Михаил СОМОВ | 28.06.2022 16:36:18
Выбор банка для получения ипотечного кредита — это важный этап, который определяет не только условия будущего кредитования, но и опыт взаимодействия с кредитором на протяжении всего срока действия кредитного договора. Чаще заемщики предпочитают брать ипотеку в банковских организациях, где у них открыта зарплатная карта. Однако это не гарантирует получение выгоды. Как же выбрать ипотечный коммерческий банк, чтобы взять жилищный кредит на выгодных условиях? Рассмотрим критерии, которые следует учесть при подборе кредитора.
- Процентная ставка. Это, пожалуй, ключевой фактор, влияющий на стоимость ипотечного кредита. Это процент от суммы займа, который заемщик обязан выплатить банку вместе с основным долгом. Годовая процентная ставка учитывает возможные комиссии и платежи, связанные с кредитом, и дает точное представление о том, сколько в итоге придется заплатить заемщику.
- Участие в льготных программах. Некоторые кредитные организации предлагают воспользоваться банковскими продуктами с государственной поддержкой. Участие в таких программах может открыть заемщику доступ к дополнительным преференциям, например, снижению процентной ставки. Чаще предложения с господдержкой ориентированы на приобретение квартиры в новостройке или строительство нового дома. Поэтому купить комнату в ипотеку или коттедж на вторичном рынке с применением льготных условий вряд ли удастся (за исключением дальневосточной программы, которая позволяет приобрести вторичку в ДФО).
- Удобство обслуживания кредита. Качество сервиса играет большую роль в опыте сотрудничества с банком. Следует уделить внимание таким нюансам, как удобство банковского приложения или сайта, доступность клиентского сервиса, наличие широкой сети банкоматов и платежных терминалов. Это поможет обеспечить легкое управление кредитом и быстрое решение возникающих вопросов.
- Требования к заемщикам. Рекомендуется заранее ознакомиться с условиями, на которых банк готов предоставить кредит. Учитываются требования к возрасту, доходу, стажу работы, кредитной истории и т. д.
- Дополнительные услуги. Ипотечные банки предлагают специальные продукты, позволяющие сделать условия кредитования более комфортными и необременительными. Для заемщиков доступны опции по снижению процентной ставки, сокращению срока действия договора, получению отсрочки, отказа от страховки и т. д. Специальные услуги открывают дополнительные преимущества и удобства.
Выбор банка для оформления ипотеки — это ответственная и сложная задача, требующая тщательного анализа и сравнения предложений на ипотечном рынке. Уделите время самостоятельному изучению вариантов или воспользуйтесь помощью специалиста, который подберет подходящее решение, соответствующее вашим потребностям и ожиданиям.