сейчас в нашем регионе в стадиях контрактования, проектирования и строительства находятся одновременно 90 многоквартирных домов общей площадью 234 тысячи квадратных метров. До 30 сентября текущего года будут завершены конкурентные процедуры по определению подрядчиков для выполнения работ по строительству 12 домов «под ключ» в рамках завершающего, пятого этапа программы переселения. Реализация заключительного этапа программы потребует финансирования в размере 1,7 млрд рублей, средства уже переведены в Архангельскую область. Копию авансового платежного поручения генеральный директор Фонда развития территорий Константин Цицин вручил Александру Цыбульскому по завершении рабочей встречи.

Прямая речь 

Александр ЦЫБУЛЬСКИЙ, губернатор Архангельской области:

– В настоящее время в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» созданы все условия – как нормативные, так и технические, чтобы в стране ускоренными темпами решались вопросы ликвидации аварийного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года. Как было отмечено на совещании, благодаря ускоренному финансированию программы по переселению со стороны Фонда реформирования ЖКХ мы намерены справиться с задачей на год раньше первоначальных планов – в сентябре 2024 года. 65%, или 305 тысяч квадратных метров жилья для переселения людей из аварийных домов планируем построить, остальную часть программы (165 тысяч квадратных метров жилья) выполним путем выкупа у собственников аварийных помещений, сейчас мы активно этим занимаемся. Оценка таких помещений завершена на 90%.

Сергей СТЕПАШИН, председатель попечительского совета ППК «Фонд развития территорий»:

– На недавнем заседании Президиума Госсовета РФ Владимир Путин еще раз подтвердил, что строительство жилья, его капитальный ремонт, модернизация жилищно-коммунального хозяйства остаются приоритетной деятельностью государства. Даны соответствующие поручения, в том числе финансово-экономическому блоку правительства. Вообще программа переселения людей из аварийного жилья – это личная инициатива главы государства, и это гарантия того, что с повестки дня вопрос ни в коем случае не снимается. Те средства, которые есть на эти цели в бюджете страны, будут в полной мере выделяться для решения проблемы переселения. Министерство строительства РФ поступило, если так можно сказать, по-честному, повысив до 82 тысяч рублей стоимость строительства квадратного метра жилья. И сегодня для строительного блока, в том числе и в Архангельской области, это гарантия того, что мы можем направлять средства фонда в регионы под эту стоимость «квадрата».