Напомним, что в конце прошлого года на стройплощадке в «Квартале 100» и новом детском саду побывал губернатор Архангельской области Александр ЦЫБУЛЬСКИЙ. Глава региона по достоинству оценил качество работ и исполнение застройщиком обязательств по инвестконтракту.

Двухэтажное здание детсада площадью 2,6 тысячи кв. м построено в соответствии со всеми нормативами для дошкольных учреждений и регламентами по антитеррористической и пожарной безопасности. В нём предусмотрено размещение шести групп, в том числе двух для детей до трёх лет. Мест в общей сложности 140. В здании есть всё необходимое: физкультурный и музыкальный залы, игровые помещения, кабинеты специалистов, медицинский кабинет и пищеблок. Кстати, этот детсад первым в Архангельской области оборудован лифтом. Это сделано с учётом создания групп для детей с ограниченными возможностями по здоровью.

На закрытой территории детсада оборудованы современные прогулочные площадки с верандами и игровыми зонами, выполнены работы по благоустройству и озеленению.

«Здание станет корпусом детсада №66 «Беломорочка», который уже занимается формированием групп. Думаю, что юным северодвинцам понравится новое дошкольное учреждение. Весёлыми и безопасными будут и прогулки», — отметил глава Северодвинска Игорь АРСЕНТЬЕВ.

Планируется, что уже в сентябре этого года детский сад примет первых воспитанников.

Новая жизнь микрорайона

Инвестиционный контракт между администрацией Северодвинска и Группой Аквилон был заключён в соответствии с областным законом «О государственной политике в сфере инвестиционной деятельности». Проект реализует ООО «Аквилон-Северодвинск», являющееся резидентом Арктической зоны РФ.

Как отметил председатель правления Группы Аквилон Александр ФРОЛОВ, объём инвестиций в социальные объекты увеличен с 7% до 10,3% от общей суммы привлекаемых внебюджетных средств, которая составит 2,23 млрд рублей.

«Мы выполнили обязательства по строительству и передаче муниципалитету детского сада на 140 мест. В этом году продолжится благоустройство общедоступной рекреационной зоны – парка площадью 2,5 гектара с берегоукреплением озера Театрального. Оба объекта сдаются «под ключ» и передаются в собственность муниципалитета. При этом застройщик несёт гарантийные обязательства по ним в течение пяти лет», — уточнил Александр Фролов.

В настоящее время основные работы по берегоукреплению озера уже выполнены. Они потребовали большого объёма отсыпки грунта, поскольку прибрежная полоса была сильно заболочена. Здесь завершено устройство габионов, ведётся подготовка к планировке и озеленению территории. Проект парка был разработан на основе предложений жителей Северодвинска, поступивших в рамках открытого конкурса. В ходе озеленения территории парка предусмотрена посадка не менее 4 тысяч деревьев и кустарников в возрасте 3—5 лет. В том числе появятся: клён остролистный, берёза, черёмуха, сирень, спирея. Для живых изгородей планируется использовать кизильник блестящий. Газоны площадью более 12 тысяч кв. м будут засеяны смесью многолетних трав, толщина почвенно-растительного слоя составит не менее 15 сантиметров. Кроме того, около 750 деревьев будут высажены в процессе благоустройства придомовой территории жилых зданий.

Немаловажно, что проходящая по территории парка сеть канализации ликвидирована — потребители переключены на специально построенный вдоль улицы Ломоносова коллектор. Проложен новый дренаж, что обезопасит территорию парка от подтопления, при этом Группа Аквилон построила для этой сети заглубленные локальные очистные сооружения.

Также инвестор берёт на себя финансирование строительства внутриквартальных проездов и тротуаров к детсаду и парку, гостевой парковки для посетителей рекреационной зоны. Предусматривается оборудование закрытых площадок для твёрдых коммунальных отходов с размещением на них контейнеров для раздельного сбора мусора.

Большие проекты Аквилона

Кстати, в прошлом году ЖК «Квартал 100» был удостоен URBAN-2024 — федеральной премии номер один в мире недвижимости — в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса СЗФО». Также проект «Квартала 100», разработанный известным архитектором Михаилом МАМОШИНЫМ, получил серебряный диплом Международного смотра-конкурса «Архитектон» в Санкт-Петербурге.

Отметим, что все пять масштабных инвестиционных проектов, реализуемых Группой Аквилон в Архангельской области, имеют социальную составляющую. В четырёх жилых комплексах 7% жилой площади будет предоставлено нуждающимся. Первые 26 квартир в Северодвинске инвестор передаст на эти цели уже в 2025 году. Также в Архангельске будет построен общедоступный физкультурно-оздоровительный комплекс и зарезервировано место ещё под один ФОК.

В рамках шести проектов комплексного развития территорий Группа Аквилон за свой счёт расселяет 42 дома, из них 22 дома площадью 10 тысяч кв. м уже расселено. На этих участках компания также расселяет дома для размещения школы, двух детсадов и сквера.

Ещё один детсад и сквер в столице Поморья Группа Аквилон строит по городской программе развития застроенных территорий. Также в планах этого года: благоустройство за счёт компании общественного пространства в Архангельске, проектирование двух важных объектов коммунальной и дорожной инфраструктуры.