По словам директора департамента муниципального имущества городской администрации Михаила ИКОННИКОВА, «Инвестсельстрой» просит «Дом И.В. Киселёва» в безвозмездное пользование на 30 лет. Объект культурного наследия – здание 1910 года постройки – пережило пожар, признано аварийным и подлежит реконструкции, денег на которую у города нет.

«Инвестсельстрой» обещает восстановить здание в прежнем виде и в дальнейшем нести все затраты на его содержание. Объект планируется использовать как офис учреждения, и его помещения не будут сдаваться в аренду, пояснил заместитель министра АПК и торговли Архангельской области, председатель наблюдательного совета ГАУ АО «Инвестсельстрой» Евгений АНДРОНОВ.

«Не имея на руках предварительного договора, невозможно рассматривать этот вопрос. Если предусмотреть условия, когда право собственности перейдет к новому владельцу после проведения всех работ, то вполне можно это и согласовать. Если же условия договора будут не такими, то возникают сомнения в целесообразности сделки», – заявил заместитель председателя комиссии по финансам и бюджету Владимир КАРПОВ.

Председатель постоянной комиссии по культуре, молодежной политике и общественным объединениям Сергей ПОНОМАРЁВ высказал противоположное мнение, отметив, что не понимает, как вообще могут возникать сомнения в этом вопросе.

«Когда дом в таком состоянии (не знаю, можно ли его назвать ужасным) и есть возможность передать его организации, которая готова вложить деньги, вдохнуть новую жизнь, восстановить внешний вид, учитывая, что здание находится в центре города, мне кажется, никаких сомнений быть не должно. Есть желающие – давайте им помогать, а не вставлять палки в колеса», – призвал Сергей Пономарёв.

Точку в споре поставил глава Архангельска Игорь ГОДЗИШ. Градоначальник рассказал об опыте Санкт-Петербурга, где «за один рубль» бизнесу передаются особняки, которые в разы дороже обсуждаемого на сессии объекта.

«Это шанс спасти дом. Если вы думаете, что речь идет о бизнес-проекте, то ошибаетесь. Вы сейчас пытаетесь ставить какие-то условия тем, кто решился на первый такой опыт. Да давайте вместе попросим, чтобы наш бизнес обратил внимание на подобные объекты и хотя бы за рубль в год арендной платы реставрировал их! Они же разваливаются. 126 объектов, на которые выделено 3,5 млн руб­лей. А нужны миллиарды! Коллеги, вы можете улыбаться, критиковать меня, но мы предложили решение, и пусть все получится. Может быть, найдется еще кто-то, кто захочет взяться за другой объект», – подчеркнул Игорь Годзиш.

В конечном итоге городские депутаты большинством согласовали передачу «Дома И.В. Киселёва» в безвозмездное пользование «Инвестсельстрою». Сроки проведения восстановительных работ пока не называются, но, как отметил Игорь Годзиш, процесс это долгий и может занять порядка пяти лет.

В этом ключе городские депутаты вспомнили опыт председателя совета директоров холдинга «Аквилон Инвест» Александра ФРОЛОВА, возглавляющего в гордуме постоянную комиссию по экономике, собственности и предпринимательству. Компания, напомним, занимается воссозданием фасада «Дома Иванова – Плотниковой», а также инвестирует средства в реставрацию архитектурного ансамбля пивоваренного завода А. Суркова.

В разговоре с «БК» Александр Фролов отметил, что только на оформление и получение необходимых документов по пивзаводу ушло порядка четырех лет, при этом сама реконструкция должна начаться уже летом 2018-го и зай­мет еще как минимум два года.

Он также добавил, что работы по оформлению необходимых документов и разрешений затратны, и озвученных на сессии 20 млн руб­лей, которые «Инвестсельстрой» рассчитывает вложить в восстановление этого дома, вряд ли хватит.

«У города выбор невелик – есть лишь один интересант. Если ничего не делать, объект превратится в руины и будет просто гора мусора. Хорошо, что появилось предложение от областных структур – по крайней мере, это шаг вперед. Объект хоть небольшой, но локация интересная. А перед администрацией Архангельска стоит задача, чтобы в центре города этого «гнилого зуба» не было», – добавил Александр Фролов.

Впрочем, «дантистов» и даже желающих ими стать в Архангельске, по словам Игоря Годзиша, практически нет. Городская администрация выходила с предложением взять шефство над зданиями, портящими облик областного центра и нуждающихся в реставрации, «почти ко всем крупным предпринимателям Архангельска», но они отказались.
Игорь Годзиш также добавил, что если у «Инвестсельстроя» ничего не получится, здание будет возвращено Архангельску. В любом случае, денег город не потратит.

Прямая речь

Игорь ГОДЗИШ, глава Архангельска:

– Мы и так уже не один памятник потеряли. Посмотрите, сколько в городе подобных зданий, от которых порой даже фундаментов не осталось: 200 метров охранной зоны, а в середине ничего. И такая же судьба ждет остальные объекты. Либо мы потеряем тот старый Архангельск, о котором все с трибун говорим, либо попробуем сделать хотя бы этот пилотный проект. Именно так стоит оценивать ситуацию.

Александр ФРОЛОВ, депутат Архангельской городской Думы:

– Проблема «Дома И.В. Киселёва» в том, что он жилой, поэтому продать его с аукциона нельзя. Конечно, гипотетически возможно все, даже вынести его из списка объектов культурного наследия. Но это очень непростые процедуры. В список объектов культурного наследия регионального значения здание попадает на основании распоряжения губернатора, а выводится – на основании распоряжения председателя федерального правительства. Сами представляете, какой путь нужно пройти.