Татьяна ПОТАПОВА | 08.06.2009 12:00:00
Добровольный отказ управляющей компании от домов - для Архангельска случай редкий, если не сказать уникальный. Частные коммунальщики буквально бьются за каждую многоэтажку, переманивают жильцов. А «РОСТЭК-Архангельск» сама заявила об отказе с 1 июля 2009 года от трёх вполне ликвидных, по меркам нашего города, домов в центре Архангельска (это дома №5,7 на улице Логинова и дом №4 на улице Садовой). Пятиэтажки находились в ведении компании всего лишь год.
Отсутствие желанной господдержки делало «жилищный» бизнес низкорентабельным, пояснил Артур Павлов, поэтому и было принято решение от него отказаться. По словам директора Некоммерческого партнерства управляющих организаций ЖКХ «Гарант» Алексея ТРОПИНА, управлять 9 тысячами кв. метров жилого фонда (такова площадь домов УК «РОСТЭК-Архангельск». - Прим. автора) действительно неинтересно по экономическим соображениям.
«По всей видимости, изначально компания планировала расширять бизнес, - предполагает Алексей Тропин. - Но столкнувшись со всякого рода сложностями, решила отказаться от задумки и состредоточиться на основном виде деятельности - управлении нежилым фондом. Не вижу в этом ничего плохого. Насколько мне известно, «РОСТЭК-Архангельск» рассчиталась со всеми ресурсоснабжающими организациями, долгов по кредитам не имеет, а значит, уходит с рынка цивилизованно».
Другим управляющим компаниям Архангельска такое решение только на руку - появляется возможность пополнить свой жилфонд дополнительными домами. Многоэтажками уже заинтересовалась одна из крупнейших УК в Октябрьском округе. В ближайшее время компания намерена провести разъяснительную работу с жильцами.
Алексей Тропин уверен, что в скором времени в борьбу за дома «РОСТЭК-Архангельск» включатся и другие управляющие компании города.
«В любом случае решение, кто будет управлять данными домами, принимать жильцам, - отметил Алексей Тропин. - Собственники жилья могут и вовсе отказаться от услуг частных компаний, создав в своем доме товарищество собственников жилья».