Дарья ЕМЕЛЬЯНОВА | 27.10.2014 10:19:14
Доходы от продажи недвижимости, принадлежащей городу Архангельску, по-прежнему являются одним из важных источников пополнения муниципального бюджета, но они сокращаются год от года. Интересных для бизнеса зданий практически не осталось. Зато именно это обстоятельство заставило мэрию ускориться с ремонтом и оформлением документов на резерв — в плане приватизации появились действительно ликвидные объекты.
В 2015 году муниципалитет собирается продать 34 помещения. В отношении примерно трети из них предприниматели-арендаторы могут воспользоваться преимущественным правом выкупа. По прогнозному плану приватизации, утвержденному депутатами на октябрьской сессии, благодаря наличию востребованной недвижимости бюджет пополнится на 52,7 млн рублей. Для сравнения: на 2014 год доход по этой статье был учтен в размере около 260 млн.
«Стоит, однако, учитывать, что сумма на 2015-й названа без учета поступления средств за прошлые годы, а это еще порядка 150 млн рублей: Федеральным законом №159 предусмотрена рассрочка по арендным платежам как мера поддержки малого и среднего бизнеса, - отмечает председатель постоянной комиссии по экономике, собственности и предпринимательству Архангельской городской Думы Александр ФРОЛОВ. - Хотя, скрывать нечего: доходы действительно снижаются — по объективным причинам. Муниципального имущества больше не становится, а продаем мы его довольно активно уже лет десять. Были прогнозные планы приватизации «стоимостью» и в 400 с лишним миллионов рублей, которые мы успешно выполняли. Естественно, высоколиквидных объектов практически не осталось, предлагаем то, что есть. Но имеется и неплохая, довольно удачно расположенная, готовая к продаже недвижимость с полным пакетом документов. Думаю, что около половины зданий из списка будут проданы по хорошей цене и с выгодой для городского бюджета».
К ним, как считает профильная комиссия, относятся, в частности, помещения по адресам: ул. Северодвинская, 82; ул. Федора Абрамова, 9-1; ул. Воронина, 43; комплекс объектов незавершенного строительства с земельным участком общей площадью 15 100 кв. м в Кузнечихинском промузле.
В план приватизации на 2014 год дополнительно включены шесть объектов. В основном это подвалы, помещения на первых этажах многоквартирных домов небольшой площади, постройки на окраинах города. Но есть и, например, здание школы, также с земельным участком, на улице Карла Маркса, 33/1. По оценке городских властей, оно не может быть использовано по прямому назначению: слишком велики затраты на капитальный ремонт. Ожидаемый доход от его продажи составит 3 млн рублей, в том числе от земли – 500 тысяч.