Топ-10 самых дорогих сделок

Устойчивость экономики ОАЭ после Covid-19 привлекает внимание состоятельных покупателей и инвесторов со всего мира. Застройщики в Дубае стремятся удовлетворить спрос на премиальное жилье. Особенно в приобретении элитной недвижимости заинтересованы жители Еврозоны, Великобритании и Соединенных Штатов Америки.

Повышенный спрос привел к тому, что в первом полугодии 2021 года в фешенебельном районе Палм Джумейра было реализовано 10 самых дорогих жилых объектов Дубая.

Сделки на сумму от 119,5 млн до 89,18 млн американских долларов были заключены во время продажи первых четырех премиальных апартаментов и вилл.

Пятая по стоимости покупка роскошной виллы на курортном острове Джумейра-Бей обошлась в 87,4 млн американских долларов.

81 млн американских долларов состоятельный покупатель заплатил за отдельно стоящий дом в жилом комплексе Палм Джумейра. Следующее по сумме приобретение обошлось в 72,38 млн американских долларов.

Восьмая и девятая из самых дорогих сделок этого года были также подписаны при покупке двух премиальных вилл в Палм Джумейра. А вот десятый из самых дорогих договоров заключили при покупке недвижимости в районе Эмирейтс Хиллс. Состоятельный покупатель приобрел роскошную виллу на сумму 68 млн американских долларов.

Спрос на недвижимость продолжит расти

По данным Земельного управления Дубая, во втором квартале этого года было продано 861 элитная квартира и 818 премиальных вилл. По объему продаж лидировали следующие районы Эмирата:

• Палм Джумейра – 1,1 млрд американских долларов;

• Эм Би Ар Сити – 661 млн американских долларов;

• Даунтаун Дубай – 656 млн американских долларов;

• Дубай Марина – 430 млн американских долларов;

• Эмирейтс Ливинг – 389 млн американских долларов.

Рынок недвижимости в сегменте роскошных вилл сохраняет стабильный спрос на протяжении прошедших месяцев 2021 года. Однако средняя стоимость отдельно стоящего дома в закрытом сообществе Дубая во втором квартале упала на 1,6% по сравнению с предыдущим кварталом. Общее количество купленных вилл выросло почти на 48% - до 1,6 млрд американских долларов. Несмотря на то, что апартаментов было продано на 2,2 млрд американских долларов, объем продаж вырос всего на 25%.

Анализируя сделки, эксперты уверены, что продажи в сегменте роскошных вилл обгонят сектор апартаментов. А позитивные настроения инвесторов поднимут цены на недвижимость до 5% к концу этого года.

Согласно Emirates.Estate, в первой половине 2021 года в Дубае было зарегистрировано 27 373 сделки на сумму 16, 87 млрд американских долларов. Это сопоставимо с 35 041 сделкой купли-продажи на сумму 19,56, зарегистрированными в 2020 году. Такое положение дел отражает лучшие состояние рынка недвижимости с точки зрения сделок купли-продажи за последние 8 лет.

Поможем купить элитную недвижимость в Дубае

Вложения денег могут начинаться с инвестиций в элитную недвижимость Дубая. Наши специалисты помогут сделать правильный выбор. Свяжитесь с нами через форму обратной связи или по телефону, указанному на сайте.