Рядом с нашим забором располагалась огромная и живописнейшая помойка двухэтажного барачного дома, где счастливо жили два десятка семей. Ни пройти ни проехать, запахи на всю округу. Дед пояснил, что это общественная помойка и участковый с «обществом» не будет связываться. И я на всю жизнь запомнил разницу между частным и общественным и отношение власти к этим феноменам.

Сегодня смотрю из окна многоквартирного дома на огромный общественный двор с огромной общественной свалкой мусора вокруг контейнеров. В силу прежней работы знаю, что контейнерная площадка и сами контейнеры ничьи, договор на вывоз твердых бытовых отходов не совсем законный, ибо управляющая компания не владеет ничем в месте сбора отходов, а мы – собственники бытовых отходов — платим своей УК, обращающейся с отходами без соответствующей лицензии, что тоже не совсем законно. Но у власти до сих пор отношения с частным и общественным строятся «по понятиям», и система сбора и вывоза ТКО пока худо-бедно работает…

Федеральный министр строительства и ЖКХ Михаил МЕНЬ однажды справедливо рассудил, что с нашими общественными помойками в цивилизованный мир не пустят. В его ведомстве подготовили реформу в сфере обращения с отходами, и правительство приступило к ее реализации.

Суть перемен — в переходе от отношений «по понятиям» к отношениям по закону. Мы все как собственники ТКО должны будем платить по установленному региональной государственной властью тарифу, а выбранный той же властью на десять лет единый региональный оператор должен за эти деньги организовать - в соответствии с утвержденной схемой размещения мест обращения с отходами - сбор, вывоз, хранение, утилизацию и захоронение мусора.

Региональная власть и главы муниципальных образований все это уже много месяцев знают и должны проводить реформу в жизнь.

Однако при переходе от экономических отношений «по понятиям» к работе по гражданскому законодательству надо обязательно определить и узаконить права субъектов гражданско-правовых отношений на объекты этих отношений. То есть ничьи общественные места сбора отходов должны стать чьими-то, чтобы этот владелец смог заключить договор с региональным оператором на работу по обращению с ТКО.

Но как сделать общественную помойку во дворе, куда носят мусор все соседние дома, управляемые разными УК, три овощных киоска и четыре близлежащих магазина, чьим-то владением, как учесть всех собственников ТКО и их взносы региональному оператору, кто будет отвечать за чистоту и порядок? Ведь «участковый с «общественным» связываться не будет! Пока эти вопросы властью не осознаются и тем более не решаются.

Власти бесконечно отстали от развития ситуации с частной собственностью в жилищных и земельных вопросах. В поселениях области не размежевано большинство земельных участков под многоквартирными домами, а там, где межевые дела сделаны, подавляющее число участков не передано в общую долевую собственность жителей – собственников помещений. Земля во дворах ничья и, похоже, долго будет общественной и неухоженной. Пока президент не отдаст соответствующую команду. Без его команды регионалы и муниципалы особо не пошевелятся.

Но мусором во дворах президент займется не скоро, у него масса других, более важных дел. Видимо с ТКО, как с капитальным ремонтом домов, будем разбираться еще много лет, а Мень будет во всем виноват, как Чубайс…