Согласно областному закону «О государственной политике в сфере инвестиционной деятельности», Группа Аквилон передаст региону в собственность не менее 7% жилой площади для предоставления нуждающимся.

Новый технологичный смарт-квартал «Аквилон NEO» площадью около 48 тысяч кв. м расположен на участке в 2,47 гектара в городе корабелов на проспекте Победы в районе его пересечения с проспектом Труда. Уточним, что 1‑я очередь жилого комплекса уже введена в эксплуатацию. 

В 26 квартирах, выделяемых Группой Аквилон в рамках социальных обязательств по масштабному инвестпроекту, сейчас завершается чистовая отделка. В неё входит: монтаж натяжных потолков в комнатах, кухне и коридоре, настил ламината, установка качественной сантехники в ванной комнате и санузле, укладка плитки, устройство внутриквартирных дверей, розеток и выключателей.

На 2‑й очереди жилого комплекса заканчиваются монолитные работы по возведению 9‑го этажа, устройство и облицовка наружных стен 6‑го этажа, установка перегородок на 4‑м этаже. На 3‑й очереди ведутся работы на монолитном каркасе 1‑го этажа. Корпуса нового ЖК спроектированы с современными фасадами в лаконичном стиле, с использованием светлых и ярких деталей.

Жилой комплекс возводится по разработанной Группой Аквилон концепции Э4, включающей четыре компонента: эргономику, энергоэффективность класса А+ (очень высокая), экологичность и экономию средств жителей. Монолитно-кирпичная технология включает увеличенный слой утеплителя цоколя и кровли, что минимизирует теплопотери и обеспечивает существенную экономию коммунальных платежей. В доме устанавливаются автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учётом потребления теплоэнергии, энергоэффективные современные лифты.

Комплексное благоустройство на закрытой дворовой территории выполнят по концепции «двор без машин». Дополнительно здесь проведут максимальное озеленение, установят детские и спортивные площадки с антитравматическим покрытием, обустроят зоны отдыха. Возле корпусов появится большая общедоступная наземная автостоянка.

Рядом с новым жилым комплексом расположены необходимые объекты социальной и бытовой инфраструктуры: детские сады «Лесная сказка» и «Весёлые нотки», школа № 28, спортивные клубы, магазины.

Отметим, что в рамках пяти масштабных инвестиционных проектов Архангельской области Группа Аквилон уже построила детсад в Квартале 100 в Северодвинске и строит там же общедоступный парк с берегоукреплением озера Театрального; в четырёх жилых комплексах 7% жилой площади (около 200 квартир) будет передано для предоставления нуждающимся. Также в Архангельске Группа Аквилон построит общедоступный физкультурно-оздоровительный комплекс и зарезервирует место под ещё один ФОК.

МИП: важная практика для региона

В Архангельской области используются все существующие механизмы для решения одной из наиболее острых проблем региона – переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда. Ключевые внебюджетные инструменты – комплексное развитие территорий и масштабные инвестиционные проекты.

«Сегодня в Архангельской области реализуются 13 масштабных инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства с планируемым вводом в эксплуатацию более 560 тысяч кв. м жилья, из которых не менее 19,4 тысячи кв. м будут переданы застройщиками для переселения людей из аварийного фонда и обеспечения жильём детей-сирот. Общий объём инвестиций по портфелю проектов составляет 32,9 млрд рублей. Также предусмотрено строительство двух детских садов и двух физкультурно-оздоровительных комплексов. Один из ярких примеров – детский сад «Беломорочка» в Северодвинске, уже построенный в рамках МИП «Квартал 100», – отметил, выступая в апреле с отчётом в региональном парламенте, губернатор Архангельской области Александр ЦЫБУЛЬСКИЙ.

«Уже летом Северодвинск получит 26 квартир в первой очереди жилого комплекса на пересечении проспектов Труда и Победы. Жильё будет предназначено детям-сиротам.

Это станет результатом реализации масштабного инвестиционного проекта, утверждённого губернатором Александром Цыбульским в 2021 году. Застройщик возводит в этом микрорайоне три девятиэтажных дома. Социальная составляющая – 2,2 тысячи кв. м, а это – 65 квартир! Передача жилья будет проходить в два этапа. Первые 26 квартир перейдут в госсобственность до 30 июня текущего года, ещё 39 квартир застройщик должен передать до февраля 2027 года. Данный проект является важным вкладом в улучшение жилищных условий нуждающихся категорий граждан», – рассказал на своей странице «ВКонтакте» глава Северодвинска Игорь АРСЕНТЬЕВ.