ИЛИМ-ПАЛП_2020
Макси

«Макси» и «РИО» vs «Титан-Арена» и «Европарк»: битва квадратных метров


Иван ЗВОНАРЕВ | 05.09.2014 05:32:09


В этом году застройщики ставят в Архангельске рекорды. Компания «Аквилон-Инвест» построила внушительный, площадью в 35000  кв. м торговый центр «Европарк», вот-вот откроет двери самый большой - 60000 кв. м — торгово-развлекательный комплекс «Титан-Арена» от ООО ПКП «Титан». А в городе между тем идет строительство еще  двух крупных ТРЦ, один из которых по площади будет даже больше «Титан-Арены».

«Макси» - 70 тысяч «квадратов»

Это торгово-развлекательный центр «Макси». Площадь объекта составит 71 350 кв м ТРК расположится на берегу Северной Двины на земельном участке площадью 6,3 га (бывшая территория завода крупнопанельного домостроения на пересечении ул Первомайской и Ленинградского проспекта). Здание будект четырехэтажным, а длина его фасадов превысит 300 метров.

Заказчиком строительства выступает «Макси Девелопмент». По данным Kartoteka.ru, компания входит в вологодское ООО «Макси» и  управляет 13 торговыми центрами, учредитель предприятия - Максим РОЗДУХОВ. Как следует из информации заказчика строительства комплекса, на первом этаже разместятся якорный арендатор в формате продовольственного гипермаркета, мини-якорь сегмента одежды для всей семьи, супермаркет товаров для дома, супермаркеты парфюмерии и косметики и торговая галерея.

На втором этаже – гипермаркет спортивных товаров,  супермаркеты бытовой техники и электроники, универмаги одежды. Функцию развлекательных «якорей» возьмут на себя многозальный кинотеатр, семейный развлекательный и детский развивающий центры. Функциональность комплекса будет усилена присутствием фитнес-центра, SPA-центра, салона красоты и студии танца. Сегмент общественного питания будет представлен фуд-кортом на семь-девять концепций, ресторанами и кафе.

Среди самых крупных и известных арендаторов недвижимости «Макси Девелопмент»:  продовольственный гипермаркет «Лента», который пока в Архангельске не представлен; гипермаркеты и супермаркеты бытовой техники и  электроники «М.видео», «Эльдорадо», «Техношок»;   супермаркет спортивных товаров «Спортмастер»;  супермаркеты товаров для детей «Детский мир» и «Академия»;  многозальные кинотеатры - «Синема Парк», «Мираж Синема», «Кронверк Синема».

Ввод «Макси» в эксплуатацию запланирован на декабрь 2015 года. Пока стройка находится на стадии нулевого цикла. По мнению экспертов ресурса arendator.ru, компания «Макси Девелопмент» считается проверенным и надежным застройщиком.  Они уверены в успехе данного проекта, «так как уровень развития торгового девелопмента в Архангельской области невысок».

«РИО» - 55 тысяч «квадратов»

Объединяющий более 200 компаний российский холдинг «Тashir Group» (основа бизнеса - девелопмент и управление коммерческой недвижимостью), основанный в 1999 году предпринимателем Самвелом КАРАПЕТЯНОМ,  уже построил на месте бывшего троллейбусного парка в Архангельске (улица Бадигина, 19) свой очередной ТРЦ «РИО». Это двухэтажное здание площадью 55 000 кв. м. Планируется, что в нем разместятся отделы известных фешен-брендов. Кроме того, откроется продуктовый супермаркет «Седьмой континент». Фуд-корт представят  «Quick Chiken» и  непосредственно «Ташир». Открытие ТРЦ планируется к Новому году.

Кстати, холдинг «Ташир» собирался построить ТРЦ еще четыре года назад. Тогда владельцем бывшего троллейбусного парка позиционировалось ООО «Брянский капитал». Его представители в то время  неоднократно заявляли, что намерены возвратить Архангельску троллейбусное движение, однако дальше слов дело так и не пошло. В конечном итоге компания представила проект торгово-развлекательного центра «РИО».  В нем планировались торговые площади, детские игровые площадки, четыре кафе, кинотеатр. Тогда, несмотря на заманчивое предложение получить на территории своего двора все и сразу, жители близлежащих к парку домов на общественных слушаниях, на которых присутствовали менеджеры «Брянского капитала» и «Ташира», выступили против строительства ТРЦ.  Впрочем, сейчас застройщиком на объекте числится все тот же «Брянский капитал».

И еще, похоже, территория бывшего трамвайного парка тоже принадлежит холдингу. Сейчас там идут земляные работы.


Александр ИВАНОВ, эксперт «БК»:

«Строить торговые центры — личная инициатива инвесторов»

Давно идет спор о том, что первично – развитие экономики меняет сознание (так считал Карл Маркс) или сознание и ценностные установки меняют экономику (Макс Вебер и его протестантская этика). В университете Бремена более тридцати лет изучают вопрос об изменениях базовых ценностей общества при модернизации экономики. Немецкими социологами доказано, что в процессе развития  основополагающие взгляды и ценности в общественном сознании меняются, причем определенным и предсказуемым образом. Вначале экономика тянет за собой культурные перемены, а потом ценности, сформировавшиеся у человека, начинают менять экономику и политику.

Экономическое развитие приводит к смене культурных, этических и социальных ценностей в обществе. Рост доходов, повышение комфортности бытия, свобода передвижений и информационного обмена постепенно меняют «ценности выживания» на «ценности самовыражения». Культура становится определяющим фактором, культурные установки начинают обуславливать векторы и темп развития. Уходя от модели выживания, общество меняет взгляды. Больше людей начинают высказываться в пользу частной, а не государственной собственности, становится нормой понимание, что образование и работа равно важны для мужчины и женщины. Меняются взгляды на политическое устройство государства, по-новому осознаются национальная, этническая и государственная история.   

Мы часто говорим, что знаем историю своей страны, общества, в котором живем, нам кажется, что мы осмысленно относимся к своим традициям, ценностям своей культуры, понимаем, как они меняются, и вполне вписываемся в меняющийся мир. На самом деле это присуще лишь небольшой части общества. Чтобы видеть дальше и лучше окружающих, не принимать за чистую монету сообщения прессы, сомневаться в  общественном мнении и политических установках, нужна сила воли и отстраненность, как правило, связанная с «другой» системой ценностей. Массовое прозрение наступает через много лет.
Идти против общественного течения трудно, а развернуть его вообще дано немногим.

Но делать это необходимо. Инакомыслие, как катализатор в химической реакции, ускоряет течение общественной мысли, помогает адаптации общества к внешним вызовам меняющегося глобального мира.

Сегодня не надо по крохам собирать и годами анализировать информацию. Интернет в нашем распоряжении. Но дело не в том, чтобы найти новые факты, важно другое: верить ли выводам, прилагаемым к факту. С востребованной обществом информацией заранее работают специалисты и напрашивающиеся «сами собой» выводы тщательно подготовлены. Пока большинству из нас строительство жилья важнее строительства торговых центров, а утрату трамвая и троллейбуса большинство горожан считают потерей для города. И это считается общеизвестными истинами.

Но если в общественном сознании ускорится понимание того, что торговые центры строятся на частные деньги инвесторов и эти затраты их личное дело, что строительство жилья — это личная забота будущего жильца и решать ее он должен сам, мы постепенно  научимся говорить не о торговых или жилых зданиях, а о их красоте и градостроительном значении. Общеизвестные истины как-то вдруг станут «общеизвестными истинами». Если, говоря о трамвае и троллейбусе, политики и экономисты  будут доказательно говорить, что сегодня цена билета в них была бы на уровне 35–45 рублей, а бюджет дотировать эту цену не сможет, общество обязательно начнет понимать, чем отличается «экономист» от экономиста, а «политик» от политика.

Пока же мы находимся только на первом этапе перемен. Под влиянием экономики культурные, моральные и социальные ценности в нашем обществе хоть и пришли в движение, но меняются медленно. Значит, еще не скоро мы уйдем от модели выживания и обретем ценности самовыражения. 





Возврат к списку

0
ronald
Fila Disruptor
Tory Burch Flip Flops
Yeezy
Salomon
Tory Burch Flats
Geox Respira
Michael Kors Bags
Pandora Bracelet
Fila Shoes
Louboutin Boots
Ed Hardy Clothing
MCM Backpack
Nike Air Max
Ecco Mens Shoes
Champion Tracksuit
Keen Walking Shoes
Mizuno
Lululemon Pants
Juicy Couture Clothing
Le Coq Sportif Tracksuit
Valentino
White Vans
Keds Trainers
Salomon Speedcross 4
Hollister Hoodies
Ecco Shoes
Toms Boys
Supreme T Shirt
Nike Shoes
Balenciaga Bags
Philipp Plein
Vibram
Tods UK
Lululemon
Yeezy 700
Juicy Couture Tracksuit
Yeezy
Pandora Rings
Mont Blanc Pens
Bape Shirt
Salvatore Ferragamo Belt
Tory Burch Bags
Salvatore Ferragamo Belt
Fila Canada
Nike Running Shoes
Off White Clothing
Adidas Supply
Mont Blanc
Asics Gel Kayano
Birkenstock Sandals
Vibram Canada
Tods Loafers
Polo Ralph Lauren
Balenciaga Bags
Ralph Lauren Outlet
Mont Blanc Cufflinks
Coach Bags
Tom Ford Shoes
Skechers Work Shoes
Brook Tennis Shoes
Fjallraven
Birkenstock Clogs
Off White Vans
Prada Bags
Yeezy Boost 700
Lacoste Polo
Golden Goose Mid Star
Steve Madden Boots
Balenciaga Shoes
Geox Respira
Fjallraven Kanken Sale
Nike Shox Mens
Keen Walking Shoes
Nike Factory
NMD R1
Ecco Shoes
Ferragamo Shoes
Mizuno Wave Rider
Mont Blanc
Birkenstock Sale
Aldo Outlet
Tory Burch Sunglasses
Coach
Louboutin Canada
Yeezy
Yeezy
Coach Outlets
Nike Trainers
Geox Respira
Off White Hoodie
Brooks Ghost 12
Birkenstock Sale
Skechers Sandals
Le Coq Sportif Shoes
Pandora Canada
Hydro Flask 24 Oz
Burberry
Lacoste Shoes
Christian Louboutin Shoes
Salomon Hiking Boots
Tommy Hilfiger Sale
Soccer Cleats
Fjallraven Kanken Mini
Nike Air Force 1
Nike Shoes
Polo Ralph Lauren
Lacoste
Salomon
Yeezy Boost 700
Lacoste Polo
Tods Loafers
Le Coq Sportif UK
Birkenstock
Vans
Juicy Tracksuit
Tory Burch Outlet
Hollister Jeans
Golden Goose Sneakers Sale
Ape Bathing
Hollister Jeans
Salvator Ferragamo
Suicoke Sandals
Lacoste Outlet
Keen Sandals
Jordan 34
Aldo Sandals
Salomon Trainers
Coach New York
Tommy Hilfiger Outlet
Mizuno Shoes
Nike Off White Shoes
Bape Hoodie
Ferragamo Belts
Fitflops Clearance
Mizuno Volleyball Shoes
Salvatore Ferragamo
Karen Millen Outlet
Ralph Lauren Outlet
Fitflop Sandals
Red Bottom Shoes
Brooks Ghost 12
Nike Canada
Kate Spade Purses
Ugg
Calvin Klein Underwear
Ecco Tennis Shoes
Merrell Boots
Birkenstock
Off White Hoodie
Ecco Shoes
Yeezy Boost 700
Adidas
Pandora Jewelry
Pandora Clearance
Jordans Retro 11
Michael Kors Purse
Nike Shox R4
Merrell Sandals
Fendi
Moncler
Keen Sandals
Le Coq Sportif Shoes
Yeezy Boost 350 V2
Fred Perry
Nike Outlet
Aldo Sandals
Fred Perry Shoes
Supreme T Shirt
Dolce And Gabbana Sneakers
Имя Цитировать 0
 
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 

Новости компаний

© 2003-2020 Бизнес-класс Архангельск. Все права защищены. Разработка: digital-агентство F5