Инвестиции в недвижимость могут быть прибыльными, но если делать это бессистемно в стране, которая недружелюбна или незнакома с иностранными инвестициями, это может привести вас к финансовому краху. Чтобы этого не произошло и чтобы ваши инвестиции не пошли прахом, вот несколько ключевых советов о том, как не обанкротиться при инвестировании в недвижимость за рубежом.

Первый шаг при рассмотрении вопроса о покупке дома за рубежом — это исследование, много и тщательно. Хотя покупка недвижимости за рубежом может показаться захватывающей перспективой, изучение как можно большего количества информации о правовой базе каждой страны должно превалировать над импульсивным принятием решений, которые могут привести вас к покупке недвижимости в месте, которое просто не благоприятно для иностранных инвестиций. Будет полезно, если вы начнете с изучения примеров из практики других инвесторов, которые успешно совершили свои покупки, а затем перейдете к консультациям с местными властями относительно налогового законодательства и общих правил соблюдения законов для иностранцев, покупающих недвижимость или даже открывающих бизнес в их странах. Это даст вам представление о том, что разрешено законом, а что нет — критически важная информация, которую необходимо учитывать при принятии любого важного решения, связанного с вашими деньгами за пределами юрисдикции вашей страны.

Помимо изучения всего соответствующего законодательства, касающегося приобретения недвижимости за рубежом, покупателям также важно привлекать опытных консультантов, обладающих глубокими знаниями о подобных сделках, а также широкой сетью контактов в тех регионах, где они планируют инвестировать свои средства в недвижимость за рубежом.

Даже если эти районы заранее считались недружелюбными по отношению к иностранцам, использование этих ресурсов позволит любому заинтересованному в инвестировании за рубежом человеку быть на шаг впереди в управлении собственными проектами при сохранении достаточно низких затрат, чтобы не отстать в финансовом плане на этом пути — начать все с чистого листа, чтобы не обанкротиться на этапе закрытия сделки, который часто может стать тяжелым испытанием из-за непредвиденных обстоятельств или хитрых методов манипулирования продавцом.

Если вы планируете переезд за границу…