Несмотря на то, что ипотека связана с выдачей крупной суммы денег и длительным сроком их выплаты, процедура ее оформления не представляет большой сложности. Сказанное особенно справедливо в отношении банков с развитой системой сервисов и отлаженной схемой осуществления всех процессов. В них, как правило, оформление ипотечного кредита выглядит следующим образом.
Знакомство с существующими программами и их условиями. Сделать это можно на сайте финансовой организации, как и:
- Расчет индивидуальных параметров кредита с помощью ипотечного калькулятора.
- Отправка онлайн-заявки, ее рассмотрение специалистами и ознакомление с предварительным решением.
- Сбор документов и их предоставление на одобрение. После этого вам становится известна максимальная сумма, которую готов выдать банк, срок выплат, утверждается ставка и начинается поиск недвижимости.
- Оценка квартиры или дома экспертами, предоставление данных в банк.
- Заключение договора кредитования жилья и сопутствующие ему процедуры (страховка, оформление права собственности и т.д.).
Сколько времени занимает оформление?
Данные могут различаться от банка к банку и от клиента к клиенту. К примеру, пользователь, решивший изучить предложения, предварительно рассчитать ипотеку на сайте, увидеть и сравнить результаты, способен существенно сократить поиски банка, на которые традиционно отводится 1-2 недели. Столько же может длиться процесс одобрения заявки, однако кредитные организации вырабатывают методы оперативной оценки потенциала клиента без ущерба качеству.
К примеру, в ДельтаКредит ускорить одобрение призван ряд мер:
- минимальный пакет документов – в него включено только необходимое;
- возможность на этапе предварительного одобрения выслать скан-копии документов, зарегистрировавшись в программе «ДельтаЭкспресс». В этом случае бумажные варианты будут нужны в банке не столько для изучения, сколько для подтверждения предоставленной ранее информации;
- упрощенная процедура для тех, кто является или являлся ранее клиентом банка.
В среднем, по подсчетам специалистов, с момента начала поисков подходящего банка и до регистрации квартиры проходит 1,5-2 месяца. Сократить этот срок помогут компетенция кредитных менеджеров и подготовленность клиента. При этом экономить время на знакомстве с данными, проверке договора и поиске хорошего жилья точно не следует.
АО «КБ ДельтаКредит» Генеральная Лицензия ЦБ РФ 3338