Анастасия НЕЗГОВОРОВА. Фото Алексея Липницкого и из личного архива Бориса Гагарина | 17.05.2023 13:13:59
В Архангельской области растут объёмы частного домостроения: больше половины введённых в прошлом году «квадратов» жилья приходится именно на ИЖС. Одни предпочитают планировать всё сами, беря за основу картинки домов из Интернета. Другие обращаются к профессиональным архитекторам. О нюансах частного домостроения и в целом о профессии архитектора мы поговорили с предпринимателем Борисом ГАГАРИНЫМ, работающим в этой сфере уже 10 лет.
«Свою архитектурную практику я начал после окончания университета. А вообще я строитель в четвёртом поколении. С этой сферой у меня связано больше половины жизни, – рассказал «Бизнес-классу» архитектор частных домов Борис Гагарин. – Впервые на стройку попал с родителями ещё в детстве. Став старше, начал работать вместе со взрослыми: был разнорабочим, плотником. Так что до того, как стать архитектором, получил строительный опыт».
От Калининграда до Якутии
После окончания университета Борис работал штатным архитектором в небольших архангельских компаниях, занимающихся строительством частных домов.
«Но со временем осознал, что мне интереснее вести частную практику. Хотя со строительными компаниями продолжаю сотрудничать, только уже как независимый архитектор. Да и для многих из них выгоднее привлекать стороннего специалиста, чем содержать его в штате, – добавил Борис Гагарин. – К тому же проектирование – это не весь KPI строительных компаний, которые больше внимания уделяют непосредственно возведению зданий».
Один из проектов архитектора Гагарина - пандус в посёлке Янтарный (Калининградская область).
Ещё одним мотивом для ухода в свободное плавание было наличие большого количества заказчиков, которые не обращаются к компаниям, предпочитая нанимать частные бригады и архитекторов.
«Ну и для меня здесь огромный плюс – это возможность работать из любой точки мира, в любое время, без привязки к конкретному офису и распорядку дня. Обращаются не только местные заказчики: есть клиенты везде, от Калининграда до Якутии. Сейчас активно обращаются жители Тюмени, Челябинска и Вологды», – пояснил архитектор.
Дом, как у бабушки и дедушки
Борис Гагарин проектирует частные дома – здания до тысячи «квадратов» и трёх этажей.
«Хотя такие гиганты, конечно, редко попадаются. В основном дома от 70 до 250 квадратных метров в один или два этажа. Чаще всего работаю с деревом, но последние несколько лет начал активно заниматься и каменными строениями. Это очень интересное и востребованное направление по всей стране», – отметил собеседник «БК».
По наблюдениям архитектора, сегодня деревянные дома более популярны в регионах севернее Москвы, а каменные – южнее.
«Это всё традиционная тема. В Архангельске в плане частного домостроения до сих пор популярны деревянные срубы – как у бабушки и дедушки в деревне. Такой же тренд сохраняется в Вологде и в Карелии. А в целом по стране есть спрос на каркасные дома, но с ними достаточно много проблем. Это самая сложная технология, если говорить о качестве исполнения строительных работ. Ещё очень популярны дома из газобетонных блоков», – рассказал Борис Гагарин.
Борис Гагарин: «Ну и для меня здесь огромный плюс – это возможность работать из любой точки мира, в любое время, без привязки к конкретному офису и распорядку дня».
По словам предпринимателя, его главная цель – делать практичные проекты для людей, у которых не столь много средств на воплощение своей мечты о собственном доме.
«При этом дом не должен быть абы какой! Он должен быть аккуратным, красивым, удобным по эргономике и достаточно долговечным. Нужно понимать, что сегодня качество строительства «плавает», сильно зависит от исполнителя. С учётом этого при проектировании использую простые решения. Любые попытки «изобрести велосипед» стараюсь пресекать, предпочитая проверенные временем технологии, которые описаны в СНИПах», – подчеркнул предприниматель.
Прочность, польза, красота
Другое дело – архитектурные формы: здесь можно дать волю фантазиям. Но не чрезмерно.
«Очень важно придерживаться формулы, выведенной Витрувием: прочность – польза – красота. И ни одной из этих составляющих нельзя пренебрегать. В этом и заключается основная сложность для архитектора, ведь зачастую эти параметры друг другу противоречат. Моя задача – подружить их между собой, исполнив мечту клиента: важно заложить в проект дома именно то, что он хочет», – считает Борис Гагарин.
Сегодня частные дома достаточно часто строят без проекта, однако, по мнению архитектора, это большая ошибка.
«Некоторые строят дома по образам, которые находят в Интернете. Но с таким подходом совместить красоту, удобство и надёжность, продумать все мелочи совершенно невозможно. И такие «проекты на коленке» часто оборачиваются переделками, на которые тратят сотни тысяч рублей, а иногда и несколько миллионов. В итоге получаются дома некрасивые, неудобные, к тому же с разными элементами строительного авантюризма. Приведу такой пример: если лестница на второй этаж сделана неудобной, то зачастую про второй этаж в таких домах просто забывают. Он превращается просто в склад», – отметил собеседник «БК».
По проекту Бориса Гагарина в Соломбале построен дом в стиле барнхаус.
По мнению архитектора, для проектирования и возведения даже небольшого дома нужна команда сродни той, которая работает на строительстве больших зданий. Только в миниатюре.
«Необходимо учесть большое количество нюансов: расположение солнца, особенности участка, количество жильцов, привычки хозяев и многие другие моменты. Именно с разговора об этом я и начинаю свою работу с клиентом. Всё это необходимо, чтобы создать основу для дома мечты», – подчеркнул архитектор.
Помимо проектирования домов, Борис помогает молодым архитекторам и даже занимается консультированием и обучением опытных инженеров.
«Мне говорят, что я ращу себе конкурентов. Но на самом деле работы хватает на всех. А польза от сообщества очень велика», – уверен Борис Гагарин.