Государственное унитарное предприятие «Архангельскгражданпроект» стало акционерным обществом в октябре 2010 года, оставшись в собственности области. Предполагалось, что приватизация поможет институту закрепиться на рынке и получать коммерческие заказы. Однако уже через четыре месяца после акционирования работников ОАО чуть не отправили в простой: владелец не уплатил в срок вступительный взнос в СРО и не получил разрешения на выпуск проектной продукции. Приказ был отменен только благодаря настойчивости профсоюза.

Де-юре обретенная самостоятельность не изменила сложившуюся практику: «Архангельскгражданпроект»  по заниженным ценам занимался проектированием зданий и сооружений, которые строились на бюджетные средства. Причем даже эти небольшие деньги организация получала далеко не всегда.

В 2009 — 2010 годах по поручениям профильного департамента (министерства) институт, по договорам и без, фактически даром подготовил проекты спортивно-технического комплекса учебной базы гражданской обороны Архангельской области в деревне Бабонегово, восстановления школы и строительства спортзала в Цхинвали. Стоимость работ по этим объектам составляла около 7,4 млн рублей.

Также неоплаченными остались проекты памятника Петру и Февронии Муромским на улице Логинова в Архангельске, фундамента для танка ИС-3, установленного у Дома офицеров, нескольких жилых домов, мемориального знака на доме №120 по проспекту Советских Космонавтов, где в марте 2004-го произошел взрыв. За два года «Архангельскгражданпроект» недополучил из бюджета более 10 млн рублей.
 
Общая сумма долгов самого института сейчас приближается к 30 млн рублей. 31 января 2013 года арбитражный суд принял заявление ООО «Северо-Западная строительная компания» о признании «Архангельскгражданпроекта» банкротом. В августе имущество института было передано на внешнее управление.

«У института есть долги перед Управлением государственной экспертизы по Архангельской области, ООО «Агентство-ТС», САФУ, Пенсионным фондом  — список кредиторов только растет, - поясняет исполнительный директор ОАО «ПИ «Архангельскгражданпроект» Дмитрий ПУНАНОВ. - Новых договоров уже не заключаем, идет сокращение штата. По большому счету, за нами остались авторский надзор по документации на строительство пищеблоков и переходов для областной клинической больницы  (проект последней очереди реконструкции больничного городка — на объездную дорогу вокруг нового корпуса по улице Сибиряковцев - тоже уже выдан заказчику) и муниципальный контракт на детсад и школу на Соловках. В середине апреля эта работа будет закончена».

С 2008 года директора института менялись 14 раз: по мнению сотрудников, многие из них уходили не потому, что не справлялись с обязанностями, а из-за нежелания брать бюджетные заказы, рассчитываться по которым никто не собирался.

Весной 2013-го «Архангельскгражданпроект» из-за неуплаты взносов все же лишился членства в СРО и, по сути, потерял возможность бороться за коммерческие контракты. Собственнику — региональному министерству имущественных отношений — не удалось продать акции института ни на аукционе, ни посредством публичного предложения. В феврале 2014 года на торгах без объявления цены их приобрела юридическая компания «Лукрум», заплатив 7 млн рублей — немногим больше размера уставного капитала ОАО (6,2 млн).

В собственности института — порядка двадцати кабинетов на четырех этажах архангельской «высотки». Это ликвидный актив, реализация которого позволит погасить большую часть долгов «Архангельскгражданпроекта». По словам Дмитрия Пунанова, о сохранении предприятия речи уже не идет и оплата текущих долгов положения дел не изменит.

«Реальная стоимость работ по проектированию детсада и школы на Соловках, к примеру, не  2,5 млн рублей, как предусмотрено договором, а минимум 6,5 млн. Какой убыток институту принесли только эти два объекта! Долгое время мы, по существу, занимались «благотворительностью» — спасали область, когда не находилось желающих работать за такие деньги, - отмечает главный инженер проектов ОАО «ПИ «Архангельскгражданпроект» Влада АНИСИМОВА. - Недавно в послании губернатора областному Собранию депутатов прозвучала фраза о том, что в регионе дефицит инженерных кадров. В нашей ситуации ими просто разбрасываются. Мы найдем работу, но хотелось бы кому-то передать опыт. САФУ выпускает замечательных ребят, однако им не хватает наставников: как результат, качественных проектов единицы».

Особую ценность представляет архив института, где хранятся, в частности, исходные проекты многих зданий центра Архангельска: «Архангельскгражданпроект» делает копии чертежей для перепланировок и решения других спорных вопросов, в том числе и в судебном порядке.

«Архив переоценить невозможно: это достояние области, - считает Дмитрий Пунанов. - И кому оно достанется — большой вопрос. Хорошо, если документацию передадут САФУ, — предварительная договоренность есть. Но не исключено, что помещения «Архангельскгражданпроекта» будут проданы вместе с архивом. Новый владелец вполне может ограничить доступ к чертежам и ввести «астрономический» прейскурант на выдачу копий. А в худшем случае просто сдать архив в макулатуру или вывезти на свалку».

Есть мнение

Владислав ПОПОВ, главный инженер проектной фирмы ООО «АриКон и К°»:

- Удручает, что «Архангельскгражданпроект» на грани банкротства. Больше всего обидно за специалистов института. Но все это - следствие системных просчетов в строительной отрасли области. Большинство проектов, связанных с бюджетным финансированием, сейчас выполняют организации, не относящиеся к Архангельской области, — вологодские, московские, питерские... В регионе есть свои компании — с именем, квалифицированными специалистами, наработанным годами опытом. Однако основным критерием выбора сегодня является не профессионализм проектировщиков, а цена вопроса: как правило, тендеры выигрывают организации, предлагающие минимальную цену, либо аффилированные заказчику.

А результат бывает очень печальным. Мы, к примеру, не раз помогали нивелировать последствия таких тендеров. Например, в случае с фундаментом катка на стадионе «Труд»: в исходном проекте было «нарисовано», мягко говоря, полное безобразие.

Множество проектных организаций по стране созданы только для участия в тендерах. Не имея ничего, они умудряются получить свидетельство о допусках коммерческих СРО, позволяющее спроектировать хоть космодром. «Уронив» цену работ ниже себестоимости и  выиграв очередной тендер, такие конторы получают аванс и либо «лепят картинки», по которым строить невозможно, либо просто исчезают. Мы же тратим большие средства на повышение квалификации специалистов, оборудование, программное обеспечение и т. д. и просто не можем конкурировать с ними цене.

У «Архангельскгражданпроекта» были директора, которые могли бы вывести институт в лидеры рынка. Но, видимо, акционеру это было не нужно.

Ценность архива института в том, что по проектам АГП  до начала 1990-х годов было построено большинство зданий в Архангельске и области. В случае необходимости реконструкции или проведения капитального ремонта этих объектов, для принятия верных инженерных решений крайне важно наличие исходного проекта. И, если сохранить их не удастся, это, безусловно, будет существенная утрата.