Связать свою жизнь с юриспруденцией Александр Ерегин решил больше 25 лет назад, и с тех пор ни разу не пожалел о сделанном выборе. Напротив: в каждом новом деле он находит для себя что‑то интересное, стараясь максимально погрузиться в тему. После окончания в 2005 году Поморского государственного университета Александр поступил в аспирантуру АГТУ по специальности «конституционное и муниципальное право» и по завершении учёбы стал кандидатом юридических наук.

«Свой профессиональный путь я начал в сфере энергетики – сначала работал в «Архэнерго», потом в ТГК‑2. Затем перешёл на госслужбу: трудился в администрации губернатора и Правительства Архангельской области, а затем перешёл в министерство финансов региона, став начальником отдела правовой, кадровой и организационной работы. Вёл судебные дела с участием министерства с 2013 года, – рассказал Александр Ерегин. – Обширный опыт получил в министерстве природных ресурсов и лесопромышленного комплекса региона. И он пригодился, когда я, открыв частную практику, на протяжении нескольких лет представлял интересы предпринимателя, являющегося арендатором лесного участка».

Споры в сфере лесозаготовки

В своё время предприниматель стал победителем нескольких аукционов на право заключения договоров аренды лесных участков с разными сроками действия, последний из которых истекал в 2032 году.

«Однако впоследствии несколько договоров были объединены в один, а его общий срок сокращён до 2021 года. Незадолго до его истечения предприниматель обратился в министерство природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области с предложением заключить дополнительное соглашение, установив первоначальный срок действия арендных отношений. Министерство отказало, что и стало предметом первого судебного разбирательства, – пояснил юрист. – Суды шли два года, дважды суд кассационной инстанции возвращал дело на повторное рассмотрение, и в итоге точка была поставлена. Суд постановил продлить срок действия договора в соответствии с первоначальными условиями аукционов».

Однако на этом проблемы для арендатора не закончились.

«Дело в том, что основным определяющим моментом при рассмотрении первого дела явилось содержащееся в законе правило о неизменности условий аукциона: договор, заключённый по результатам торгов, в части условий должен оставаться неизменным. Министерство посчитало, что это же правило следует распространить и на условие о ежегодном объёме заготавливаемой древесины, и это несмотря на изменение объёма по результатам лесоустроительных работ. Ведомство полагало, что за эти годы арендатор полностью «выбрал» положенную ему расчётную лесосеку, – уточнил Александр Николаевич. – При рассмотрении дела нам удалось доказать ошибочность такого подхода. Это позволит предпринимателю вести заготовку древесины на участке в рамках реального срока арендных отношений, ориентируясь на адекватные значения по объёмам лесозаготовки».

На защите обманутых дольщиков

У Александра Ерегина обширный и успешный опыт судебной работы по различным категориям дел: трудовому, земельному, налоговому праву. Также он представлял интересы граждан по спорам с Фондом развития территорий на предмет выплаты компенсации обманутым дольщикам.

«В последние годы законодательство сделало существенные шаги в направлении защиты прав граждан в этой сфере. Если застройщик терпит банкротство, за счёт Фонда развития территорий либо продолжается строительство дома, либо пострадавшим гражданам выплачиваются компенсации стоимости жилья. В подавляющем большинстве случаев фонд выбирает второй вариант. Однако порой он отказывает гражданам в выплатах по самым разным основаниям. Суды по всей стране рассматривают большое количество таких дел. И без помощи профессиональных юристов здесь не обойтись», – считает собеседник «БК».

У истца, интересы которого представлял Александр, ситуация осложнялась тем, что его договор был зарегистрирован Росреестром позже, чем в отношении застройщика была введена процедура банкротства. С учётом формулировок в законе и преобладающей судебной практики это снижало шансы на положительный исход дела.

«Однако нам удалось доказать, что сам по себе факт регистрации договора позже введения конкурсного производства не является достаточным основанием для отказа в выплате. И иск был удовлетворён», – отметил юрист.

«Интереса к профессии я не исчерпал»

Нередко он представляет интересы работников, трудовые права которых были нарушены.

«С одним из моих клиентов работодатель заключил срочный трудовой договор на время реализации коммерческого проекта по договору с контрагентом. Работодатель счёл, что эти отношения закончились тогда, когда проект подошёл к своему завершению, – рассказал Александр Николаевич. – Нам удалось доказать, что достаточных оснований для заключения срочного трудового договора у работодателя не было. То есть непродолжение работодателем его взаимоотношений с контрагентом не являлось основанием для расторжения трудового договора. В итоге трудовой договор был признан бессрочным, работник восстановлен, а с работодателя взыскана заработная плата за всё время вынужденных прогулов. Это дело было очень интересным!»

Как отмечает Александр, несмотря на более чем 20‑летний опыт работы в этой сфере, интереса к профессии он не исчерпал.

«Всегда есть чему учиться и куда расти, хоть ты 20 лет работаешь, хоть 40. К тому же я не стал «затачивать» себя под конкретную категорию дел. Считаю, что важен широкий взгляд на каждую ситуацию, и обширный опыт в этом помогает. За последние два года проигрышей дел у меня не случалось. Работая частным образом, я здраво оцениваю ситуацию и сообщаю людям о реальных перспективах», – добавил юрист.

Оформив самозанятость и надумав развивать частную практику, Александр решил продвигать свои услуги и для этого обратился в Агентство регионального развития, Центр «Мой бизнес».

«С Агентством регионального развития знаком ещё по предыдущей работе: в компании – резиденте АЗРФ. Также мне регулярно поступают предложения об участии в различных образовательных мероприятиях, что помогает развивать компетенции. А недавно благодаря рассылке я узнал о возможности получить информационную поддержку и обратился за ней в агентство», – резюмировал Александр Ерегин.