Татьяна Потапова | 24.01.2014 05:54:41
За прошлый год объем кредитов, депозитов и прочих размещенных средств в рублях в банках на территории Архангельской области увеличился почти в два раза и достиг 1,2 млрд рублей. Банкиры не прогнозируют в 2014 году значительного изменения процентных ставок. Однако количество выданных займов несколько снизится. Причина - замедление темпов роста реальных доходов населения. Впрочем, на ипотеке это не отразится. К примеру, ВТБ24 намерен наращивать долю ипотечных займов в своем кредитном портфеле, рассказали представители банка на пресс-конференции.
Управляющий Архангельским филиалом ВТБ24 Александр ПЕРВУШИН сообщил, что 2013 год стал одним из самых успешных для филиала. Кредитный портфель ВТБ24 в Архангельской области вырос более чем на 25% и достиг 13 млрд рублей. Из них более 4,7 млрд рублей приходится на долю кредитов наличными, а 4,5 млрд рублей – на ипотечные кредиты. Выдача ипотечных займов росла наиболее динамично. Их объем увеличился по сравнению с 2012 годом на 30%, до 2,4 млрд рублей. Так что ипотечное кредитование остается одним из ключевых направлений развития банка в регионе в 2014 году.
Старший вице-президент, заместитель директора департамента сети ВТБ24 Вячеслав ГРИЦАЕНКО отметил, что риски банков, связанные с неплатежами заемщиков, в Архангельской области гораздо ниже, чем в среднем по стране. Так, по данным Центробанка, просроченная задолженность в Архангельской области по данным на 1.12.2013 г. составляла 51 млн рублей, из них 2 млн — долги физических лиц. Несмотря на разговоры о снижении реальных доходов населения, случаи просрочки и тем более невозврата кредитов - единичны.
Если вести речь об ипотеке, то за историю ВТБ24 в Архангельской области в 2013 году произошел первый случай, когда квартира заемщика была изъята судебными приставами для реализации и погашения задолженности перед банком.
Александр Первушин добавил, что архангелогородцы очень вдумчиво подходят к получению кредитных средств. И одна из самых надежных категорий заемщиков - работники бюджетных организаций. «В 2013 году ВТБ24 выдал более полутора тысяч ипотечных кредитов, просрочку допустили только 10%», - привел пример управляющий архангельским филиалом.
В Санкт-Петербурге, по словам Вячеслава Грицаенко, ситуация куда более патовая: «Случаи невозврата ипотеки единичные. В 95% случаев просрочка возникает по кредитам, которые оформлены на достаточно состоятельных людей. Они просто не желают «вытаскивать» деньги из бизнеса, прекрасно понимая, что юридические процедуры в нашей стране занимают длительное время».
Не ухудшилась ситуация с надежностью заемщиков и после закрытия в регионе ведущих предприятий лесопромышленного комплекса. «Обращения от данной категории граждан к нам действительно поступали, хотя массового характера явление не носило, - пояснил Александр Первушин. - Такие кредиты были реструктуризованы: увеличен срок выплаты, соответственно уменьшен ежемесячный платеж. Но были и клиенты, которые, напротив, досрочно погасили свои кредитные обязательства».